我婆婆有一套房子，在她妹妹的儿子名下，也就是房产证上是老公表弟的名字。

08年初，姨妈给她儿子买了一套两房的期房，到年底还没交房，姨妈后悔两房买小了，就想在同小区换个三房。当时知道婆婆手里有一笔存款，就说服婆婆接手，说将来可以在同一个小区养老。

那时房价普遍在跌，姨妈说按照原价卖，婆婆只需要给她首付款，之后贷款由婆婆来还，每月把房贷转到表弟银行卡上，房子就算婆婆的了，为了省税，满五年后再过户。

本来婆婆在犹豫，刚好当时我们爆发婆媳矛盾。老公认为是婆婆的错，就没有按照婆婆的旨意惩罚我，于是婆婆去找姨妈哭诉。姨妈说你看儿子儿媳都靠不住，将来老了还是要靠亲姐妹互相照应，婆婆就心动了。

我知道后表示不支持亲戚间买卖房子，姨妈说你看，媳妇惦记你的存款，不如赶快买成房子踏实。婆婆没工作，公公是临时工，加上年纪大，也贷不了款，他们的钱只够个首付。接手这个房子可以顺便利用表弟的贷款，婆婆就彻底同意了。

过了几年，房子满五年了，表弟的孩子也已经出生了。姨妈说还不能过户，因为这个小区是小学学区房，严格说叫学位房，入学只认首套房，他们后来买的三房是二手房，没有名额，要等孩子入学了再过户。

又过了两年，公公退休了，没钱还贷了。贷款开始由我们来还，还是每个月把还贷的钱转到表弟卡上。

以前这个房子，婆婆总说跟我们没关系，是她们姐妹俩之间的事，亲戚之间谈论起这个房子，从来不让我俩插嘴。从我们开始还贷款，婆婆就不再这么说了。

又过了几年，表弟的孩子入学了，公婆逐渐觉得这个小区不适合他们养老，说等孩子入学就卖了。四月份孩子办完入学手续，表弟说九月份一入学，我婆婆就可以把房子挂出去了。

等到了十月份，婆婆问姨妈能否挂出去了，姨妈说不能。要等孩子小学毕业，因为孩子在校期间，学校可能会随时抽查房产证，如果查到房子已经卖了，会让补交20万赞助费，如果婆婆把房子卖了，到时赞助费就要由婆婆来出。我们问了该校孩子已经读到五年级的同学家长，都说从来没听说过入学后还查房产证的。

婆婆这时开始慌了，找来她们俩的兄弟，也就是老公的舅舅来当中间人进行调节。房子原价是98万，这时的市场价大概是150万左右。当时姨妈老房子拆迁刚得来一笔拆迁款，舅舅建议姨妈还把房子买回去，让婆婆适当便宜点，婆婆要价140万，姨妈出价120万，没谈拢，暂时搁置。

舅舅劝婆婆，房子还在涨，你又不急用钱，有我做证人，她不可能将来不给你，不如就成全她一下，让孩子上到毕业，你房子也放着继续增值。婆婆只好同意了。

又过了两年，公婆的老房子因为墙体产生裂缝变成了危房，短期内又没有拆迁的计划。老公跟我商量，再帮他们买套房子，尽快让他们搬出来住。公婆听了很感动，说如果给他们买了房，将来表弟名下的房子就过户给我们。

我们给公婆买房花掉了所有积蓄，没过多久，生意上出现问题急需用钱，婆婆又问姨妈能否卖房，姨妈还是以学校会查房产证为由不同意，并让舅舅出面沟通。

姨妈跟舅舅说，当初之所以同意原价卖给婆婆，是考虑到儿子儿媳不在身边，婆婆以后老了没人照顾，她们母子都在本地，婆婆将来有个什么事，还得靠她们。没想到婆婆那么不信任她，动不动就要卖房子。自己当初也不差那几十万首付，要不是担心亲姐姐的养老钱被儿媳妇骗去，才不会卖房子给她。结果好心没好报，这么多年过去，帮她买房赚了钱，又要连本带利地被儿子儿媳骗走。

那时候我们给公婆买的新房还没装修好，公婆想等搬了新家，邀请大家喝喜酒时再公开，所以亲戚们都还不知道。

舅舅就给我老公打电话做工作，说年轻人要往前看，往外看，不要总是盯着老人那点棺材本。你们在大城市过得那么光鲜，老人却住在老家的危房里，本来就怕亲戚邻居说闲话，你这时再把他们唯一的养老钱拿走，恐怕会落下骂名。你们年轻人不准备回来了，可能不在乎，但是你爸妈还要面子呢，这样做以后让两个老的在亲戚面前抬不起头。再说以后他们有个小病小灾的，不能动不动就让你们飞回来吧？不还得指着我们这些兄弟姐妹和你表弟帮忙吗？事情不能做得那么绝。

老公被舅舅说得瞠目结舌，加上舅舅滔滔不绝先入为主地讲了很多，老公觉得电话里也说不清楚，就说感谢舅舅操心，会跟老人商量。之后把这事告诉了公婆，我婆婆给舅舅打电话说，儿子儿媳的钱用来给他们买新房了，马上就要入住了。这时舅舅才觉得自己被姨妈误导了，就把姨妈说了一顿。

姨妈随后分别给婆婆和老公打电话解释，说急需钱的话也不一定非得卖房，可以想办法借钱给我们。

我说那就跟她借钱，老公说你还不了解姨妈？她就那么一说，你还当真啊！钱只能进她的口袋，怎么可能往外出？当初她美容院没倒闭的时候，婆婆经常被她忽悠着从她那里高价买各种美容保健品，在家放着一堆一堆的都不用，公公和老公一说，就会被婆婆骂多管闲事，想破坏她们姐妹情。

跟姨妈商量不成，老公就找表弟商议。并且告诉他们，我们已经做过了解，学校不会查房产证，让他们放心。万一查到要求补交赞助费，我们会帮忙想办法解决（因为我们坚信这情况不会发生，即便发生也能找到不交钱的解决方式）。表弟同意了，我们就把房子挂到了中介，此时的房价大概是220-230万。

房子没挂几天，姨妈打电话给婆婆说才知道我们那么急着卖房，说这房子还不能卖，儿子儿媳正在备二胎，要等二胎上学了才能卖。婆婆再次找来舅舅当中间人，舅舅还是建议姨妈把房子买回去，叫我老公出价，我老公要价180万，婆婆姐弟三人面谈。

姨妈出价150万，舅舅说给个吉利数，加到158，姨妈现场跟姨夫电话商量了半天，勉为其难地同意了。婆婆没有联系我们，当场直接答应了。三人散会后，婆婆给我们小家的微信群发个消息：定了，158万，你姨妈现在没那么多钱，要等她们卖一套房子后再给我们。这事结束了，以后都不要再提了！

公公和老公先后致电婆婆表示卖亏了，婆婆说这事是她们兄妹之间的事，况且已经答应了，不能再反悔。虽然158卖亏了，总比房子要不回来好，再说便宜也没让别人占。买房时才花了三十万首付，我们已经赚了不止三十万了，多亏有表弟的贷款帮忙，人要知足。

关于姨妈为什么出价低于市场价六七十万，婆婆说他们三人面谈时有解释。小区同户型房子卖了220-230，那是装修房，而婆婆的房子是毛坯房。姨妈家现在住的同小区三房装修时花了六十多万，如果婆婆装修一下，再加上杂七杂八的买卖手续费，差不多到手也就这么多，婆婆觉得很有道理。公公和老公拗不过婆婆，都只好同意了，但我表示反对。

我说服婆婆的点是，首先两年前姨妈装修时，曾经说过花了三十万，而不是六十万。其次，即便花了六十万，那是自住房三房，两房简装修的话，二十万也用不了。再说有些买家更喜欢毛坯房，方便自己装修。还有，现在的成交价都是房东到手价，杂七杂八的费用是买家支付。最后，我们的成本不只是首付三十万，还有这么多年的还贷和时间成本。买其他地方照样赚，甚至可能更多。当初买房时说的是满五年就过户，从来没提过上学的事。这么多年为了等他孩子上学，家里的计划都打乱了，已经够意思了。再说房子她都能赖着不给，怎么保证卖给她就能拿到钱呢？婆婆这才恍然大悟，决定毁约。

这么折腾两次之后，婆婆和姨妈之间已经有点尴尬了，姨妈逢人便说婆婆不信任她，怕她赖账才会编理由逼着卖房子。

我拿这事跟朋友吐槽，刚好那个朋友对这个学位房和对口小学都很熟悉，她告诉我这个房子二胎根本没有名额，并给我发了相关文件证明。我老公就把这些文件发给了舅舅，舅舅转给了姨妈，姨妈恼羞成怒。说文件只针对二期三期，自己住一期那么久了，二胎要是不让上，不可能不知道。

我老公觉得跟姨妈纠缠得太累了，决定直接找表弟沟通，没想到表弟就像个局外人似的，对他妈妈说的一切并不知情，说生活压力太大，从来没打算生二胎，房子可以随时过户。

刚好公婆这时要搬新家了，老公走不开，决定由我回去帮几天。为了快刀斩乱麻，我们决定房子也先不卖了，趁着我回去，直接把房子过户了。也为了避免亲戚说我们俩为了骗老人的养老钱，闹得她们姐妹不合，决定还把房子过户到婆婆名下。当时房子贷款还有几十万，我们用另外一套房子做抵押贷款，还掉这个房子的贷款，带着表弟和婆婆过了户。

订机票之前告诉了表弟我的行程，表弟说他就周三有空，我的返程票定在了周四一早。到了周二晚上，表弟说公司下午刚通知的，周三组织打新冠疫苗，不能缺席也不能调整。他公司到交易中心车程两小时，问他大概几点排到，他说中午前后。我就跟他说九点之前到交易中心，如果十点之前没办完，可以随时走。他说到了只负责签字，其他不管。意思是以前同意卖我们时还是首套房，现在他名下三套房，多了一两万的税，这钱本来也没打算让他出。托朋友找了交易中心的工作人员带着过户的，半小时不到就办完了。

上午过户，下午姨妈才知道，打电话给婆婆破口大骂，骂完不等婆婆说一句，就挂了电话。然后给我老公打电话又骂一通，说你不是缺钱花吗，过户时提前还贷又突然有钱了？你媳妇回来了，连家门都不踩一下，带的礼品还让表弟捎回来，分明看不起人，礼品不要，会马上给你们寄回去。姨妈只是从此与我们家断了联系，后来并没有没收到她寄回来的礼品。

以前一有婆媳矛盾，姨妈就会给婆婆支招，指挥婆婆如何整治我。那时她们姐妹亲密无间，我像个入侵者一样时刻被她们提防着。这次姨妈打来电话时，婆婆以为是正常交流，就按了免提，想让我听听，以便给她建议。没想到姨妈骂了她祖宗十八辈，连吼带叫大概狂轰滥炸了十来分钟，中间完全不停顿不喘气，婆婆半句嘴都插不上。

曾经一直对我谆谆教诲高高在上的婆婆，那一刻，在我面前哭得像个孩子。

——————以上是原文———————

更新：

从房子最初挂到中介，到最后的过户，期间有好几个月的时间，一直有中介在跟我婆婆联系。其中有个诚意的买家，价格出到了225万。婆婆问要不要收定金，我们让她等我回来再一起做决定。

我回去时，生意上的事已经通过其他途径解决了，暂时不急用钱了。卖房或者直接过户，都准备等我回去时处理。我老公提前联系表弟说，近期可能需要麻烦他配合过户。表弟说他还是想买下来，问我老公多少钱。我老公说有人出到225万，他说那太贵了，价格要是合适的话，他直接接了多简单，免得来回过户麻烦。

这时候我们就有了三个选择，第一是直接225卖给别人，第二是便宜点卖给表弟，第三直接过户给自己。

内部讨论了一番，我们决定第一个不考虑，因为担心这样拒绝表弟卖给别人，会把关系搞得更僵，毕竟卖的时候也还是需要他配合过户。公婆都倾向于选择第二个，便宜点卖给表弟。我回去只有几天，那时候对能否顺利过户，也丝毫没有把握。只想尽快把事情做个了解，大家都安心了。公公提出来205万给表弟，我们都没意见。婆婆说她来让舅舅传话给表弟，只要表弟有现钱就可以。

婆婆把情况跟舅舅说了之后，舅舅说205万价格倒是不错，但是我们很难马上拿到钱，因为姨妈家刚买了套新房子，手头的钱肯定不多。舅舅刚刚卖了一套外地的房子，正准备在这边买套新的，不如205万直接卖给他。

我婆婆回来一说，我们都意识到，除了直接过户，已经没有别的选择了。无论卖给谁，都会得罪表弟，而卖给表弟，又可能拿不到钱。我老公跟舅舅打电话解释，实话实说，舅舅表示理解。同时告诉舅舅，这套房子短期内不考虑卖了，准备简单装修一下出租，租金算作二老的生活费。这样老人基本生活有个保障，我们在外地也安心。

我公婆都是农转非，花钱买的养老金，每人每月都是一千出头。我花了不到五万块钱，简单装修了一下新过户的房子，每月4000元租金，给公婆做生活费。

本来安稳的日子已经开始了，前面的租客因为疫情失业不租了，又挂到中介出租。挂了两周没租出去，公婆天天接中介电话感觉很烦躁，只想快点租出去。这时有个培训机构要租10年，月租3000，还要重新装修。婆婆很心动，就跟我们商量。

我表示不赞同，一来培训机构人来人往的，会影响邻居；二来刚装修的，拆了重装很浪费；三来商业装修万一改动了结构，以后比毛坯房还难卖。做生意的说是十年，不知道哪天就关门了，到时收的租金可能连本钱都不够。

但我老公很支持，公公身体不好，婆婆脾气不好，我俩都不在家，租客每年一换，他担心太折腾了老人搞不定，一下子租给培训机构十年省事了。他们三个一致坚持，我毕竟帮不上忙，又不像买卖房屋那样的大事，只好随他们去了。

果然如我所料，没过几个月，培训机构倒闭直接跑路了。之前已经以疫情为由拖欠两个月的租金，押金早就透支了。房子被改动得乱七八糟，挂到中介按照毛坯房的价格都租不出去。我公婆都懒得跑，只好又空放着了。说等着下次我再回去时，顺便帮他们装修。