二手房、新房都交什么税？哪个费用更高？

很多朋友对新房、二手房有什么税，什么时候交？这件事我不知道，今天来个小科普吧。

合同前：买二手房一般有助于通过房地产店和公司找到房子，看房也不需要费用，看新房不管是渠道公司还是亲眼看都不需要费用。

签约时：新房合同一般分两次，第一次首付，一般2 ~ 5万韩元，要看买房的标的额，标的额越大，首付也越多。另外还交服务费，平时是2-4万，5-8万，等等(这是开发商做的打折方式，有些开发商没有这种优惠)。第二是交定金，这次支付的定金是把已经支付的定金削掉的。二手房方面，签约的时候要交首付，比新房多交一点，还要交中介服务费(也就是平时说的中介费)，贷款服务费、中介服务费大连目前的标准，买家从0.5%-1.5%不指总住房费的比例，当然还有3000-4000。我要收7000元。

手续：新房手续一般由梅的住房顾问办理，网签也比较简单。办理手续的地方一般是销售处和公积金两个地方，如果涉及贷款，可以代理少量代理费。办理二手房手续比较麻烦，需要跑的地方也很多。中介公司通常带你办理手续，到了报税程序，你要缴纳契税。还有产权证(不动产权证)的工本费(住房80，非住房550)。而且，还可以拿到产权证。请注意，新房在这个阶段不需要交税。

交房环、二手房也交接、手续完成、货款结束后，就和原来的房东交接，以后的物业费、取暖费、水电网等费用就是你自己的了。

新房方面要等到房子出来，一般买房、办完手续1-3年后交房，这时开发商会通知缴纳房地产费、取暖费、维修基金等。契税应在通知能签发房产证时向房管局缴纳。

总的来说，费用相对来说新房少，手续会容易一些，但是战线有点长，二手房一次性做完就没什么事了。二手房一般不交维修基金，是因为原房主买新房的时候已经交了，所以需要提醒一下，想修基金发票。模板。

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(注：税收以实际为基础，仅供参考。）