作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

2014年，张某在工作中认识了小贞，两位年轻人很快就坠入了爱河，在恋爱过程中，二人感情逐渐升温，于是在2016年，两人互相见了对方的家长，计划结婚的相关事宜。2016年8月，张某为了向小贞表明自己愿意和她共建家庭的决心，表示想和小贞一起购买婚房，于是两人选择了当地某小区的一套住宅，张某支付了三十万的首付款，余款进行按揭贷款，后房子被登记在二人名下，为二人共同所有。然而在短短半年之后，二人因为一些分歧分手了，故张某要求小贞返还房屋的份额，二人闹上法庭。在庭审过程中，小贞认为二人购买房子的行为属于投资行为，要求小张将房屋一半份额折现补偿；而张某表示房屋首付款和按揭贷款大部分都是自己支付，小贞仅支付了部分按揭贷款。后经法院审理，认为张某将房屋登记为二人共同所有的目的是为了交付彩礼，但二人并未登记结婚，且小贞并未要求房屋所有权，故判决房屋归张某所有，由张某支付给小贞部分房屋折价款共计人民币三万元。

【瀛台律师论法】

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。”

本案中，张某出于为了和小贞缔结婚姻的目的，在购买的房产内加入了女友小贞的名字，但该房屋的首付款以及大部分的按揭款项都是张某个人支付，故法院经审理后，认为张某将房屋登记为二人共同共有的行为属于交付彩礼，而张某和小贞并未办理结婚登记手续，故法院依法作出上述判决。

【瀛台律师提醒】

在结婚购置婚房时，在房产登记时应当登记谁的名字成为了很现实的问题，但此问题需要根据具体案件事实进行具体分析，应寻求专业律师的法律服务！