文章一:可行性研究报告的编写过程
简介:
可行性研究报告在从事经济活动(投资)之前,从经济、技术、生产、供应到社会各种环境、法律等多种因素,具体调查、研究、分析,确定有利和不利因素,确定项目是否可行,估计成功率大小、经济效果、社会效果程度,决策者和主管
提交文件。
意思是:
项目可行性研究报告主要通过市长/市场需求、资源供应、建设规模、工程路线、设备选择、环境影响、融资、盈利能力等项目的主要内容和支持条件,从技术、经济、工程等方面进行调查分析,预测项目建成后可能获得的财务、经济效益和社会影响,可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性等特点
可行性研究报告是确定建设项目前的决定性工作,是在投资决策前对提议的项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对提议的项目相关的自然、社会、经济、技术等进行调查、分析比较和预测建设后的社会经济效果。
用途:
1、企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
这些研究报告一般市长/市场分析正确,投资方案合理,竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发amp必须提供d等实际操作方案。
2.国家发展和改革委员会(前身为计委)的可行性研究报告。
本文件是在《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》基础上编写的,是大型基础设施项目的基本文件,发展和改革委员会根据可行性研究报告进行批准、记录或核准,以确定项目是否实施。另外,医药企业在申请相关资格证书时也要编写可行性研究报告。
3、银行贷款可行性研究报告。
商业银行在贷款前进行风险评估时,项目方应出具详细的可行性研究报告。对于国家开发银行等国内银行,该报告由A级资格机构出具,一般不需要重新组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但融资方案合理,分析准确,信息全面。另外,国家的相关政策申请资金申请、工商登记也经常需要编写可行性研究报告,该文件类似于银行贷款的研究报告。
4、用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税的可行性研究报告,申请中外合资企业、内资企业项目确认书的项目应提供项目可行性研究报告。
5、批准境外投资项目的可行性研究报告。
企业投资海外矿产资源及其他产业时,应编制可行性研究报告,提交国家发展和改革委或省发展改革委员会,在需要申请中国进出口银行海外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告。
制作过程:
可行性研究报告的框架
第一章:项目一般理论;
第二章:项目背景;
第三章:项目建设的必要性;
第四章:市长/市场分析;
第五章:项目建设规模和建设条件;
第六章:产品标准和技术工艺选择;
第七章:建设方案的比较与选择;
第八章:环境保护方案;
第九章:节能文章;
第十章:项目实施时间表;
第十一章:项目的组织和管理;
第十二章:工程投标方案;
第十三章:投资估算和筹资方案;
第十四章:财务分析和评价;
第十五章:结论和建议;
第16章:时间表、附件、图。
可行性研究报告的深度要求
1.可行性研究报告内容齐全,结论明确,数据准确,论据充分,应满足决策者制定方案的项目要求。
2.项目的计划和政策背景要求论证全面,结论可靠。
3.市长/市场容量及竞争力分析、调查充分,分析方法适当,预测可靠。
4.报告中选择的主要设备的规格、参数必须符合预约要求,引进的技术设备的资料必须符合合同谈判的要求。
5.报告中说明的主要工程技术数据必须满足项目的初步设计要求。
6.建设投资和生产成本的报告要逐项详细估算,其误差要控制在10%以内。
7.报告中规定的融资方案必须能够满足银行等金融信贷机构的决策要求。
8.报告应反映可行性研究过程中出现的一些方案的重大差异和未被采纳的原因,以便决策者权衡利弊做出最终决定。
可行性研究报告需要强调的内容
可行性研究报告的基本内容是报告正文部分要反映的内容。那是结论和建议所依赖的基础。要求以综合、系统的分析为主要方法,以经济利益为核心,围绕影响项目的各种因素,利用大量数据资料论证建议的项目是否可行。项目的可行性研究完成所有系统的分析后,要对整个可行性研究进行综合分析评价,指出优缺点和建议。
为了结论的需要,经常需要添加实验数据、论证资料、计算图表、图片等附件,以提高可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题组成。
第一总论。总论是项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中,这一部分尤为重要,项目审批、贷款申请、合作对象的吸引主要取决于这一部分。总论的内容一般包括项目背景、项目历史、项目概要和项目组织者四个方面。总论
文章二:可行性
研究报告编制步骤和要求一、《报告》编制依据
(1)项目建议书(初步可行性报告)及其批复(2)文件
(3)国家和地方的经济和社会发展规划;行业部门发展规划,(4)如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等
(5)国家有关法律、法规、政策
(6)国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告
(7)有关机构发布的工程主建设方面的标(8)准、规范、定额
(9)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书
(10)编制《报告》的委托合同(11)
(12)其他有关依据资料
二、《报告》结构和内容
项目可行性研究报告,一般应按以下结构和内容编写:
(一)总论
1、项目提出的背景2、项目概况3、问题与建议
(二)市场预测
1、市场现状调查2、产品供需预测3、价格预测4、竞争力分析5、市场风险分析
(三)资源条件评价
1、资源可利用量2、资源品质情况3、资源赋存条件4、资源开发价值
(四)建设规模与产品方案
1、建设规模与产品方案构成2、建设规模与产品方案的比选
3、推荐的建设规模与产品方案4、技术改造项目与原有设施利用情况
(五)场址选择
1、场址现状2、场址方案比选3、推荐的场址方案4、技术改造项目现有场址的利用情况
(六)技术方案、设备方案和工程方案
1、技术方案选择2、主要设备方案选择3、工程方案选择4、技术改造项目改造前后的比较
(七)原材料燃料供应
1、主要原材料供应方案2、燃料供应方案
(八)总图运输与公用输助工程
1、总图布置方案2、场内外运输方案
3、公用工程与辅助工程方案4、技术改造项目现有公用辅助设施利用情况
(九)节能措施
1、节能措施2、能耗指标分析
(十)节水措施
1、节水措施2、水耗指标分析
(十一)环境影响评价
1、环境条件调查2、影响环境因素分析3、环境保护措施 (十二)劳动安全卫生与消防
1、危险因素和危害程度分析2、安全防范措施3、卫生保健措施4、消防设施
(十三)组织机构与人力资源配置
1、组织机构设置及其适应性分析2、人力资料配置3、员工培训
(十四)项目实施进度
1、建设工期2、实施进度安排3、技术改造项目建设与生产的衔接
(十五)投资估算
1、建设投资估算2、流动资金估算3、投资估算表 (十六)融资方案
1、融资组织形式2、资本金筹措3、债务资金筹措4、融资方案分析
(十七)财务评价
1、财务评价基础数据与参数选取2、销售收入与成本费用估算3、财务评价报表
4、盈利能力分析5、偿债能力分析6、不确定性分析7、财务评价分析
(十八)国民经济评价
1、影子价格及评价参数选取2、效益费用范围与数值调整
3、国民经济评价报表4、国民经济评价指标5、国民经济评价结论
(十九)社会评价
1、项目对社会影响分析2、项目与所在地互适性分析3、社会风险分析4、社会评价结论
(二十)风险分析
1、项目主要风险识别2、风险程度分析3、防范风险对策 (二十一)研究结论与建议
1、推荐方案总体描述2、推荐方案优缺点描述3、主要对比方案4、结论与建议
三、《报告》文本格式
(一)《报告》文本排序
(1)封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。
(2)封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设计证书。
(3)封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
(4)封三。编制人、校核人、审定人名单。
(5)目录。
(6)正文。
(7)附图、附表、附件。
(二)《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210×297mm)
篇三:可行性研究报告编写流程
可行性研究报告编写流程
可行性研究报告的主要内容,要求以全面、系统的分析为主要方法,以经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行,最后对整个可行性研究提出综合分析评价,指出可行性结论与和建议。
1、总论
(1)投资鲜蘑菇概况:投资项目名称、单位及承担可行性研究单位,投资项目提出的背景、投资的必要性和经济意义,倒插研究的而依据、范围、主要过程;
(2)研究结果概要;
(3)存在的问题和建议。
2、市场需求预测和拟建规模
(1)国内外市场需求预测;
(2)国内现有工厂生产能力估计;
(3)销售预测,价格分析,产品竞争能力,进入国际市场的前景;
(4)拟建项目的规模、产品方案的论证和发展方向的技术经济比较与分析。
3、资源、原材料及设施条件
(1)经过储量委员会正式批准的资源储量、品味、成分以及开采、利用条件的评述;
(2)原料、辅料,燃料的种类、来源、供应地点、条件和数量,签订合同的情况;
(3)所需公用设施的数量,供应方式、供应数量和供应条件,签订协议、合同情况。
4、建厂条件和厂址方案
(1)建厂地区的地理位置,它与原料产地、市场的距离,地区环境情况,选择厂址的理由;
(2)厂址的位置,气象、水温、地形等地质条件,交通运输及水、电、气等供应现状和规划,与现有企业的关系,居住条件;
(3)厂址面积,占地范围,厂区布置方案,建设条件,搬迁条件,安置规则,选择方案的论述;
(4)地价、拆迁及其他工程费用
5、项目设计方案
(1)项目的构成和范围,进行各种方案的比较和论证;
(2)技术与设备方案的比较、论证、选择;
(3)公司辅助设施方案的选择;
(4)土建工程布置方案的选择;
(5)总图和运输
(6)设计方案要用文字和各种功能图、平面布置图来表示。
6、环境保护
(1)拟投资项目的3废种类、成分和数量,对环境影响范围和程度;
(2)治理方案的选择和回收利用情况;
(3)对环境影响的预评价。
7、企业组织、劳动定员和人员培训
(1)全厂的生产管理体制,机构设置,论证选择的方案;
(2)劳动定员的配备方案;
(3)人员培训规划和费用估算。
8、投资项目的实施计划和进度要求
(1)勘察设计周期和进度要求;
(2)设备制造购置所需时间;
(3)工程施工所需时间;
(4)试生产所需时间;
(5)整个投资项目的事实计划和进度的选择方案。
9、财务评价和国民经济评价
(1)总投资费用、各项建设支出和流动资金的估算;
(2)资金来源、筹集方式,各种资金来源所占的比例,资金的数量和贷款利率、债券利率、股息率等的估算;
(3)生产成本计算,总生产成本、单位生产成本;
(4)财务评价,计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、借款偿还期、资产负债率等,并进行不确定性分析;
(5)国民经济评价。
10、评价总结
(1)利用各项数据从技术、财务、经济、社会、生态、政治等方面论述投资项目的可行性;
(2)存在问题;
(3)建议。
二、技术改造项目可行性研究内容
1、企业改造目的。
2、根据经济预测、市场预测及现有生产条件和资金筹措等情况确定项目改造规模和产品方案。
(1)需求情况的预测;
(2)国内现有同行业企业生产能力的估计;
(3)销售预测、价格分析、产品竞争能力预测等,需外销的产品进入国外情况的预测和进入国际市场前景的预测;
(4)技术改造项目的规模、产品方案和反战方向的经济技术比较与分析;
(5)原有固定资产的利用情况。
3、资源、原材料、燃料及公用设施落实情况。
(1)资源、原材料、辅助材料、燃料种类、数量、来源和供应可能;
(2)所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。
4、改造条件和征地情况。
(1)工厂布置和征地情况;
(2)交通、运输和水、电、气的现状及发展趋势。
5、技术工艺、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标。
6、主要单项工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成、全厂布置方案和土建;工程的估算。
7、环境保护措施方案
8、劳动定员和人员培训
9、建设工期和实施进度
10、投资估算、资金筹措和财务分析。
11、经济效益和社会效益。
三、中外合资项目可行性研究的内容
1、项目基本情况
(1)各自企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;
(2)合资各方名称、注明国家、法定地址和法定代表姓名、植物、国籍;
(3)各自企业总投资、注册资本、股本额;
(4)项目合影期限、膈应各方利润分配和无损分担比例;
(5)项目发起的原因,项目所处的国内外井站环境中的地位以及本项目为适应社会经济环境变化需要采取的主要原则;
(6)中外双方各自投资意向、目的和要求;
(7)国内有关行业的产品政策对项目的要求,有关法规对项目审批的要求;
(8)可行性研究的结构、建议和意见。
2、市场研究的结构。建议和意见。研究项目产品的国内外市场分析、成熟程度、竞争对手、替代产品和价格等因素,提出本项目的市场渗透和占有目标以及为了实现此目标必须采取的价格及其他推销战略,并估算市场开发费用。
3、原材料及其他投入品
(1)研究各类原、辅材料,燃料动力和水等的品质、价格和供应可能性;
(2)交通运输安排情况。
4、厂址选择。说明所选厂址的基本情况,特别是工厂所需的基础设施、劳动、社会协作配套和经营环境、自然条件等。在进行长孩子选择时,除与国内项目一样应考虑以上情况外,还应就税务优惠、场地使用费用等问题进行综合比选。
5、工程技术方案。提出生产工艺、土建和其他工程的方案,其工作深度应达到满足投资估算误差不超过加减10%的要求。主要设备用友国内外分交方案。
6、经营管理和生产组织。合资企业的组织结构、人员总数、构成来源及企业的经营管理方式,并提出人员培训方案。
7、环境污染治理、劳动安全和防灾。
8、项目实施计划及进展安排。
9、投资总额和资金筹措。
10、财务分析和综合评价。分析合资企业和中外投资者的财务可盈利性和外汇平衡方案,并对项目的社会经济效益进行综合分析,必要时提出建议,供有关单位参考。
以上为黑龙江省投资项目咨询网根据丰富的业务实践经验制定的可行性研究报告主要内容。由于可行性研究报告属于定制报告,成稿报告可以根据客户需要和行业分类有所变化。