农村宅基地证补办过程具体如下。
1、先申报声明原作废《房屋所有权证》,登报后张贴公告提出异议。
2、10天后,如无异议,房东申请所属城镇的计划建设管理所工作人员将现场测量。
3.房屋所有权人提供身份证、户口簿复印件、注册声明作废报纸原件、村委会证明等相关资料。
4、《房屋所有权证》申请重新处理。
农村宅基地证丢失后补发程序:
1.房屋转让和土地使用权转让应当提交房屋买卖协议、房屋照片、原土地使用证。
2.住宅在继承土地使用权的同时,还必须提交住宅照片、原址使用证、公证人或使用权人的亲笔签名协议和街道证明。
3.新建房屋土地登记应当向土地和规划部提交建筑物批准书。
4.土地证书丢失或损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关申报,申请补办申证,在当地报纸上公告,并在公告之日起30日内由无异议的原发证机关吊销原土地证书,重新颁发新证书。
5、买卖分种、继承、赠与种类应由双方共同到局办理。
6.委托代理除提交上述资料外,还应提供委托人签字盖章的委托书。
农村房产证补偿费用不多,分为三部分。
1、申请流失登记不收费;
2.重新发行房产证,缴纳房屋所有权工本费10元/本,备案费10元/份。
3、注册费用。登报费用要具体咨询报社。
扩展数据:
宅基地使用证是农村村民合法拥有住房和土地的权利证明,可以在集体内部成员之间转让,但不能转让给非体育组织成员。农村的宅基地允许建住宅,但在此之前必须提交申请,才能用宅基地和准建证申请房产证。
土地使用证丢失、土地权明确、无担保、无扣押、无转让、未被征用或征用的,土地登记权利人在《东莞日报》上发表土地证明丢失声明废除一个月后无异议。
权利人提交两份报纸、所在地村委会证明、已开房产证的情况下,将不动产查询证明等文件提交相应的国土地政局事务窗口,申请土地使用证丢失补办登记。处理时限为20天。
住宅用地使用权丢失登记农民为建设住宅而在集体土地上享有的所有权、使用权证明,证件丢失后,必须重新颁发。(奥赛罗(奥赛罗))
受理条件申报:
1、符合土地利用总体规划和城乡建设规划。
2、土地所有权合法,4 ~界限明确,无可争议。
综上所述,农村宅基地是农村居民在当地生活的最重要的住房和土地财产,这些财产能够得到保护的前提是必须有专业证书和当地部门的登记。当事人丢失或损坏自己的证件后,必须立即到土地部门补充,这样才能防止宅基地的权利被别人侵犯。