根据《财政部 自然资源部 国家税务总局 人民银行关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》号(财税〔2021〕19号)、《厦门市财政局 厦门市自然资源和规划局 国家税务总局厦门市税务局 中国人民银行厦门市中心支行关于做好国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金划转工作的通知》号法治、规范、效率、便利的原则，为了最大限度地提高纳税者和最大限度地便利纳税人，新的存款室交易过程是“税后证明”

01.问：转到税务部门的话，征收范围、征收大象等会有变化吗？

答：将国有土地使用权转让收入转让给税务部门不是征收新的征收项目，只是缴费点和征收单位，将原来发证环节中不动产登记中心征收的国有土地使用权转让收入改为房地产交易税缴纳环节，由税务部门征收。征收范围、大象、标准、减免、分割、使用、管理等政策将按照现行规定继续实施。

02.问：什么类型的房子需要缴纳国有土地使用权转让收入？

答：大多数存款住房交易不需要缴纳国有土地使用权转让收入。只有政策性住房(住房开房、经济用房、统房、住房、住房、安置房、危房、华侨政策安置房等)、市政府批准的商品房、拆迁安置房、自建住房等房地产转让，才需要缴纳国有土地使用权。国有土地使用权出让收入大象及缴纳缴费标准的政策不变，由不动产登记中心按照原政策审查确认。

03.问题：缴费者在申报过程中不需要填写项目信息和征收数据。那么厦门税务手持税务机关的“国有土地使用权转让收入”相关缴纳数据从哪里来？

答：税务部门根据房地产登记中心推送的资费来源信息征收国有土地使用权转让收入。如果需要咨询推送的“国有土地使用权转让收入”信息，请咨询收到的房地产登记中心。

04、QQ:那么，如果我的房地产转让时需要缴纳国有土地使用权转让收入，该如何缴纳这笔税？

答：现在，存款室交易很容易在手机上缴纳各种税金！别着急，我会手把手教你的。

1、打开支付宝，在搜索框输入“厦门税务手持税务局”，点击进入。

2、手持税务机关主页上点击“自然人入口”进入“自然人主页”，点击“登录”进入手持税务机关登录界面。或者，可以直接在手持税务机关网站上点击“房地产交易税”模块。

3，在手持税务机关登录界面中选择“开始”。

4、完成注册后，即可选择“刷脸登录”，进入掌上办税主界面，点击“房产交易税费”，或在自然人主页选择进入“房产交易税费”。

5、在“房产交易税费”模块，默认查询出出售人和买受人双方待缴的各项税费，可以单独选择出售人或买受人一方进行缴纳，也可选择双方的待缴记录一并缴纳。

6、接下来点击“立即支付”，就能完成税费缴纳啦！

你学会了吗？