李嘉诚退休一年多了，李泽格独立掌握的长官和界也发生了巨大的变化。李泽居表示，未来将继续追求高收益和现金流稳定的投资收益，同时保持对房地产业的投资，积极利用互联网等科技手段改善公司的经营方式。

业绩减少，股价掉头下降

此前，张掖旗下的四大上市公司前后发布了2019年半年报。也许受制于全球经济的寒冷，四大上市主体都没有取得显著的业绩。

作为长官和系统的“杜马”，张章(00001)。HK)2019年半年销售额为2170.62亿港元，同比增长3.3%，净利润为183.24亿港元，同比增长1.7%。

来源：布洛索

第二大主体张室)的2019半年销售额为340.8亿港元，每年下降41%，净利润为151.28亿港元，每年下降38.9%。去年同期，扣除出售中环中心等投资财产和重估的影响，壮实的净利润上升了16.4%。

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长江基础设施(1038。HK)2019年半年报显示，报告期内营业收入为32.45亿港元，同比减少8.5%，归母净利润为59.43亿港元(2018年为59.42亿港元)，长江基础设施表示业绩受到外汇兑换的影响。除去这个因素，股东们应该有能记录6%增长的超额利润。

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电力产业(6。HK)公布中期业绩后，股东们占利润37.91亿韩元，每年应该下降7.99%，主要是各种外币汇率疲软，英国业务和项背(2638。HK)的贡献减少了。在此期间，收入为6.65亿元人民币，每年减少13.52%。集团在港注册投资2.37亿元人民币，下降27.74%，主要是因为今年开始生效的现行控制计划协议的许可收益率下降。

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4家上市公司在业绩公布后股价阶段性下跌，电力工业反弹到一波又一波后继续下跌，其余3家上市实体均呈下降趋势。

变化：以房地产投资为主导，利用技术改造公司

“我希望员工和客户都不要感觉到任何变化。”李泽格是2018年8月2日新掌门人，当天在分析师会议上露面时，这是他父亲退休的第一次发声。

但是改变是不可避免的。在李泽居主导市场和学科的这段时间里，与李嘉诚时代频繁的房地产销售相比，几乎每个月都发布房地产投资的消息。

长实集团从去年下旬开始集中推进了在香港的多项房地产事业。包括红磡双子酒店海云轩、将海湾轩重建为商业街、重建并记住建筑物、申请扩建粉岭高洞北项目、元朗风乐周边项目成功批准图纸等。

不仅在房地产方面，在科学技术方面，李泽居也在现代改善集团的旧模式。2018年9月，集团旗下的零售商店屈臣氏和美拍公司合作，将美拍公司的虚拟化妆镜技术带到沃森商店，此次合作项目受到了广大女性消费者的欢迎。

同年10月，屈臣氏和腾讯等多家互联网科技公司投资12.5亿美元成立了公司，相应的腾讯将提供云计算的帮助。另外，今年5月与小米手机形成全球联盟，在卖场销售智能手机，销售小米其他家电。

不变：继续分散投资，追求高收益率现金流

“战略一定不会改变。我在长江集团工作了30多年，作为总经理工作了近20年，集团“发展稳健、稳健、不忘发展”的优良传统永远不会改变。”李泽瑞指出，今后将从提高盈利能力和提高盈利能力两个方面努力，现在外面有时“风浪大”，利润质量可能更重要。

当被问及对香港房地产市场动向的看法时，李泽格先生说，香港房地产市场难以预测，香港人有住房需求，但供应不多。未来一年，没有人能100%预测政治、经济等外围因素，但集团会遵循宗旨，发展一定会有的。但是财政上比较保守，我会继续努力发展房地产路行。

这两家上市企业董事长李泽格在谈到在中国投资时强调，中国内地仍然是集团的重要市场。

李泽格先生在分析师会议上提到，市场经常询问该集团是否能增加或减少在中国的投资取决于投资的内部收益率，中国内地仍然是集团的重要市场。

与此同时，李泽格也被问及英国脱欧后是否扩大英国业务。他回答说，集团不会特别关注英国市场，投资主要取决于内部收益率。

李泽格表示，集团在52个国家都有业务，面临着不同的风险，但彼此可以平衡风险。他重申，集团遵循传统，不会特别关注特定市场。

他在成果报告中指出，全球政经形势预计将复杂多变，给宏观经营环境带来更多挑战，全球经济增长放缓，香港经济也可能受到影响，因此应慎重应对。

但是他特别提到，内地继续促进经济高质量发展，加强供应结构改革，坚持稳步发展。“一带一路(中国正在推进的新丝绸之路战略)”的经济合作有望为香港创造更多的机会，以适应台湾地区的发展。