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海口楼市2023年的小阳春危险了，春节期间这么多人到海口旅游，都没能把海口楼市带起来，等这一波结束之后，海口楼市就要进入到淡季了，到时候房价上涨，就更难了。

在2022年底的时候，海口楼市房价最高的秀英区，从原来的2.1万，直接跌至了2万，这个对于海口楼市来说，已经是一个比较明显利空了。当房价最高的区域都跌了时，其他的区域压力就比较大了。

海口楼市现在二手房还是非常难卖，周期非常长，并且海口的房子也不好租出去。一年下来，除了过年旅游人比较多的时候，平时租房的人并不多。

海口楼市的季节性影响太明显了。

之前2020年到2021年海口房价上涨，那都是属于政策影响，给了很多的利好，所以才让海口房价上涨，现在这些利好因素越来越淡，海口楼市自然也就是比较冷了。

现在海口楼市想要热起来，只有像其他的二线城市一样，解除限购，允许外地人随便在海口买房。这样的话，以海南省会城市的吸引力，还是可以吸引到一些喜欢投资海景房的外地人的。

如果说海口楼市限购还是不放松，而其他的二线城市限购放松了，那么海口房价就会继续下跌。

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