问：集团租金怎么确定？军税和合租有什么区别？

答：一栋房子里住着很多人，怎么知道是军税还是合租？可以参考《上海市居住房屋租赁管理办法》。军税承认标准如下。

1、最低租赁单位规定：

出租居住住宅，应以原先设计为居住空间的房间为最低租赁单位，分离后不得出租，不得按床出租。原本设计成厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等其他空间，因此员工不能居住。

2、居民人数限制和最低人均租赁面积规定：

租赁居住住宅，每间房的居民人数不得超过2人(有法定抚养、赡养、赡养义务关系的除外)，居住用户人均居住面积不得小于5平方米。这里所说的“居住面积”是指原本设计为居住空间的房间的使用面积。

军税不仅危及承租人自己的生命和财产安全，损害了小区内其他业主的利益和居住环境，还破坏了住宅现有结构，达到增加居住人数的目的，存在着严重的安全风险和卫生影响。

如果发现军税现象，请拨打12345热线或联系住宅所在街道城市管理中队，反映情况，由城市管理执法人员到现场处置，如果情况属实，执法人员将发出纠正通知书，时限要求纠正军税违法行为，如果纠正期限到期，执法人员将前来核查。逾期不改正的，可以处以1万韩元以上10万韩元以下的罚款。(白可林)

资料来源：东方网络