作为二房东的周琳告诉红星新闻,只要跟续租的人协商好就行。现在一些房屋租赁平台的模式比较成熟,续租的话有优惠(服务费打折)。“北京租金这几年涨了不少,但我从2016年租的那个房间没有涨价,对于续租的人也是划算的。我一个月就挣人家两百块钱。但是如果我退租她接手的话,又涨租金又涨服务费,对她是很不划算的。”

“任职受雇信息”出现从未任职单位怎么办?

据悉,个人所得税App上线后,有人在自己的“任职受雇信息”中发现从未任职过的单位。国税总局负责人表示,遇到这种情况,可能是身份信息被冒用了。一方面个人可以在App上点击该单位名称,并通过右上角的“申诉”按键发起“申诉”,此时,不会影响办理涉税事项,也不会增加您的税收负担。另一方面,税务部门将尽快核实处理相关涉税信息冒用问题,如情况属实,税务部门将对冒用单位或个人的涉税违法问题依法进行处理。

家庭减税账怎么算,可享受更多红利?

贾绍华建议,每个家庭在申报前可以核稽一下家庭在养老、医疗、贷款、租房、子女抚养等有哪些方面符合抵扣条件。

“在规定范围内,选择收入高的一方多抵扣,家庭可以更多地获得红利。”贾绍华指出,这方面的税收筹划也很有意义。他举例,张先生与妻子王女士在北京工作且名下都无住房,每月发生固定租金支出(两人皆为承租人);他们共同育有2个子女(均在接受九年义务教育阶段);张先生与王女士均为独生子女,且双方父母均已满60岁;他们其中一个孩子患严重疾病,支出大病医疗费用(医保目录范围内自付部分)10万元;张先生当年度扣除五险一金后的年收入为50万元,王女士为30万元。

根据以上条件,他们可以享受子女教育专项附加扣除(每个子女每月1000元)、住房租金专项附加扣除(每月1500元),赡养老人专项附加扣除(每月2000元),以及他们儿子的大病医疗专项附加扣除,即扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过1.5万元的部分,在8万元限额内据实扣除。

方案一、如果将子女教育、住房租金、孩子大病医疗全部由张先生来扣除,那张先生当年应纳税所得额为:扣除五险一金后的年收入(50万元)-年基本减除费用(6万元)-子女教育万元)-住房租金万元)-赡养老人万元)-孩子大病医疗(8万元),算下来为29.4万元。参照居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用的个人所得税预扣率表,适用扣率是20%,速算扣除数为16920元,因此张先生当年应纳税额为41880元。

同时,王女士当年应纳税所得额为:扣除五险一金后年收入(30万元)-年基本减除费用(6万元)-赡养老人万元),算下来是21.9万元,适用扣率20%,速算扣除数为16920元,王女士当年应纳税额为26880元。因此,张先生和王女士一家当年总共需缴纳个税:41880元+26880元=68760元。

方案二、如果选择将子女教育、住房租金、孩子的大病医疗全部由王女士来扣除,参照以上算法,张先生应纳税额为72080元,王女士当年应纳税额为6880元,他们家庭总共需缴纳个税78960元。

第二种方案相比第一种,多缴个税10200元。

贾绍华指出,对于一些个人收入比较高、收入来源多元化,扣除要素比较多的家庭,可以考虑请会计师事务所,税务师事务所等专业机构人员进行咨询指导,代理个税申报业务;就多数基本上靠薪酬收入的家庭,可以通过国家税务总局12366纳税服务平台,或者向专业人士进行咨询,做一名明明白白的纳税人,即使是自己的个税缴纳,所在企业或者单位己委托财务人员代扣代缴,也需要搞清楚个中缘由,用活用足国家给予的优惠政策。

“由于我国间接税比例比较高,直接税比例比较低,工薪阶层的个税都是由单位代扣代缴,人们对于税收的参与感和纳税人的权益感受不明显。本次个税改革,不仅让老百姓真真切切得到红利,也激发了人们对税收的关注,因为这跟每个人的生活息息相关。”贾绍华说。