一度在传统的房地产市长/市场促销活动中,每年举行的房地产展示会上最受欢迎。
房展会、房交会曾经是买房人获取房地产信息的重要来源,也是开发商每年拼销量的大战场。而现在,各地县市都有专门的房地产网站,不定期组织的看房团也越来越多。那么,买房还有没有必要去房展会呢?房展会还能给你带来好处吗?永房网小编近期采访了一些意向购房者及已购业主,得到以下答案:
1、参展房企太少,失去展会意义。房展会本应该是全城楼盘的集中展示,但纵观这两年永安的房展会,虽然是在五一或十一的节假日,但展会的人气并不高,有参加的一般都是尚未开盘的项目在蓄客宣传,做些前期准备工作。真正在售楼盘参展的房企太少,不能实现集中式的观展,所以参加意义并不大。
2、房展会上的优惠很普通。虽然参展楼盘在房展会上也有一些优惠活动,如“X万抵X万”“下订抽大奖”等,但每平方米的价格一般不会有优惠,其实类似这样的优惠开发商每年都会出好几次,并不一定是房展会上的优惠才最大。
3、不方便比较不同开发商的优劣。
在房展会短短几天中,开发商一般都会比较用心的布展,做好表面功夫,在鱼龙混杂的楼盘中,购房者并不能直观的了解开发商和楼盘的实际情况,比如开发商口碑,楼盘进度、学区划片等等。
当购房者为选择哪里的房子而犹豫不决的时候,往往在售销人员的引导下,会做出一个不理智的感性判断。
同时,小编也就此问题采访了永安几家在售楼盘的销售负责人,他们表示,近几年房展会交易功能逐渐弱化,参加意义不大。总归有几点原因:
一、展会人气有限,为开发企业吸引不来目标客户
二、市场形势不理想,消费力没有释放
三、活动组织不够理想,无法促进销售或品牌力的提升
而在当下互联网的时代,人人都离不开电脑和手机。通过房产网,可以为房企带来大量具有真实购房意向的客户,房企为了拼销量会直接调低单价,或者在不同节点房产网还会跟开发商协商,不定期的组织看房活动,这时开发商可能也会给出更多的优惠,这对买房人来说才是更大的实惠。
那么,上房产网站找房有什么优势?
1、想查什么查什么,全面。
上当地的房地产门户网站,你能找到各种想要的房产信息。不管是买普通商品房、商铺还是豪宅,不管是想知道容积率、绿化率还是户型、朝向,都能找到。上网看房特别适合首次买房的人。因为首次置业的人比较缺乏买房经验,不知道该考察什么。在网上可以随时用搜索引擎搜索相关问题,还可以向网站客服进行在线咨询,省心省力。
2、坐家里就能看房,方便。
出门去看展,相当于一场“说走就走的旅行”,你需要专门抽出一整块的时间,还要考虑交通成本。入场后,如果人太多,展会里的售楼员可能照顾不到你;如果人太少,你又会觉得房展会太冷清,没什么价值。所以,看展的结果也可能跟旅行一样,你有可能收获美好的体验,也可能走马观花白搭时间。而坐家里上网看房,利用闲暇时间、琐碎时间就可以,看累了就歇着,不必勉强自己。
3、随时保存好资料,省事。
在房展会,各家开发商都会给你发传单、发宣传资料,这是你了解房源的一手资料。同时,各家的售楼员也都会向你推介他们的房子。他们的口舌简直停不下来,你的耳朵也是停不下来。但在有限的时间内,你怎么可能把这些资料都消化完呢?上网看房则省去了这些烦恼。你可以在搜集过基本资料后,有条理地逐条查看,随时保存重点资料,留着下次再看。
小编建议,看房最好先上网了解楼盘的各项参数信息,从客观上对开发商和楼盘有初步的认识;再通过客服咨询及网友的交流,在主观上对楼盘有清醒判断和比较,多方考量后再出手。
最后,祝您看房买房顺利!
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