近日，:《2021中国城市租住生活蓝皮书》（下称《蓝皮书》）正式发布。《蓝皮书》调研显示，随着人口流动带来的长租房需求增长，租客、业主的居住理念迭代，预计在2030年中国租房人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元。

《蓝皮书》数据显示，对于如何租到称心如意的房子，有65%的租客选择“机构化长租房”，位列首位，这一数据相较去年调研时上升9%。而对于租房时长，调研显示一线及新一线城市租客租房时间正在变长，已有75%的租客租房时间超3年，其中12%的租客已超10年。面向未来的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。值得提出的是，随着年轻人“租购”意愿更趋理性，58%的城市租客表示通过租房结婚来完成“小家”。而在机构化长租房租客中，对租房结婚的接受程度更高，达83%。

机构化长租房作为市场的连接纽带，受到租客青睐的同时，也成为更多业主的选择。《蓝皮书》调研发现，当前业主群体正趋于年轻化，自如近两年的新晋业主中，“80后”占比已达32%。2021年全国重点城市的房屋平均出租周期为45天。以北京市场两居室为例，“业主直租”约70天，中介出租约43天，自如等住房租赁企业约15天。此外，更好的出租效果，也带来了更强的托管认同。《蓝皮书》调研显示，2016-2020年间，业主平均托管时长约4年，但寻求5年以上托管的业主比例有所提高，从2016年的33%提升至2019年的52%。即便在2020年行业受疫情影响，这一比例仍与疫情之前持平。

正所谓“有恒产者有恒心”，不同于多数行业玩家全国遍地式撒网布局，V领地青年社区在城市进入和品牌布局上是专注一线，深耕上海。

作为上海长租公寓领导者、房地产业协会首批长租公寓示范单位，V领地青年社区历经7年多的发展，在上海开业房量高达18000余间，显示出其深耕上海的雄心和实力。同时V领地青年社区以经营大体量单店为特色，1000间以上的单店就有10家，千人大社区运营经验丰富。更值得一提的是，2020年V领地青年社区实现公司整体盈利。

V领地青年社区定位租赁刚需人群，提供2000-4000元/月的高性价比产品，满足庞大的中低收入人群的刚性租赁需求。

2020-2021年，V领地青年社区推出“上海青年守信安居计划”、“毕业生美居行动”、“阳光好人计划”等一系列和上海团市委、阳光基金会合作的公益活动，积极响应政府号召，主动承担社会责任，关注中低收入群体的住房需求，助力解决上海新市民的住房问题，取得了良好的社会效益。