今年以来，山东自由贸易区烟台片区将重点放在“企业创业”、“项目开工”、“房地产登记”等世界银行对经营环境评价的三个核心指标上，将“面向全国最高”和“推进开拓改革”作为流程再造，全面推进上海、浦东等改革的前沿。

开办企业很方便

企业家梦想“零距离”

“接入门户”“非常简洁”，山东自由贸易区烟台区成立企业，开设“一线通线”专线、政务服务窗口“云客服”，投标人可以通过电话或微信激活整个审批系统，促进中国、日本、韩国的投资“跨国运营”

“审批过程”将实现“速度”，山东自由贸易区烟台区将集中整合注册等7个区间，实现“一门、最多一次、两小时结算、公众免费配送”。复制宣传上司主体登记确认制，在公开确认信用承诺的基础上，投标人只要满足法定条件并经过登记确认，就可以迅速发放营业执照。以职业中介公司等47个市长/市场主体为对象，实施“资格证同伴、1许可营”改革，企业可以在一天内同时获得营业执照和行业综合许可证。创新“共享注册”新模式，为400多家初创企业解决注册难题。

“代理”实现了“极右”，山东自由贸易区烟台区成立了身穿“自由贸易蓝”马甲的专业化副代理团队，为申请人提供专属的个性化服务。自己的R & amp将D功能模块嵌入山东省政务服务平台，率先推进远程支持代理服务，努力以核心手段解决“不好、流量小”和“反馈少、升级难”的死循环，成为“一网通办”咨询服务的先行者。投标人遇到困难时，可以预约连接部代理专家，通过远程视频辅导、桌面代理操作等方式完成申报。

项目启动高度集成

施工手续“零阻塞点”

“前端要素”整合，在山东自由贸易区烟台区进行“区域评价”，选择已纳入计划的地块，选定环境影响评价等11个批准前事项，编写区域化评价审查报告，由入驻项目分享。目前，漫画工业园东区公报说等15个项目正在受益。实施“多测合一”，将工程建设中涉及的测绘工作合并成一个或多个综合测绘问题，实现土地、规划、施工、竣工、不动产登记的全过程共享应用。整合集成审批系统、投资项目在线审批监督平台、国土空间规划“地图”系统、施工图联合审核系统等行业管理系统，实现建设工程项目审批“全网处理、一次性申报、并行审批、同步发放”。

整合“审批链接”，山东自由贸易区烟台区实行“目录制通知承诺制”，系统整理工程建设项目的所有行政权力事项，编制目录，保证“目录外不批准”，迅速将60多个项目投入生产。开创“四书整合、三日审查”，“一体编制、一次审查、一文批准”，投资建设项目报告编写时间压缩2/3，批准时间压缩3/4，支出减少近60%。

“验收报复”整合，山东自由贸易区烟台区建设项目“联合验收”实施，越秀镇护部项目是第一个采用“联合验收”的房地产项目，从计划验证到竣工验收，7天内比类似项目节省了3/4小时。实施市政设施“联合申报”，在工程审批系统中安装申报模块，向建设单位申请的申报项目，水电取暖信等专业机构进行信息共享、同步审批、联合安装。

房地产登记高度合作

注册抵押“零延迟”

山东自由贸易区烟台片区作为信息化应用场景，赋予了房地产登记的全过程，为“信息岛”建设了“交通桥梁”，房地产登记系统可以与公安等13个系统数据共享。电子证书、电子文本等数据信息可以在部门间收集或确认，申办人不需要提供，部门间可以在线传递，申办人不需要跑腿。开发“房地产测绘成果转换”软件，房地产测绘成果自动转换格式，定向加密传输，维权落榜业务效率提高约70%。

山东自由贸易区烟台片区通过房地产登记组织、税务工作人员实施“业务互学、许可互认”，实现从“物理聚集”到“化学融合”的新飞跃。企业、群众只需要在一个窗口提交一套材料，员工一人运营两个系统。如果实行二手房过户，“一个窗口处理五件事”，大众只需要一张流动票，5个单位内部流动，联合公司，就可以一次性完成“房地产、自来水、电力、热能、有线电视”的过户，2021年累计处理业务8500多件。深化部门间合作，提供专题服务。

山东自由贸易区烟台片区由房地产窗口主导，计划等窗口提前介入，完成了对房地产开发项目的计划验证、竣工验收、房屋实测、门牌号等。开发企业具备法定交房条件后，购房者可在收纳时同时纳税并获得不动产权证，累计924户居民可获得“交房立即证书”改革红利。实施“房地产抵押和银行贷款”联合运营。办事群众在银行签署相关合同，一次性提交资料，申请抵押登记，房地产登记中心和银行工作人员就可以在“网上”完成所有手续。