两者的区别：符合5个唯一条件的住房可以不缴纳个人所得税和增值税。万2留日中只有万2是免除增值税的核心条件。也就是说，普通住宅只要满足满两年的条件，就可以免征增值税。也就是说，唯一不需要缴纳增值税和个人所得税的5人，唯一不需要缴纳增值税的5人，正常缴纳不到2人的所有费用。

“饺子”是指房子产权证症状的登记日期或证书的支付日期超过两年。“万奥”的意思是，房子产权证症状的登记日期或证书的支付日期超过5年。二手房转让产生了契税、税和增值税，其中增值税率很高，达到5.3%。根据规定，只要住宅2年或5年，就有相应的税收优惠。