尊敬的各位鑫天芙蓉小区业主：

鑫天芙蓉小区第三届业主委员会即将届满，借此机会向各位汇报一下业委会的工作情况，并谈一谈离任的感想。

一、本届业委会三年来的主要工作：

本届业委会于2018年1月15日完成备案，在广大业主的大力支持下，严格执行业主大会决议、尽职尽责维护广大业主合法权益，主要完成了以下6项工作：

1、将一切权利归还给业主，重大事项由业主大会投票表决。

小区管理事项全部实现公开，业委会严守法律法规底线，不越权、不逃责。公共事务决策过程公开、程序合法合规。所有公共收益及财务收支情况定期公示，重大公共设施设备维护、公共收益资金支出等重大事项均经过业主大会表决，本届业委会为业主大会做好服务，严格执行业主大会决议、完成好业主大会授权的工作。

2、引进了之平管理这个良好的合作伙伴。

通过多方考察、公开招标、业主大会表决等程序，依法依规引进了深圳之平物业这一个良好的合作伙伴，之平物业为小区投资**万元、垫资**万元，终于送走了只收钱不做事的鑫城物业、小区管理终于开始满血复活。

3、拓展了公共收益资金，增强小区发展后劲。

通过签订三方合同，利用快递柜、架空层、电梯等公共资源积极引进合作商户，规范停车收费管理等，每年能实现公共收益分成约30万元左右，为小区建设提供了资金保障。

4、完善了小区设施设备维护。

安装了基本覆盖小区公共区域的监控系统、更新了消防器材，解决了安防隐患。大修电梯和配电房、及时处理给排水管网的应急维修，保障小区的正常生活秩序。

5、美化了小区环境。

清理了楼道、楼顶等公共空间的杂物、消除了安全隐患；启动了楼顶防水工程、小区大门及入户楼道贴瓷砖、刷白美化工程，更新了游乐设施，让小区环境焕然一新。

6、加强了小区软件建设

实行车辆单向行驶、改善了小区行车秩序，举办了义务植树、垃圾清理、跳蚤市场、联欢会等文化娱乐活动，让邻里更和睦、让小区更温馨。

二、离任感言

1、无私无畏，不负众望，我们带领广大业主让老旧小区焕发青春。

本届业委会将于1月15日任期届满，三年以来，不管是一 开始的缺钱缺人、还是少数个别业主的不理解，我们每一位业主委员会委员都是坚定的行动者，我们都能无私无畏、不计较付出时间和精力去推进小区各项工作。回首过往，小区旧貌换新颜，本届业委会也算是小有成就！都说“路遥知马力、日久见人心”！今天，我们终于可以问心无愧地向广大业主有一个较为圆满的交代，--我们没有辜负大家的信任！当然，在三年来的工作中，限于水平和条件，不能让每一位业主都满意，与大家的预期还有很大差距，我们还有许多想做但没做到或没做好的事情，在此，我们要说一声抱歉！

三年来的业委会工作，是我们小区建设持续改进的三年，也是我们第三届业委会成员心灵不断成长的三年，我们心怀感激，感恩街道和社区的领导！感恩每一位业主、志愿者的支持！感恩之平物业和所有的合作伙伴！

2、挥一挥衣袖，不带走一片云彩；继往开来，期待明天会更好！

南岳衡山大庙的戏台两侧，有这样一副对联，上联是：“凡事莫当前，看戏何如听戏好”；下联是：“为人须顾后，上台终有下台时”。今天的节目都很精彩，其实他们并不容易，都有“台上一分钟台下十年功”的训练；当然，再精彩的节目也有结束的时候，让我们期待明年的节目更精彩！同样的道理，参与业委会的工作，才知道其中的艰辛和委屈；如果做得不好就要让贤、哪怕是做得再好，也需要让更多更能干的人有机会来参与，本届业委会的离任，也是为了让大家可以期待下一届业委会更优秀！因此，为了建设温馨宜居小区这个共同目标，无论在台上还是台下，我们广大业主都要相互体谅、相互支持，--毕竟远亲不如近邻！

本届业委会有2位委员报名参与了下届业委会选举，其他3位委员、2位候补委员即将离任，本届业委会两袖清风、不谋私利，做到了有境界、有担当、有作为，践行了基层民主、自治管理的现代社区文明机制，无论我们是否参选下届业委会，我们都将一如既往地支持和关心小区建设，和广大业主一起共建美好家园！希望大家积极参加即将召开的业主大会，选出更优秀的第四届业主委员会，希望大家为小区建设多提合理化的意见和建设性的建议，及时投票行使业主权利、表达自己意愿，做积极的行动派，不做键盘侠、不做只挑刺、不做事的专职差评师！我们相信：有广大业主的支持和参与，下一届业委会一定能够做得更好！鑫天芙蓉的明天一定会更美好！

谢谢大家！