朋友圈

1.年赚200万，2015年和朋友一起买了房子，现在朋友是6套房，自己还只有一本红色的书，差别在哪里？

刘老师是个事业心很强的人，经营照明工厂，一直埋头失业，完全不关注房地产和其他信息。2015年因为孩子要上学，急忙在青湖买了套房，到目前为止红本在手。

前两天与老友吃饭，饭桌上了解到朋友这几年光靠倒腾房子已经从一套房变6套房了，而自己虽然有资金在手，浪费在通货膨胀上。

刘先生的朋友说，他老婆买房子一年赚600万，你只靠做企业能赚那么多钱吗？这才意识到自己错过了很多机会。

瞬间醒悟之后，决定改变自己的财商思维，提高金钱观，房产观，运用好房子，发挥最大价值，获得财富增值！

而学习是快速赶超其他人的捷径！

2. 有时候，假设在未来，再回看

其实，出来学习的人，就像看书越来越多的人，会觉得，自己懂的越来越少了。总会碰到：天！怎么都这么牛？

看到群里的同学分享，又会念叨自己：自己真是太了，太小白了

也许你选择焦虑，焦虑到动作变形，业务使你冷静下来，把需要的拿过来，学，盘它。

选择奋起直追，还是焦虑沮丧，都是当下的感受，只不过，往后快进段时间，再回看，你究竟是豁然开朗？还是懊恼后悔？

有时候，当时过境迁，心底里有个声音冒出来：让我更早遇见，该多好？然鹅，当下，当这些人和事儿，来到你身边的时候，你是否会任由焦虑而错过机会呢？

每一次被碾压都是重生，每一次遇到瓶颈都意味着喷薄而出的畅快！

3. [太阳]你‮最花‬少钱，‮最买‬合适‮房的‬子，需‮这要‬一招

你也‮不许‬得不‮认承‬一‮事个‬实：‮买你‬房，比‮衣买‬服随‮多便‬了。

买‮服衣‬，你会来‮试回‬穿比划，‮加再‬上‮年多‬买‮服衣‬的经验，找到自己‮风的‬格。‮房买‬呢，你‮听听‬中介的‮绍介‬，看看房地‮的产‬介绍，听听‮盘楼‬销售‮优的‬惠，就‮了买‬。

不过，衣‮可服‬以买很‮次多‬，还能退。对于‮部大‬分人来说，买房也‮多最‬1-2次，‮错买‬的‮本成‬太高了。

‮家你‬的情‮和况‬别人‮完家‬全‮一不‬样，如果你‮味一‬听他人的‮议建‬，照‮他搬‬人的买‮方房‬案，怎‮能么‬满‮你足‬家个性化‮需的‬求呢

‮们我‬要‮的做‬，不是‮你给‬一套现‮的成‬买房方案，‮样那‬对你‮不太‬负责了。我们‮望希‬，带‮你着‬一起，一‮一步‬步制‮出定‬最适合你‮的家‬买房‮案方‬。

买房，‮错买‬的成本，很高，‮过错‬的‮本成‬更高，‮到高‬你和你‮子的‬女‮代后‬都要‮起一‬承受。

4.【好的够不着，差的看不上】

很多人买房花了很长时间看房子，都卡在“好的够不着，差的看不上”这里了。看房子看了两年三年甚至干脆“不和深圳玩了”的都有。

问题出在哪里？

定位！

定位不清楚你错过的不只是一个房子，一笔红利，大头其实是，房子背后的一系列资源。

把家庭的定位梳理好，用谭帮主教的方法亲自用一遍，就没那么难了。

家庭房产配置的这件事，比孩子早教更重要，你愿意做后知后觉的人吗？

5.买房月供‭没有‬压力，来深圳‭10‬年，我终于有家了

‭学员‬来深圳10年了，一直漂着，看好的房子，算了一下，要还上月供，‭只能‬勒紧裤腰带，‭每个‬月除了吃饭，连个病都‭不能‬生

来到深房云，上完谭院长的课，才发现，‭买房‬并不用做‭悲惨‬的房奴，按照方案，‭每个‬月月供没压力，还买到了心仪的‭房子‬

一定帮你留些现金在手上

以及同时买到心仪的‭合适‬房子

在深房云房产课，你也可以‭轻松‬做到

6. 当你还在‭‮豫犹‬‬要不要‭‮习学‬‬的时候，‭‮家人‬‬已经开始行动了

‭‮是这‬‬一位来深圳‭‮年八‬‬的姐姐，跟‭‮公老‬‬都是工薪族，‭‮年八‬‬两人存了差不多150万，但总‭‮为认‬‬自己买不起房

‭‮习学‬‬谭老师的‭‮播直‬‬和头条‭‮章文‬‬后，终于有信心了，‭‮想不‬‬边缘化，不想‭‮临买‬‬深，不想做接盘侠，‭‮是可‬‬自己又找‭‮到不‬‬办法‭‮破突‬‬

大半夜的‭‮接直‬‬丢了付款码给我，约本月的‭‮程课‬‬学习找方法

为果断的‭‮姐姐‬‬点赞，也祝福她‭‮上早‬‬安家深圳，‭‮到买‬‬适合她的房子[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

7. 【房子不增值都能赚？】

经常有人说买房不就是，低买高卖吗，买的便宜，卖的贵

这个就是很多人，不识“房产”真面目的地方，越看越迷茫的原因

房，可以住，可以用学位，可以升值，可以优化圈层，大人小孩的圈子，生意事业的背书，一群人的思维方式。

你知道，才能用得到。

哪有教运用房子的，不会用啊

谭老师的课程会一一掰开了揉碎了讲[社会社会]

8. 买房要懂得及时止损

小张有一套龙岗的房子 几年一直不涨，270入手，原价卖掉很困难，邻居降价20万卖掉了，小张在犹豫不决！

买房子有时候与股票相似，越跌越没人买，要懂得及时止损。

同时，买房子又跟股票不同，因为房子在持有期间，每个月都在还月供，相当于每个月都在亏损贴钱。

1个月1万，1年就是12万， 5年不涨价，亏损60万。加上房子总价跌了20万，总亏损80万！

9.带你做个庸俗的买房人，可好？

你知道什么时候？我们最有成就感吗？就是看到这样的话，因为听了我们的课，用我们的买房方法，成功避坑，买了合适的房子。

看到学员用我们教的方法，没有去买东莞的房子，拿下了深圳的学位房

中间一个小小决定，这其中，不仅是多了数百万的家庭资产，还会带来上学、圈层的改变

很多人提到买房，都以为是在炒房，但是我觉得，每套房子背后，都是一个家庭幸福的生活，有了安心住的家

不要管别人是否说你在炒房与否，至少，不会有因为没有房子，疲于奔命，没时间陪孩子，把梦想踩在脚底。

10. 中介让她看够100套房子再买房，结果房价差点涨到买不起了

她要换第三套房，购房名额和资金都到位了，中介带着她和先生看房，半年时间看了50多套，每个周末时间都和先生在看房

半年时间过去了，看得头晕，前看后忘，都晕了，买房的事一直没进展

眼看着房价一直在涨！

你以为买房，就是跟着中介一家家看，就能买到合适的房子？

来到深房云之后，才发现，专业买房咨询顾问会结合她家的规划和需要，在深圳高价值片区选定可选择范围

把每套房子打分，她很快就找到了满意的房子，夫妻俩心理安稳多了

这就好比，你要买商场买衣服，是专业的服装搭配师，根据你的风格，在所有的店铺里选择适合你的衣服

而你如果找中介，就好比其中一家店的导购，你只能在这家店里试衣服试到头晕，结果还是不满意

而房子比一套衣服贵了几十万倍

深房云就是你的房展专业咨询顾问，8月22、23日，买房实战攻略课，你来，也可以学会快速找到好房子的方法。

8月仅此一期，错过再等1个月，房价又要涨了

11. 每个买得起房子的人，都应该具备三种能力͏ 

你不得不承认的是，房子就是人的一面镜子

没房想买房的人，敢于向财富发起挑战

有房想换房的人，是对现状的不妥协

因为每个家庭选择房子，专业、智慧、勇气三者合一，你才能在专业复杂的房产市场中，守住并增值你和家庭的财富。

12. 如何想快速找到满意又‭‮值升‬‬的好房子

你看，谁买房，不是纠结得要死，听‭‮介中‬‬的？看房产商的？结果，‭‮员学‬‬上完课，就知道去哪里‭‮房买‬‬住，哪里买房投入

……没‭‮习学‬‬房产‭‮识知‬‬前，我也觉得，买房不就是找‭‮个一‬‬买得起的房子，凑钱买就行了。

结果，只有来学习，‭‮握掌‬‬这套方法，才可以

学员来‭‮房深‬‬云买房实战课学习‭‮何如‬‬买房后，快速‭‮定锁‬‬合适的房子上车

安居乐业，你有‭‮意满‬‬的房子，这‭‮是只‬‬你在深房云收获的起点，你能在这套房子里，安居乐业，‭‮子孩小‬‬顺利上学了生活幸福，才是‭‮终最‬‬的目的

花不到房子几十分之一的钱，确保‭‮房买‬‬的钱都花在刀刃上，还有比这更值得的学习么？

‭‮信相‬‬专业的力量，做房产‭‮识知‬‬教育，我们是专业的。

13. 把‭‮己自‬‬的大事，交给别人做决定，不值得‭‮情同‬‬

做房产‭‮久做‬‬了，会发现，很多人买不起‭‮子房‬‬是有原因的。

就跟‭‮多很‬‬人高考一样，拿着‭‮数分‬‬问：我该报哪里？

就跟很多‭‮要人‬‬买保险一样，直接问别人：我该买‭‮么什‬‬保险？

就跟‭‮多很‬‬人要理财一样，‭‮接直‬‬问：我该买什么股票？买‭‮么什‬‬基金？

‭‮常通‬‬这样的人，‭‮本根‬‬懒得‭‮考思‬‬自己想要什么，也不愿意搜集信息，你让他去了解‭‮下一‬‬学校信息、‭‮险保‬‬信息、股票市场，他‭‮紧赶‬‬摆手说：

别让我了解这，你‭‮诉告‬‬我买什么就行！

‭‮os‬‬……言下之意，你直接给我送钱就行，别‭‮烦麻‬‬我了

在我们的‭‮产房‬‬实战‭‮略攻‬‬课上，每‭‮个一‬‬家庭，都用虔诚，‭‮真认‬‬的态度，来学习买房，‭‮为因‬‬他们知道

买房是大事，‭‮着跟‬‬专业的人学习，才不会把上百万，上千万当儿戏

14. “你们谭院长这么有钱，已经财富自由了，为什么还要做商学院，还这么拼？”

有粉丝这样问，如果你也好奇这个问题。

你一定是没见过把好房子卖掉，换一套不适合自己的房子，每个月花光所有积蓄供房，一年头发白了三分之一。

你也一定没见过，一直看空房子，把好房子卖了，手握现金十几年，也没等来房价跌，最后为了小孩上学，不得不再次买房。而之前那套房默默涨了一千多万！

这些是学员的故事，如果发生在你的朋友、同学、甚至亲人身上，做何感受？！

当有这份能力的时候，恰巧有这么多需要帮助的人。简简单单的初心，就是这么简单。

15.【818】【见“圳”美好，40周年庆特别直播活动】

-分析粤港澳大湾区城市价值演变及未来机会

如何判断一个城市的房子值不值得投资？

如何看待大湾区和大都市圈未来的投资机会？

城市扩容会给市场带来什么样的影响？

-听600余套房产实战专家【谭院长】【视频直播】精讲

-直播时间：2020.8.18 晚8点（周二）[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

16. 顺手发几‮报个‬名信息

听过我们公‮课开‬和‮开公‬文章的学员，‮话二‬不说就‮名报‬，都是从‮明聪‬人。

‮因原‬很简单：

1，房子实在是太贵了，这么大的决策，何时‮卖买‬，买哪里，身边的‮不人‬懂。

2，免费信息‮贵最‬，与其‮机给‬构交佣金‮着带‬鼻子走，不如自‮有己‬主意。

3，‮房买‬买对靠的是‮节细‬。买房闭眼‮涨就‬的‮间时‬过去了。买房‮程流‬，市场‮知都‬道，细‮错节‬了，谁‮错也‬不起。

4，代价小。‮一花‬小‮学笔‬费，给6 7‮数位‬的花费买‮保个‬障。

所以，‮要只‬你‮买想‬房，哪怕想过，建议来听‮产房‬教育课。

17. 【你们做房产课，能帮我买房吗？】

很多‭‮上不人‬‬我们的房产课，以为世界上只有‭‮种一‬‬买房方法，‭‮是就‬‬跟着中介的人‭‮街大满‬‬跑。

来上过课的人，才知道，买房就是做决策，你懂，才会对，不懂，‭‮是就‬‬撞大运。

买房又‭‮是不‬‬买菜，难度跟高考差不多，你能说，靠‭‮觉感‬‬去考试，能考过找名师‭‮过学‬‬的人？

没错，我们‭‮是就‬‬那个名师，‭‮助帮‬‬上万个‭‮庭家‬‬购置房产的名师。

当然，你‭‮定一‬‬同意：你找一个教出‭‮华清大北‬‬的名师，你不能‭‮保确‬‬你也能考上。‭‮是但‬‬你去用，你一定能考上名校。

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我们不卖房子，‭‮们我‬‬只做房产教育，‭‮要只‬‬你听话照做，才能抓住机会买到心仪的房子。

18.没想到，这么快就搞定了首套房

梦姐姐刚需买房，3个月前刚出月子，愁眉苦脸来找我，宝宝太小了，抽出2天时间来听课都困难，更别提跟着中介，天天去看楼盘了

瞒着老公偷偷报名听课，结果，在家就能选定房子，直接踩盘，从开始考虑买房，到签订合同，只用4天时间。

你总觉得花几千块钱来听买房课，有什么用？其实体会过看房子，动辄看几个月，疲于奔命的人来说，知道快速搞定房子，意味着什么

除了早几个月省几十万、几百万买到房子，更是省了买房的纠结和焦虑。

19. 梁姐：自己想破脑袋5个月，也不如听课2天

谁买房的时候手头不是紧巴巴的？拿出来万把块钱来听课，也不是每个人都有这个能力

她天天报着谭院长的文章，做笔记，把公开直播看了一遍又一遍，脑袋都快想破了

结果还是想不明白，眼看房价涨得不行了，偷偷拿了钱果断报名

上完课不到2个月，就搞定了2房，接下来夫妻俩同心协力计划入手第二套房子

花钱，其实就是给自己省时间，房地产市场，时间就是金钱。你也想早点买房上车，可以预约9月的房产实战课。

19. 销售，从来不是强买强卖，而是一个互相成就

没来听课的人，只会说，你个破卖课的

来听课的人，只会说，我真是应该早点来

更多人来上课的时候，她知道，她离她想要的，就更近了

20. 很多人有个误区：我就想住个舒服的房子，涨不涨不重要

你骗谁啊？

不能真实地面对自己的需求吗？你敢说你不想住大房子？

你又怎么能确保自己手里的钱，第一套房就能买大房子？谁不是从小房子换到大房子？

你的房子不涨，怎么能住得舒服？

所以，房子住着舒服，不看涨不涨，是自欺欺人。扭扭捏捏，所以这种人会买错房子。

20. 买房是大事，和100个深圳家庭一起学习

“我前前后后看了50多套房，在看房的过程中，我和未婚妻吵了很多，很多次架，我真是不知道怎么办了，所以今天我过来好好学习一下”

别想着用房产考验真爱

有人说谭老师是房产摆渡人，用房产知识的大船，把焦虑、困惑、不知所措的家庭，载到幸福生活的彼岸。

一开始的眉头紧锁，到行动起来优化家庭资产的跃跃欲试

加油，今天的深圳家庭！

21.真心的替大家开心，你们跑赢了99%的人

开课了！120多个同学相约房产实战攻略课。

来到课堂，才发现，自己对房子一无所知。

来到这里学习的人，都是勇敢的人，因为承认自己的无知，是一件特别痛苦的事。

但是，这也是认知升级最重要的第一步～，财富不会搭理不懂他的人！

这是痛苦的！

这个痛苦，就筛选了99%的买房人。

22.房产实战攻略课，讲什么？

买房实战攻略课，跟着谭院长一起学习怎么踩盘

买房是不是跟着中介溜大街？那是用眼睛看房

来到买房课，学会用思想买房，你呢？毕竟，房产市场，早过了闭眼买稳赢的时候了。

选择大于努力。

同学感慨：课堂上课一上午，看房半年的问题都明白了。

23. 不懂、哪怕是小白都没关系，就怕你自以为了解又吃不透

同学小芬最近买房踩了一个坑，自己解决不了，所以来线下学习，看看老师有没有好的解决办法

来课堂才知道，在朋友那里听到了一种非常规操作，以为自己赚大了，一展身手。

理论上都对，实操步步卡，最后因为首付成数增加而违约。

买房这件事，成也细节，败也细节，这也就是理论派和实战家的区别。

买房不止要下单快，更要心里稳。稳在有把握和专业在[加油加油]

24.我可以给大家延长课时到晚上8点吗？

͏ 

院长站着讲了一天的课，他说：“你们上一天房产课，累吗？我可以给你们做案例答疑吗？”

同学热烈的齐声说：“好！！！！！”

“房产知识，是比较复杂的，今天信息量很大，我想给你们现场答疑和案例分析，帮大家掌握方法，接下来帮大家分析一下大家的案例”

院长早上说：“你们来了深房云，就不要担心买错房子～我会把你们教会”

对于帮大家规避几十万上百万的风险，我想只有在现场的人，才感受到这句话的份量！

22. 价值140万的福利，因为爱与责任

院长讲了一天课，从早晨8点站到晚上6点，他有点站不住了，但是要给学员加餐

延长课程，给学员现场咨询解答，到晚上8点。

为什么？

一口气给学员做了7个一对一咨询案例

院长在做房产教育前，在房产圈一次一对一咨询是20万。

140万的福利送给21期的同学，画龙点睛之笔，让同学优化掉不良资产，选对合适标的。

23. 谈钱可耻吗？

每天都有人来咨询买房课，最怕的是那种口是心非的。嘴上说，我其实就是想买个自己住着舒服的房子。

心里却想着买房赚钱

跟着朋友一起去看公寓，天天打听价格，心里痒痒，又想换房子，还要说不在意涨不涨

谈钱又不可耻！

相反，我喜欢那种纯粹的人，直接问：我想买个能涨的房子，听你们的课，可以吗？

能啊！在我们的课上，你能学会分析房产价值的核心方法。反正赚钱的房子就那么多，早来早得呀

24. 陈同学说：遇到你们，我才知道自己是房产小白

听了深房云的房产课，现在手里1套房变2套房子了。一点也不焦虑了

以前觉得自己本来还懂点房子，现在才知道自己是小白

因为像深房云这样专业的房产信息，决策方法，外面真的听不到

你可能奇怪，你们又不是卖房子的，为什么你们的学员买房换房都这么顺利？

这很正常啊，懂得抓住机会，因为能够准确地判断房产价值

有时候，别人买房的事，听起来就像个不痛不痒的故事，“不就应该这样买么”

只有买房的人，才能体会那种买房花出去几百万时的焦虑不安

25.真是太感谢自己3个月前的果断了

才过了3个月，住进了海景房，还多出4个购房名额，又多了1000万资金

你是不是听着像假的？

今天买房实战攻略课，19期的学员回来复训，他说，要不是买房前先来学习，这些跟自己一分钱关系也没有

记得当时他来上课时，光看房子就看了半年，这半年内，房价涨了7位数

还差点听朋友的，去买了190平的公寓（如果现在真的买了，估计他就拿了个烫手山芋）

要不是自己来上课，真是想不到这么幸运的事情发生在自己身上。自从买了房，生活每天都是快乐，人都活通透了

你看，人就是这么庸俗。诗和远方，都需要房子来安顿

也许你说是他运气好，可是你知道，3个月钱，他来深房云预定房产金融课和1对1购房咨询方案时，朋友还笑他是个傻子，房子没买，就白花出去5位数

现在只有别人羡慕他眼看着家庭资产直接优化到8位数，买房这件事，花多少钱学习都应该。正确错误，天壤之别。

26. 深圳这么大，哪里有我的家

这么大城市，哪里是我的家？我在哪？我买哪？何时买？怎么买？买房灵魂拷问，让学员迷茫了大半年

听完课，开始行动，不是去看买得起哪个房子，而是挑选自己适合的房子

这里面的区别，你品！你细品！

如果说买房，是要用你攒的几百万，考试检验，你能不能买对房。

那学习的，肯定比裸奔的，考得好啊！

虽然，这个考试，不像高考定终身，

但是，足以决定你未来10年的生活

27.又来一波卖房高潮

学员一上完课，就要卖房！我的天呐

不同的是，卖房前，犹犹豫豫，不知道什么时候卖，再买买哪里

现在，果断！为啥？知道方法了，拿主意就快了！毕竟，房价一个月一涨，犹豫纠结都是钱

28.你不用羡慕那些买过很多房的人

“谁是首次购房的？”

谭老师问完，一个班级只有不到1/3的学员举手

果然，来学买房的，都是买过房的。

“你们不要灰心，你们是最幸运的人，可以避免踩坑啊”

你们别羡慕那些买房很多的人，买房纠错的成本很高。而你是首套房，从一开始就用正确的方法买房

只要开始，就不晚。就像车子上公路，走错了还需要调头，你只要方向对，不断加速，到达目标，也不会太晚

重要是开始

29. 今天的课，改变了我接下来的买房步骤

终于知道怎么踩盘买房了！敢情之前跟着溜大街呢～

越来越多的人，买房前先来学习，总结了今天学员的感受，原因有3点

1，买房太容易买错了，错不起

2，稀里糊涂都不知道自己买啥，就是跟着凑热闹看房，错了已经来不及了

3，就要给各位普及下买房经过。你回想下，你觉得买房是这样的，然后网上搜集了一波信息，然后就去买房了

那你想过没？如果你的想法错了呢？收集的信息也错了呢？

买房，最大的成本，是决策成本！

先来学习，花90%的时间学习选房，10%的时间去买房

知道的人，自然不会弄反了

30. 花了小一千万，才知道，买房不是儿戏

原本想靠买公寓和商铺，让家里资产能过8位数，结果4年过去了，竟然负债，因为，房价不涨，还要月供

再回首，想要弥补，已经来不及了。花钱买经验，还是花钱买教训，你是哪个？

真的希望刚需首套的买房者，你来听听我们的课，学习买房，我收你个学费，你呢，能收获多少，要看你准备买几次房了

可是，我知道，你不会，你觉得要攒钱买房，所以，有了图2的故事

你也成了图1里借鉴的范本～