10.截至2022年10月，我公司已完成特别企划编制，正在审查过程中。四、下一个重点工作计划1。住户测量100%完成。
p>工作目的：为专项规划申报提供相对精准的核算数据。
2.物业权利人核实完成。
政策依据：《深圳市规划和自然资源局关于做好城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实有关工作的通知》（深规划资源〔2021〕508号）第七条：“区城市更新和土地整备部门不得对市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议进行备案。”《深圳市规划和自然资源局关于印发<深圳经济特区城市更新条例>第六十五、六十六条行政处罚裁量权实施标准的通知》（详见附件2）规定：“需业主完成物业权利人核实公示，才可与开发商签约。对与未经核查确认的物业权利人签订搬迁补偿协议的行为，按签约份数予以罚款处理。”
3.专项规划完成审批。
工作进度：我公司已完成专项规划编制，正在报审过程中，预计于2023年年底前完成审批工作。
4.启动拆迁补偿签约。
签约前提：物业权利人核实备案工作完成后，方可启动拆迁补偿签约。
通过2021年3月颁发的《深圳经济特区城市更新条例》等一系列法规可以看出，政策趋势日渐收紧、管控越来越严、对城市公配贡献率比例更高，只有尽快完成物业测绘、物业权利人核实工作，才能争取政策利好。望全体业主积极支持，抓住机遇，同心协力共同推进新田项目城市更新工作，为共创新田美好家园贡献一份力量。下一步我们将新田项目最新进展情况通过绿基地产官方微信公众号及时发布，敬请各位业主关注。
附件1
相关工作进程部分图集：
集体资产处置三会及股东大会
观平路和俊景南路房屋拆除过程
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