8月13日，“新融合走向未来”广州房地产金融高质量发展主题研讨会在黎永光场举行。该活动由广州住房公积金管理中心发起，将在广州住房贷款担保有限公司建设运营的边民信息平台3354处举行。有10多家知名金融机构、近100名房地产金融界人士及中小企业人士参与，讨论了金融产品创新、广州房地产金融的高质量发展，开展了公积金知识课堂、科普公积金住房贷款通知。

“众所周知，支付公积金对员工有很多好处。”研讨会上，临时任期高级经理罗国志全面说明了住房贷款。他介绍说，公积金除了以房地产普惠金融增加个人实际收入外，在符合相关条件的情况下，储户买房时可以申请住房公积金贷款，获得低息贷款。“此外，从2021年11月开始，非广州户籍储户的人可以申请穗人员入户积分，一年累计两分不提高上限。

相对于相对出口利率，公积金利率的优势大吗？对此，罗国志简要地计算了账目。他介绍说，长期贷款利率平均约为4.65%，公积金贷款利率为3.25%，贷款为100万韩元，还款期限为30年，使用公积金贷款可节省约29万韩元的利息，每月可节省约805元的利息。

“但是，只要缴纳公积金，就不一定能申请公积金贷款。”罗国志提醒说，公积金贷款对购买的住房类型、申请人征信情况、命名购买、贷款记录等有明确的要求和规定。

房屋、砖木结构、混合结构的建筑结构；住宅的使用是别墅或非居住住宅。买的房子是独立的房子。只购买住宅(不包括共享产权住宅)的部分产权份额。财产权属于商业、停车、写字楼等非住宅性质，不能贷款。

在信用信息方面，单笔贷款是最近5年累计拖欠的6期以上(包括在内)。单个信用卡最近两年拖欠了6次以上。信用卡状态是呆账、冻结或停止状态。贷款分为二级、可疑或损失类别。被列入不诚实执行者名单的人不接受贷款。

在名义套数及贷款记录方面，家庭购买第三套以上住房。公积金贷款记录未结清。个人已经使用了两次住房公积金贷款，没有贷款。

文/广州日报新华城记者：萧山

图/广州日报新中国城记者：毛伟农

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