最近河北沧州的赵老师遇到离婚财产分割，很烦。原来赵老师结婚前买了一套房子，拿到了房产证。他和妻子结婚后，更改了这家的房产证，增加了妻子的名字。过了一会儿，赵老师和妻子因感情不和决定离婚，双方对如何分割这所房子存在分歧。赵老师想知道的是婚前购买者的产权证上增加了妻子的名字，离婚时要分一半吗？

回答：

针对赵老师提出的问题，北京市首都(通州)律师事务所韩艳艳律师表示：不要认为在房产证上加上名字就有资格享受该家的部分产权利益，要根据实际情况另行判断。例如，如果男方婚前贷款买房，婚后女方还贷款，那么婚前部分属于男方个人财产，婚后还贷及相应的附加值有女性的份额。如果男方婚前已经全款买房，婚后房产证加上配偶的名字，房子一般也属于男方的个人财产。

事实上，在实际离婚诉讼中，法院往往会考虑女性对家庭的贡献，照顾女性权益。不久前，男人购买婚前住宅，婚后房产证上还出现了以配偶的名字命名的事例。后来，双方决定离婚，为了分割财产，向法院大吵大闹。法院认为，男女双方因双方共有财产登记而争论，因此应依法将其分割为夫妻共同财产。但是具体分割时，要考虑房屋合同签订情况、购房款支付情况、税费支付等事件事实，比较双方对房地产来源的贡献。结合《婚姻法》规定的《照顾妇女权益的原则》，法院将妇女的份额分为约25%，男性约75%。

韩艳妍律师介绍说，根据《民法典》等相关法律法规，离婚时夫妻的共同财产最好由双方协商处理，如果不能达成协议，人民法院将根据财产的具体情况判决。要记住，对于婚前财产，要尽可能达成明朗的协议。公证的协议也可能有特殊的理由，不能认为“房屋权证名称属于自愿赠与”。

新京报记者张健

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