2月5日，平山区发布了碧岭街碧岭中心花园区城市更新单位更新意志公示和《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》(草案)公示。这一布局只有嘉兴工业区城市更新团员一个。

龙岗区在南湾街道上公告了更新宜兰茶山工业区城市更新单位的意志。

盐灯泡发布了《2021年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》的公告，该布局中只有一个原头村地区城市更新单位(规划调整)项目。

罗湖区发布了黄湾街光海大厦城市更新单位实施主体确认公告。

01碧岭中心花园区城市更新单位更新意愿推广

碧岭中心花园区城市更新小区位于碧岭街碧岭地区、平山大道和掩体2路交汇处东北，计划拆除范围用地面积约42.27万平方米。

申报主体是深圳市碧城房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司分别拥有深圳市华城住宅有限公司、深圳市瑞和省投资有限公司的50%。

深圳市华城住宅有限公司大股东是深圳市华城控股有限公司。深圳市华城控股有限公司成立于1993年，公司业务地区以深圳为核心，辐射珠江三角洲，涉足港澳地区。创立至今累计完成城市更新面积150万平方米，总开发建筑面积300万平方米。深圳发展的项目包括：西惠陵市、东惠陵市、明辉市、关辉市、胜辉市、俊辉市、龙辉市、龙岗新坛市。

该项目被称为“碧岭城”，以马连山、东部华侨城、碧岭现代农业科技园的生态和旅游资源优势为基础，抓住城市升级、生态旅游发展，推进区域生态休闲旅游，生态休闲要素和生活相结合，形成了以生态休闲为特色的城市功能为核心的大型生态休闲社区。

02促进李龙茶山工业区城市更新单位更新意志

宜兰茶山工业区城市更新单位位于龙岗区南湾街，将申报拆除范围用地面积55227.6 。

根据批准的《深圳市龙岗103-07号片区[上李朗地区]法定图则》，申报更新单位范围内的土地规划功能主要是二类工业用地、城市道路用地。

计划在申报更新单位范围内采用整个“拆迁重建”的改造模式。更新方向结合新型产业用地、一般工业用地、上层规划及相关规划要求，综合考虑区域发展潜力，打造土地使用集约高效、生活完善、生态环境良好的新型产业研发园。

申报主体是深圳市宜朗股份合作公司。

项目合作方是深圳宝能联合永州住宅有限公司。查询工商信息后发现，该公司有90%的宝能控股食品有限公司。

宝能目前已发展成为覆盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务部门的大型现代化企业集团，在全国30多个省、自治区、300多个城市开展业务。宝能的深度布局是以前瞻性研究和技术创新驱动的先进制造业，矩阵包括宝能汽车、南宝集团、中土智高科技、小能集团等。另一方面，以科技园区为平台，帮助项目孵化增长，储备科技创新力，不断优化民生产业布局。深度项目包括前海金融中心、宝能城、宝能中心、宝能泰古城、宝能公馆、宝能科技园、宝能化工部、宝能岚山、前进区旧改革等。

03推广资兴工业区城市更新单位规划

嘉兴工业区城市更新单位位于平山区凹陷街道接收小区，平山大道与博斯北路交汇处东南，范围用地面积约为87413 ，更新方向为普通工业、新山

该更新单元拟拆除重建用地范围内落实不少于27190㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实用地面积不小于12000㎡的教育设施用地和不少于3600㎡公共绿地，拟贡献率不少于31.1%。

申报主体为深圳市梓兴实业股份有限公司。查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市科力船舶燃料供应有限公司。

深圳科力集团是一家以燃料油品供应为主，同时进行运输、投资、旅游地产等行业的集团性公司，共有控股公司5家、参股公司3家及股东个人独资公司1家，总注册资本超过人民币1亿元，投资总额超过人民币3亿元。其母公司深圳科力船舶燃料供应有限公司是深圳市最早的燃料油品供应企业，具有完备资质及硬件设施，系深圳知名的海上船舶燃料油品供应商，为广东省石油行业协会的理事单位。前身为宝安县深圳水产公司油料供应站，至今已有50多年的历史，2003年改组为有限责任公司后，已稳步发展成今日在深圳地区成品油销售市场领先的专业化船舶燃料油品供应企业，主要从事船舶燃料供应、石油成品油销售、石油仓储、水路运输、道路化学危险品运输、房地产开发投资等。

04元墩头村片区城市更新单元（计划调整）计划公告

元墩头村片区城市更新单元位于盐田区沙头角街道，由深盐路、梧桐路、园林路、元墩街围合而成，无缝连接地铁8号线沙头角站，原被列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》，拆除重建用地面积41540㎡，拟更新方向为居住功能，申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司。

计划调整后，该城市更新单元拆除重建用地面积44566㎡，拟更新方向为居住、商业功能，拆除重建用地范围内应落实不少于15440㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，拟贡献率不少于34.6%。

申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司、深圳市盐田区沙头角街道办事处。

深圳市中房房地产开发有限公司隶属于深圳金地控股珠宝集团，是中房集团联合投资股份有限公司成员企业，经国家工商总局商标局批准并启用“南方中房”品牌，在深城市更新项目有东顺邮局项目、元墩头村片区。

（项目效果图仅供参考，最终以政府批复方案为准）

05粤海大厦城市更新单元实施主体确认公示

罗湖区黄贝街道粤海大厦城市更新单元位于黄贝街道沿河北路2022号。于2013年列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，并经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2015年第9次会议审议通过，2016年1月12日原深圳市规划和国土资源委员会正式批复同意《罗湖区黄贝街道粤海大厦城市更新单元规划》，拆除用地范围面积为10394.6㎡。

粤海大厦更新单元开发建设用地面积7394.6㎡，规划容积率5.7，规划容积42200㎡。

经查，依据深圳市地籍测绘大队出具的《深圳市房屋建筑面积测绘报告》〔深测房（现）B2201601132〕及广东粤海水务股份有限公司提供的1份搬迁补偿安置协议，拆除用地范围内共涉及3栋建筑物（总测绘建筑面积9846.87㎡，《房地产证》建筑物证载建筑面积为8905.41㎡）对应的1个权利（主张）主体已和广东粤海水务股份有限公司签订搬迁补偿安置协议书，形成单一主体。

粤海水务是粤海控股集团下属集原水供应、自来水经营、污水处理和水环境综合治理等多种水务业务于一体的大型综合水务运营商，投资运营水务项目60余个，服务全国约6500万人口，水处理规模逾3000万吨/日，规模、收入和利润均位居国内同行前列。