大连新闻媒体集团记者万航

随着移动智能手机的发展，微信朋友圈本身几乎成为人们的“必需品”。去旅行拍漂亮的照片，吃大餐，很多人分享朋友圈，找到自己的所在地和照片，发到微信朋友圈，网友们也看到了，称赞了一下，分享了快乐。

但是大连市民鸭子在高达100万韩元的诉讼中败诉的原因是平时喜欢发放微信朋友圈。

市民小旭欠朋友小旭100万韩元，小娜打赢官司后申请执行，大连市甘亭区人民法院没收了小旭100万韩元的一套房子，准备拍卖。小娜要求第三人鸭子向鉴定人区人民法院申请执行异议，立即解除扣押，停止拍卖。鸭子在鉴定者区人民法院没收小旭的房子三年前租给了她。租金为人民币100万元，租期为20年，法院表示拍卖自己租的房子将侵犯自己的合法权益。

难道法院扣押搜查有错误吗？鉴定人区人民法院决定举行听证会。为了维护自己的权利，小娜委托北京市盈科(大连)律师事务所的王金海和梁朝康律师代理自己出庭应诉。鸭子向法院提供了与小旭的房屋租赁合同、100万韩元的银行转账。王金海、梁朝江律师分析说，鸭子向法院提供的房屋租赁合同和100万韩元的贷款银行流水都是真实的。但是，如果鸭子真的有100万韩元，就没有必要租巨款到大连同类地区买一套房子。现在要证明鸭子和小旭租的房子是假的。剪纸可以证明巨额租赁的房子没有实际居住。

因为鸭子是外地人，在老家开了一家特产店。小娜以购买土特产为由申请了高丽的微信朋友，没想到鸭子很快就会通过小娜在他微信朋友的请求。在微信聊天过程中，小娜谎称要购买鸭子家乡生产的特产，鸭子向小娜详细介绍了特产的功能和价格，表示一直在家乡从事特产事业。与此同时，小娜通过截图下载了小鸭连续三年发送的朋友圈照片，结果发现小鸭在微信朋友圈的照片都介绍了自己的旅行，推荐了家乡特产，显示的位置也不在大连。

法院公开开庭审理了鸭子的异议申请。鸭子表示，这是自己在与大连有牵连的房子内与小旭签订的房屋租赁合同。租赁期限为20年，租金支付了人民币100万韩元，房屋租赁后表示自己住在相关住宅中。小娜的代理律师认为，小鸭和小旭签订的房屋租赁合同是两个人签署的，但合同签订日小鸭根本不在大连，房屋租赁合同签订后小鸭也没有住在相关的房屋里。所以鸭子说的事实是假的。鸭子问小娜的代理律师王金海、梁朝强为什么要证明。两位律师向法庭展示了小娜伪装客户和小鸭的聊天记录、小鸭微信朋友圈照片及定位，小鸭无言以对。

法院认为，承租人在租赁期限内阻止将不动产转让给受让人，并要求人民法院没收前签订合法有效的书面租赁合同，并拥有该不动产。人民法院要支持。承租人与执行人恶意串通，伪造明显不合理低价出租的不动产或租赁费证据的，对其提出阻止占用转让的请求，人民法院不予支持。(SALITER、SAROTLITER、SARLITER)鸭子提出的房屋租赁合同签订后，居住在相关房屋中等

最近，大连市鉴定人区人民法院依法执行第108号《执行裁定书》，驳回了异议人鸭子的执行异议申请。

北京市盈科(大连)律师事务所的王金海表示：由于我们已经进入互联网时代，人的言行可以通过互联网“痕迹”，任何违背诚信的民事行为都可能被自己发送的微信朋友圈所“出卖”。因此，民事主体从事民事活动要遵循诚实原则，遵守诚实，遵守诺言。(本文当事人是化名)