6月初，张女士摇晃杭州肛门胡瑜江南府的房子，说在挑选房子之前特别注意腰线，最后踩到了坑里。

视频：销售中“在你脚下”、“肛门后遗江南部”腰线在哪里？

张女士：“6月11日选举房间，在这个选举期间，我去了销售处多次询问。关于腰和频道，具体在几楼。但是销售一直在引导。他说腰线在2楼以上，3楼以下，我的脚下，没有。

肛门傅玉江南部位于杭州临平区忠县街，张女士买了三层侧盖，105平方，237万韩元。

年6月18日微信期间，销售说：“腰线在二楼屋顶上，你的脚下没有任何影响。”

张女士：“在4楼可以安装落地窗，但在3楼可以看到3楼和4楼。窗户的差别相当大。三楼有70厘米的墙堵住了，不能做落地窗。今后的阳光和视野影响很大。”

小区还没有送到。张女士以前业主进去拍照，其他业主的阳台都是落地玻璃，但她家有一堵墙。这部分是腰线。

开盘时有超过500套房子，她是177号房，本来是主动的，现在被动了。

小区的大部分建筑都是18层，部分17层中间套也有这个问题。

例如，购房者宋女士选择了17楼89个房间的房子，223万韩元。

杭州恒文胡玉江南部购房者宋女士：“销售给了我错误的回答。他说是14楼。当时我选择房子的时候，故意避开了14楼。当时我选择了下层。价格也是最贵的，所以我认为视野更好，采光更好，所以选择了17层。”

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杭州恒文璞悦江南府购房者 冯先生：“一开始也没提醒我，我们进到售楼处，去看沙盘的时候，他也没有提示我哪里是腰线层，哪里是槽钢层，然后莫名其妙我也选了17楼，我选的也是单价最高的，我想想看也是最好的。”

这几位业主都是一期的购房者。7月9号上午10点开始，是恒文璞悦江南府二期购房者选房时间，开发商提前在微信公众号中公示了户型差异，注明3楼和17楼的室外阳台混凝土翻边高70厘米，栏杆高约40厘米，标准户型的翻边高20厘米，栏杆高约90厘米。

在售楼处的不利因素公示中，记者没有找到这些内容。采访时，开发商在一家酒店进行选房流程。下午，记者见到了恒文集团的营销总监。

上海恒文投资（集团）有限公司 徐总监：“脚底下这个描述，的确是有点不准确。（张女士：他就是误导我，因为我买之前，在网上做过攻略的，说腰线层不能买，槽钢层不能买。）不能买也不至于。（张女士：就是大家会花这些钱避开这些东西。）它其实是整个立面的风格，假如没有这样的腰线层的话，整个竖向的结构，是连贯的话，可能整个里面的风格，就会破坏，其实这种做法，在市场上很多产品，基本上都能看到。（记者：仅仅就是装饰作用吗？）对对，仅仅相当于天际线的组成部分。”

徐总监又把记者拉到售楼处一角，这里有一份材料。徐总监说，腰线层的内容，就写在这里面。

上海恒文投资（集团）有限公司 徐总监：“（购房者：你放在这个地方，你违反国家消费者保护法，要把不利因素最大化。）先听我说完，首先第一这个东西标准的名称，不叫不利因素。（购房者：您自己都不好找。）它是一个差异户型的户型提示。”

在这份户型提示中，标注了3楼和17楼外有大线脚，可能有视线影响，阳台翻边有一定高度。

上海恒文投资（集团）有限公司 徐总监：“第二，在选房的时候，有一个选房须知，这个是在选房须知里面，必须要出现的内容，你们所有选房的客户，参与摇号选房的客户，都是要确认这个内容，才能进入到选房环节的，这个是在房管那边，有资料留存的。（那当初销售的失误，谁来买单？）你很难界定它到底属于二楼，还是属于三楼里面。”

几位购房者要求拆除腰线，徐总监表示要按图施工，才能验收通过，日后可以由全体业主表决。后来，购房者又改为要求货币补偿或者车位优惠，徐总监表示可以去申请，再作回复。