摸底排查，大连约有6.8万套自管公有住房的承租人希望按照房改政策及时购买产权，解决落户、子女就学、上市交易等问题。大连市政府办公室的工作人员在工作中发现，有一部分人和卢清汉一样，反映在办理自管公有住房产权过程中，遇到了“出售难”问题。

家住大连市甘井子区西南路甘段29号1单元的赵玉梅，原是大连纺织厂的一名职工，在得知2020年大连市公有住房出售政策下发后，多次与现房屋的产权单位知音物业进行联系，但知音物业以各种理由拖延未予办理。

“一些产权单位经过多年的经租管理，已将公有住房视为私有财产。部分公有住房管理企业为了长期收取房屋租金，一旦售房后便没有了收入来源，因涉及自身利益，所以部分企业和自管公房单位不愿出售，在办理手续过程中，就出现了观望和拖延的态度。”大连市住建局相关部门负责人介绍说。

为了推动公有住房的出售工作，对拒不配合自管公有住房出售工作的单位起到震慑作用，大连市明确规定了自管公有住房出售主体工作时限。对不出售、造成承租人多次上访的产权(管理)单位，启动自管公有住房代售工作，由各区住建部门作为代售单位，通过公开招标确定代售服务单位，对下达限期整改通知书后仍拒不配合的单位，直接启动代售工作。

“今年5月，接到赵玉梅反映的问题之后，我们及时联系了知音物业，要求企业如期上报出售计划，经过多次沟通无效后，局里对其下达了《限期整改通知书》。”大连市甘井子区住建局相关负责人介绍：“由于该企业仍不采取整改措施，大连市工信局批复我局代为出售知音物业712套公有住房(含赵玉梅居住房屋)，7月底，赵玉梅拿到了产权证，实现了多年的购房心愿。”

“由于自管公有住房涉及部门众多、存在的历史遗留问题复杂，需要结合不同历史阶段的政策情况，从各个环节研究突破。”大连市政府相关部门负责人表示，针对此类诉求，大连市住建局专门成立了由32个人的工作专班到各区开展指导工作，重点对公房出售政策和程序等问题进行解答，并按照时间各项任务时间节点对各区进行督办，落实每天工作任务，推进公有住房出售进度。据统计，截至2021年底，大连市已梳理可售房源3.7万套，已帮助1.4万户群众完成购房领证，剩余可售房源根据群众自愿申请正在有序办理中。