房屋出租后就只要收租了吗？

不，还有几件事情必须要做！

那就是按规定出租房屋备案和流动人口信息申报！

莆田市在城镇化建设速度加快，人口流动规模变大，住房租赁市场快速发展，出现了许多新情况新问题后，为解决当前住房租赁行业和流动人口管理上存在的问题，中房购上线“智慧门锁数字云平台”，运用大数据、区块链技术让出租房屋与流动人口管理更规范、更高效、更安全。其中，区块链技术的公开透明、可追溯、无法篡改等特性，有效给数字政务的应用服务带来了新的契机。

在此前印发的《关于加强荔城区出租房屋和流动人口服务管理的通告》中提到，莆田市公安局荔城分局围绕社会治理需要，在全省率先启动“智慧门锁数字云平台”推广应用，荔城区范围内单位或个人出租自有房屋的，应及时向属地派出所申报出租房屋信息并报送流动人口信息，主动联系4000930808安装“中房购”人工智能门锁，通过“租房通”APP进行网上申报。

智慧门锁数字云平台是围绕住房租赁服务、房地产经纪与住房租赁行业监管、出租屋与流动人口管理等方面的需要，以自主研发独家芯片为主的专用中房购智能门锁为出租屋门禁管理终端后，与以区块链为底层数据存证系统的租房通平台（APP、PC）交互构成的一套具有房地产中介管理、房屋租赁服务、在线入住登记、出租屋智能化管理、流动人口申报等功能的软硬件一体化平台。

一趟也不用跑

智慧门锁数字云平台在对接公安部的CTID网证技术后，依托中房购智能门锁与租房通平台的交互使用，将数字化的房屋租赁全过程与实名认证紧密联系，可以帮助房东和租客实现出租屋旅馆式入住服务管理，无需线下跑多趟即可一次完成线上出租屋登记、入住办理等功能。

租房全过程服务

很多租客在租房子的过程中由于不清楚具体要办理哪些手续，导致信息登记不及时或合同填写不完整等情况出现，平台通过系统与公安部门对接，可以为租客提供从在线选房找房、合同网签备案到在线居住登记及流动人口申报等功能的一站式服务，数据均在区块链实时存证，使租客的租房权益得到切实满足。

实现租购同权

此外，租房通房产数字云平台还是一个集门禁系统、智能管理、便民服务、家居生活于一体的集成化平台，后台将租客信息数据上传至公安、住建部门后，系统依托底层区块链技术构建的不可篡改的分布式账本，可提供区块链数字居住证办理，实现租购同权，在上学、医社保、办理证件等方面与居住证享有同等权益。