网上流传《一封恒大离职员工的告别信》，就这封信，令我产生了一些想法，现在把这些想法写下来。

第一，“恒大”虽然现在是失败了，但曾经成功过，而且是大成功。一家公司曾经成功，而且是大成功，一定有其原因。这原因究竟是什么呢？从“恒大”的经验来看，它很能激励士气，员工在公司工作，很有归属感。这归属感是从何来呢？

那位员工的说法是：“以前免费的食堂，一天三顿自助餐随便吃；免费的酒店式公寓，每周都有人打扫卫生；免费的通勤班车和配发工装，办公室喝的是恒大冰泉，还有各种粮油卡、恒大酒店的福利……之前总办还算过一笔账，这些福利的费用摊到每个人头上，每个月也接近1万块钱。”

简单点说，当年的基督教已在用这一招：包办成员的衣食住行，令到他依赖这共同体，产生了惰性，从而有了“家庭”的感觉，归属感便油然而生。更进一步的，是把成员的空闲时间全占据了，令他无法思考。有一些邪教想不到太多的“节目”去占据教徒的时间，索性叫他们去做义工，做到通宵达旦，也有相同的效果。

领导人对公司的投入，对于激励士气，也很重要。那员工写许家印：“这几个月公司基本没有收入，但要发工资、兑财富、还利息、保交楼，据说这都是老板把股票抵押了，把自家的房子和私人飞机卖了，到处筹钱把公司苦苦支撑著。”

《资治通鉴第二百二十卷唐纪三十六》记载了睢阳县令张巡(709年至757年)在“安史之乱”时，在内无粮草，外无援兵之下，死守雍丘、睢阳两城：“茶纸既尽，遂食马；马尽，罗雀掘鼠；雀鼠又尽，巡出爱妾，杀以食士，远亦杀其奴；然后括城中妇人食之，继以男子老弱。”把心爱的女人杀掉，给将士吃其肉，本质上，和出售私人飞机发薪水给员工差不多，均可激励军心。

那位员工又写：“因为接触的业务线比较多，感觉恒大的管理还是太粗放，之前好日子过惯了，不会精打细算。最近有些部门从后海卓越搬去恒大天璟，看看走廊上摆放著的各种物料都心疼，以前做什么东西都要最好的，数量也预多不预少，后勤口尚且如此，更不用说那些大干快上的投资、工程、资金口了，无论买地还是融资，恒大给的条件都是最好的。”

其实所有的快速增长公司，都不会精打细算。我记得，当年某位医生，买了很多只壳，其实都是乱买一通，皆因计算太过清楚，就不可能有这么快的发展。只有粗放，发展才迅速，这是定律。

今年初，公司的资金就已经非常紧张了，锅太多盖太少。但为了维持过去25年在金融市场的信用，上半年公司真的是砸锅卖铁，美元债还了几十亿美金，银行的还本付息应该过千亿，但就因为部分金融机构的“误解”，这些钱就像“肉包子打狗”，有去无回了。

那员工又写：“恒大苦心经营这么多年的品牌，无论是高性价比的住宅小区，还是足球两次称霸亚洲，公益扶贫倾心投入，都在这次毁于一旦。”在一个大型共同体，做善事维持形象，是必须的。这也有效提升公司的软实力，加强其公关形象。

那员工又写：“盖完金融机构的锅，供应商的锅就盖不上了。以前恒大对供应商都是“只拖不欠”，但这次拖的时间太长了，所以当大量的商票出现逾期后，出现材料商断供，工地停工。更可怕的是，每次股市做空量一上来，就会有机构下调评级和网上铺天盖地的负面新闻配合，导致股价大跌，带来的恶性循环就是客户不敢买房，金融机构更不敢放款，房企赖以生存的销售和融资都停了，恒大也被推进了万丈深渊。

“有时我自己也在想，如果当初恒大也像有些房企一样主动躺平，银行贷款和美元债都暂时不还，先保供应商、保工程、保交楼，可能也不会出现这样的极端情况。”

这好比一个国家：究竟是外交重要，还是内政重要？对外的面子重要，还是对内的里子重要？这又好有一比：当外国狙击一国货币，应死守汇率，还是弃守？

这判断必须要到了事后孔明，方才知道。如果明知守不了，当然是早早放弃为佳。可是不到最后，又怎知应不应放弃呢？如果一开始便放弃，所有的公司当不存在：有哪个创业家不是经过千万次的坚守成功，方能达到他的地位呢？每一次的成功，都是火浴后的凤凰不死身。不试用火浴，又怎能成为不死凤凰呢？但如果遭火烧了，而不是凤凰，那么，这一次，就活生生烧死了。

附录﹕《一封恒大离职员工的告别信》

明天就要离开了，看到空荡荡的办公桌，和窗外的大春笋，还有深圳湾海景，心里五味杂陈。离职前，敲下了这些文字，纪念我在恒大这难忘的五年。

我是2016年到恒大的，当年总部还在广州，销售排名第一次当上老大，还进了世界500强，无论土地市场还是资本市场，都在不停买买买，真的是如日中天。当时我感到很庆幸，赶上了恒大甚至整个地产行业的黄金时代。

当初如此风光，为什么几年的光景，就不行了呢？因为接触的业务线比较多，感觉恒大的管理还是太粗放，之前好日子过惯了，不会精打细算。最近有些部门从后海卓越搬去恒大天璟，看看走廊上摆放著的各种物料都心疼，以前做什么东西都要最好的，数量也预多不预少，后勤口尚且如此，更不用说那些大干快上的投资、工程、资金口了，无论买地还是融资，恒大给的条件都是最好的。

行业光景好的时候，这也都不是事。这些年，关于恒大资金链要断的传闻一直有，但总是“步步难行步步行，关关难过关关过”。直到2020年，金融机构对包括恒大在内的试点房企融资实行“三线四档”的管理出台后，叠加疫情的因素，成了压垮恒大的最后一根稻草。

10月份央行的新闻发布会，看到他们说部分金融机构对要求“红档”企业有息负债馀额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，我看完想笑又想哭。

今年初，公司的资金就已经非常紧张了，锅太多盖太少。但为了维持过去25年在金融市场的信用，上半年公司真的是砸锅卖铁，美元债还了几十亿美金，银行的还本付息应该过千亿，但就因为部分金融机构的“误解”，这些钱就像“肉包子打狗”，有去无回了。

盖完金融机构的锅，供应商的锅就盖不上了。以前恒大对供应商都是“只拖不欠”，但这次拖的时间太长了，所以当大量的商票出现逾期后，出现材料商断供，工地停工。更可怕的是，每次股市做空量一上来，就会有机构下调评级和网上铺天盖地的负面新闻配合，导致股价大跌，带来的恶性循环就是客户不敢买房，金融机构更不敢放款，房企赖以生存的销售和融资都停了，恒大也被推进了万丈深渊。

这一跤跌地太惨重，恒大过去25年的风雨总和甚至还不及这一波。恒大苦心经营这么多年的品牌，无论是高性价比的住宅小区，还是足球两次称霸亚洲，公益扶贫倾心投入，都在这次毁于一旦。

有时我自己也在想，如果当初恒大也像有些房企一样主动躺平，银行贷款和美元债都暂时不还，先保供应商、保工程、保交楼，可能也不会出现这样的极端情况。

但这个世界上没有后悔药。不管恒大的结局是什么，放在时代的历史上，也就是一粒尘埃，但如今压在购房者、员工这些个体上，就是一座大山。

过去半年来，是我职业生涯最难受的日子，周围的同事也都一样。不敢出去见客户，因为一见面客户肯定要催款；不愿出去聚会，因为亲朋好友都担心你会失业……据说现在恒大的简历满天飞，招聘的面试恒大的，薪资先砍三分之一。

虽然有些人很绝望，但还好许老板没躺平。这几个月公司基本没有收入，但要发工资、兑财富、还利息、保交楼，据说这都是老板把股票抵押了，把自家的房子和私人飞机卖了，到处筹钱把公司苦苦支撑著。所以直到现在，恒大在公开市场都没出现实质性违约，总部的员工也没有迟发过工资。

恒大这家公司，在外界的确一直争议很大，槽点太多，比如军事化管理半夜不接电话都要扣钱，比如每年一两次全员营销完不成任务要罚款，比如很多人都把辛辛苦苦的打工钱套在了理财里。我也苦恼过，烦躁过，吐槽过，但在恒大这五年，自己真的学到了很多，成长了很多，所以临走之前，也想说几句公道话：

老板和公司对员工真的不错，以前免费的食堂，一天三顿自助餐随便吃；免费的酒店式公寓，每周都有人打扫卫生；免费的通勤班车和配发工装，办公室喝的是恒大冰泉，还有各种粮油卡、恒大酒店的福利……之前总办还算过一笔账，这些福利的费用摊到每个人头上，每个月也接近1万块钱。

恒大的员工也真的很拼，什么996、007，恒大没有加班工资，但大家对加班都已经习以为常，从不计较，执行力强大到令人可怕。特别有些领导，经常半夜三四点才回公寓，早上8点半前还正常打卡，我们都感慨领导的身体都是铁打的。更难得的是，这里工作氛围比较简单，不像有些地方山头林立，能干肯干的人机会很多，提拔很快。

如果不是家里一直催著回去，如果公司没有遇到这么大的困难，我真的不想离开恒大，离开我身边这些亲爱的战友们。这几个月，为了复工复产保交楼，大家还在日益继续地奋战著，很多部门每天都在加班加点，总部大楼里还是每天晚上灯火通明。

我见过他们在供应商面前醉著求著人家的材料，见过他们在购房者面前哭著求著人家的谅解，再苦再难，总要尽人事，大家都还在努力，在尽力，而我此时却无能为力了，只能祝福恒大，祝福还坚守在这里的兄弟姐妹们。

希望大家多给恒大点时间，共克时坚。

希望恒大能尽快走出困境，否极泰来。

本文原载于橙新闻，原标题《从《一封恒大离职员工的告别信》看企业管理》