腊月十九了,相信大家对春节假期的心情都是:
提前一点、再提前一点...
希望看到推文的朋友,都已经放假回家,磕着瓜子,喝着漂亮的桃红葡萄酒,细细审阅今天的内容。
当然,有暖气就更完美了~
一场冬雨一场寒,暖气对贵阳人来说,真的是冬季续命良方。
贵阳的湿冷,让长期生活在冰点以下的北方朋友都直呼受不了,毕竟北方的冷是物理攻击,南方的冷是魔法攻击。
按照严谨的解释,在冬天,湿度每增加10%,体感温度会下降1℃,贵阳冬天湿度常常高达80%,同样气温,体感温度比北方低个七八度很正常。同时受温度计的迷惑,和北方人出门加绒棉鞋、加厚羽绒、皮手套,甚至戴耳包不同。贵阳人的保暖工作很是敷衍,街头裹围巾的人都很少,甚至有人秋裤都不穿,不冷才怪~
北方冬天最吸引南方人的,除了漫天飞舞的雪花,就是可以热到吃雪糕的暖气了吧。
根据贵阳本地媒体的调查显示,79%的贵阳市民希望贵阳冬季集中供暖,另有9%的民众担心供暖费用高而不希望采暖,真正反对供暖的人只有4%。
贵阳的集中供暖什么时候能来?
看—个城市是否适合集中供暖,标准是根据寒冷程度和达标天数来划定的。按照规定,平均温度低于或等于5℃的天数大于或等于90天的地区,才适宜城市集中供暖。
按此标准,在贵州,即使是最冷的西北部和东部边缘局部地区,—年平均温度小于或等于5℃的天数多在60―80天,此中威宁县最长,达到83天,别的地区均不超过60天。
贵阳仅有10天,所以贵阳城市集中供暖就别指望了。
鉴于贵州较为短暂的供暖期,应该综合考虑多方面因素,可尝试推行区域内的小区供暖方式,缓解部分人群在冬季的取暖需求。
那贵阳集中供暖的小区有哪些呢?
▲观山湖金华园
金华园、中天未来方舟、省委南明塘、观山小区、中天会展城9号、教育厅书香苑,在售新盘有建发央著/和玺、中铁尚和锦城,大部分都是政府FL房,知道为什么考公务员的路上为何如此拥挤了吧?
遭不住贵阳冬天“魔法攻击”,对集中供暖有迫切需求的朋友,可以去了解下这些项目。
不过集中供暖也不像大家想象的那么美好,未来方舟的集中供暖现在成为业主的重要投诉对象。
01.收费分歧
贵阳集中供暖的小区多数采用固定收费,未来方舟一个采暖季的单价在30元/㎡左右,乘以房屋面积就是每年的采暖费了,130平的房子一年采暖费用4000元左右,相较于北方城市,这个价格不算低。
一个采暖季持续4个月,但贵阳真正用得着开暖气的时间,大概也就3个月,但贵阳采暖费采用的是包干价,不管用不用,只要开通就是一季一季的交,业主暖气使用的自主性非常有限。
但根据业内人士介绍,如果热源是采用天然气的话,这样的价格供应方其实没多少赚的,甚至还有亏本的风险。
还有部分小区,采用的是浮动计价,就是根据小区实际使用情况进行收费,观山小区一个业主分享了自己的取暖费:
今天我去补交钱,交了3722,加上我去年交的4325,共计8047。意思就是我每平方接近46.5元。
8000+确实超过了许多人的承受能力,不过能住170多平房子的大佬,这点钱应该也是洒洒水啦。
一边是业主压力不小,一边是供应方成本太高,回旋的余地在哪里?
所以部分集中供暖的小区业主,选择了不开通暖气,但事情哪有这么撇脱,“蹭暖费”了解一下。
因为地暖的传热原理,只要上下两家业主开通暖气,中间层就算不开通暖气,室内温度也可以有不小的提升,为避免有业主钻这样的空子,“蹭暖费”就师出有名了。
一个矛盾自然而然就产生了,“蹭暖”的用户享受到了暖气又不用缴纳费用,自然会有很多交了费用的居民不满。但我分明不想开暖气,你硬要收我费,又有点强买强卖的感觉。
好难扯得清哦...
02.服务保证
装地暖最大的意义,就是想冬天在家吃雪糕噻,温度低当然是吃不了的。
保证集中供暖的温度,就是最大的服务保证,但梦想和现实还是有不小的差距,从未来方舟交付开始,供热不足、效果不好,是业主反应最多的问题。
很大的原因是因为未来方舟利用水源热泵技术,借助南明河河水、污水等地表水源的浅表水源,提取其中有效能量作为建筑能源,实现区域建筑的冷暖供应。
我也是看了未来方舟的案例才知道,用水真的能产生热量,按照百科的介绍:
水源热泵机组工作原理,在夏季将建筑物中的热量转移到水源中;在冬季,则从相对恒定温度的水源中提取能量,利用热泵原理通过空气或水作为载冷剂提升温度后送到建筑物中。通常水源热泵消耗1kW的能量,用户可以得到4kW以上的热量或者冷量。水源热泵克服了空气源热泵冬季室外换热器结霜的不足,而且运行可靠性和制热效率又高,近年来国内应用广泛
这拗口的介绍,对文科生来说太难了,我搜了百度百科、专家也对我扯耳灌输,我还是没弄明白其中的转换原理,我感觉就是一个当代永动机的故事...
但985物理系的鸟叔告诉我,这符合能量守恒定理,有高手能用一句简单的话,让我明白吗?跪谢~
虽然新技术的运用减少了燃煤、燃油、燃气等传统能源的消耗,和对大气环境的污染。
不过和大多数清洁能源一样,能量密度低、不稳定,未来方舟集中供暖一直都是状况百出,业主怨声载道。
虽然贵阳集中供暖的小区出现时间不短,但市场份额有限,相关规范章程、管理细则的制定和落实还存在缺失。
2015年12月1日,《贵阳市城市区域性集中供热用热管理办法》开始实施,但对于相关企业的约束有限,对于“蹭暖费”这样的新问题也没有提及,对相关问题的解决处理缺少官方依据。
集中供暖小区水太深,那业主自己单户供暖,你知道应该怎么选择吗?
地暖、暖气片、空调、电暖炉...
贵阳人的家中多少总得备一件取暖装备,今天,我将结合自身使用感受和专家建议,从舒适性、经济性、普适性三个方面,给大家做一个“贵阳暖冬计划之靠什么续命”专项分析。
01.舒适性
地暖:没有更爽,地暖最爽,对比各种采暖方式,地暖的舒适性毋庸置疑,就是最舒服的。地暖通过地板下的管道将热气传送到家中,通过热气的上升,达到整个室内空间温度的均衡,贵阳冬天分为两种人,家里有地暖的人,家里没地暖的人~
暖气片:锅炉将水加热通过暖气片进行热传递,提升室温,实现房屋采暖。但和地暖管均匀铺到地板下不同,暖气片是块状的,距离暖气片距离的远近,能明显感觉到不同的温度变化,当然随着室内温度的提升,这样的温差影响不大。
空调:本来贵阳的冬天湿气挺重,通过空调这一吹,不仅不湿还躁得慌。空调采暖还存在热量分布不均的情况,地板、天花板,冰火两重天。不像地暖热量从下而上,空调出风口往往安装在室内较高的位置,热风对地板等较低空间的效果不是很好。
电暖炉:脸上红通通,后背有点空,电暖炉对整个室内空间温度的提升有限,贵阳人常用的电暖炉茶几放在客厅,卧室、书房等其他区域就很难享受到。而且烤的时候也能感受到正面发烫、背后发凉的感觉,不过电暖炉就是贵阳人的底线,就算是不穿秋裤的人家里也铁定会备一个。它的作用更多作为突然降温应急用,很少有家庭将电暖炉真正用作家庭采暖。
02.经济性
按照一般性采暖费开支,地暖>暖气片>空调>电暖炉,回看舒适度的排序也印证了那句话,“一分钱一分货”。
很多人对地暖和暖气片的使用有比较大的误区,认为天然气取暖的价格会非常昂贵。
虽然正常情况下,地暖和暖气片会比空调费用贵一点,但也不是很夸张,但其实通过申请采暖户,平时养成合理的使用习惯,费用没那么可怕。
贵阳采暖户的申请也很方便:
方式一:“贵州燃气”微信公众号、支付宝生活号、网上营业厅办理需绑定用户编号,选择“采暖申请”业务,填写开户时预留证件信息、上传相关资料即可。
方式二:拨打96977服务热线,申报采暖业务登记,工作人员核实用户身份信息后即可进行“独立采暖户”标识。
方式三:用户前往客户营业厅办理,工作人员核实用户身份信息后即可进行“独立采暖户”标识。
申请采暖户以后,就可以实行“独立采暖用气”的阶梯进行计价,
第一档用气量0至2200(含)立方米以内,2.61元/m³;
第二档用气量2200至3200(含)立方米之间,3.06元/m³;
第三档用气量3200立方米以上,3.80元/m³
正常情况下,用气量很难超过第一档,亲身体验,当年因为“年少无知”,100㎡的房子最多一个月也就用了1500元,等用熟悉了之后8/900块就能搞定,有的人一个月吹空调的电费,可能都不止这个数。
03.普适性
我们在进行装修的时候,应该选哪种采暖方式,家庭成员组成、采暖制冷需要、房屋交付情况...等等情况综合考虑,那什么方式才是取暖八面玲珑的选择呢?
电暖炉的适应性是最高的,在许多贵阳人家中,它不仅是底线,也是必须。就算是装了地暖,也必须把带电暖炉的茶几安排上,不为别的,主要是瓜子放在上面又香又脆。
其次空调,开关随意、冷热皆可,如果家中只有小两口常住,下班才回家。空调是一个不错的选择,夏天还可以制冷,一机双用,燥一点又能怎么样?
地暖和暖气片的效果、费用其实差不太多,根据房屋交付情况进行选择,有的是毛坯、有的是精装交付,考虑到施工难度和安装费用,精装房的话暖气片会合适一点,毛坯房各种管道铺设比较方便,舒适性上也确实略胜一筹。
另外一个很常见的场景,就是老房子的改造,暖气片也是很好的选择。
正常情况,钻孔加安装两、三天就可以完成,而且现在的技术基本上看不出来管道的痕迹,也还是很方便的。
暖气片相对地暖,也有更灵活的优势,到家开、离家关……对长时间不在家的上班族更加节能。
这个环节土豪们请忽略,有钱当然只要最好的,必须上地暖,把地板砸了也要装。