“深圳套房每间5元”的新闻上热搜已经两天了，喜欢蹭流量的自媒体或喜欢调侃的网友在转发或介绍时总是喜欢利用深圳刺激房地产市场的“大卖”，深圳房地产市场传来“大利润”。房地产已经触底，下一步将反弹。当然，也有“刺激力太小”的严肃网民。买房要多想想。

那么，这个深圳房地产市场“大利润好”到底是怎么回事。

原来深圳房地产登记中心最近回复办理房产证的准业主时，有一条消息。

根据《中华人民共和国印花税法》规定，权利和许可证不再属于税单，从7月1日起，对发给不动产权利人的不动产权证书不再收取5元的贴花。

大家看到的是：“从7月1日起，对发给不动产权利人的不动产权证书不再收取5元的贴花。”

这是深圳房地产市场“大利润好”5元优惠的来源。事实上，仔细看，这种沉重的英镑“大益善”不是深圳独树一帜，而是全国统一规定。

《中华人民共和国印花税法》已于2021年6月10日通过，将于2022年7月1日开始实施。也就是说，再过一天，新的印花税法将进入执行阶段。深圳房地产市场“大益好”5元优惠，即房地产权证不再收取5元，按照贴花正式开始。

按照印花税法规定的相关缴纳标准，买房或卖房都属于产权转让书，双方都要缴纳价格万分之五的印花税。这一条款在第13条中有详细说明。

第十三条纳税人应当向有关机关所在地的主管税务机关申报印花税。纳税人作为个人，应当向税务凭证或纳税人居住地的主管税务机关申报印花税。

房地产产权转让时，纳税人应向房地产所在地的主管税务机关申报印花税。

印花税法规定，买房者必须缴纳5万分之5的印花税，但也有减免或保留征收的规定。

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定，对个人销售或购房暂不征收印花税。

到目前为止，“暂时免除对个人销售或购买住房征收印花税”的规定仍然执行，没有废除。这表明，从7月1日开始实施的印花税法中，买房的人仍然可以不缴纳万分之五的印刷费。以一套平均200万韩元计算，买房的人少付1000韩元。当然，如果个人购买非住宅性质的房地产(如外观、写字楼等)，购买合同要缴纳印花税。

39.9元买不到任何东西。

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但是，请记住，个人购买和出售住房不需要缴纳印花税，但住房抵押贷款需要买房，对于贷款额，在签订合同时需要缴纳印花税。根据印花税法案的有关规定，银行业金融机构、经合法批准设立的其他金融机构和贷款人的贷款合同要缴纳印花税。所以个人担保贷款金额要缴纳印花税，签合同时要缴纳。

因此，房地产市长/市场5元“大利润好”，从7月1日起，您也可以使用。