前几天被邀请参加活动，主办方非常热情，向所有参加的媒体朋友们一起吃饭。在座位上，大家谈论了一个话题：你认为现在哪个板块更火？

每个人都提出了3 ~ 4个关键词，其中都在上海转。

当然，在上海房价居高不下的企业和持续限购的背景下，不少房企已经将目光转向了正在上海转的城市。如果一时不能在上海买房子，还不如先坐车。

根据关系的密切程度，环的第一梯队是昆山、太仓、嘉兴、桂东、南通、无锡、湖州、绍兴。

综合各项参数、昆山、华侨地区是最佳选择。

为什么这么说？

01/

上海变成“大”

华侨红利澎湃

《2017-2035城市总体规划》中明确提出上海要“做大”。

将昆山、太仓、启东、嘉兴等联系起来，形成未来“16”的上海大都市圈，形成90分钟的交通旅游圈，突出同性效应。

华侨，行政边界与家庭稳定接壤，是上海地理最近、合作最快、经济社会发展能力较强的行政区，区位优势独特。

一些专家认为，华侨很可能在长江三角洲各城市主导一体化发展，成为先行示范区。

可以预见的是，将带来大量的产业、政策、引进，如长江三角洲一体化示范区开工建设，全国性的战略红利将亟待爆发。

环的第一站、西上海门户、华侨的发展一直在大声前进。

买顶级设计的板，大概率不会错。这也可以解释围绕上海房地产市场每年的火爆现象。

过去几年，上海周边卫星城房价翻了几倍，凭借绝妙的地缘优势，华侨房价进一步领先，目前很多一手房已经突破了25000个节奏。

资料来源：中智研究院

当地还流传着“乘坐火箭赶不上房价，炸金币不能失去房价”的说法。" "

(与上海房价差距相比，仍然很明显。地铁差几站稳定新房3.3W，中心南相，新房普遍5W)

作为幻想海的发展热土，华侨承载着上海强大的溢出需求，成为很多人在一线城市买房的跳板，也成为了保存投资的首选地。

02/

“一步”上海

享受同性生活

华侨与上海相邻，很早就是上海的后花园。它是环地区唯一的高铁和地铁全部开通，实现上海和同城化的唯一城市。

交通、上海、北京、上海等多条高速无缝连接高速铁路(昆山南站-上海洪桥站)到达上海最多需要17分钟。已经开始建设的苏州S1号线从苏州直达昆山，一直延伸到华侨王上海地铁11号线。

“我们夫妇在两个地方工作，每天下班回家后，可以一起吃饭。”

“我，也许可以试试申请上海的公司。”

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地铁11号线的延长区间约40分钟左右到达城市普托，1小时内直达徐家汇，工作生活可能会更好。

当然，铁路及城际高速铁路的建设并不是缩短通勤时间。更重要的是，城市和城市之间的“界限”也相应淡化了。

轨道高架桥下赵风路和琼路相交的十字路口，西边是昆山，路过的话很难明确区分为上海

原本，兆丰路花桥侧几乎没有像样的大楼，满眼都是农田，自地铁通到安亭后就开始飞速发展，一幢幢总部大楼拔地而起，商业综合体渐成规模。

至于一众配套资源，比如安亭有的嘉亭荟，汽车博览公园，花桥也可近距离共享。

作为连通沪昆的首站，花桥日新月异，区域价值急剧升温，正逐步融入上海的发展。

03/

今非昔比

城市能级一应俱全

看惯了大上海的车水马龙，林立高楼，来到一个相对陌生的环沪区置业，难免顾虑种种：比如休闲购物去哪儿？孩子上学，老人看病怎么办？

殊不知，花桥早已今非昔比。

从产业来看，成为上海产业疏导、人口溢出首选区域的花桥，先后建成3大科创平台、5大创新平台、5大金融项目、20大人才科创项目，阿里巴巴、百度、特斯拉等世界级企业相继进驻，产业结构、人口素质、国际配套、城市量能急速飙升。

从衣食住行所需的生活配套来看，花桥梦世界、越洋国际商业、绿地商业中心、美格菲体育中心、大宁购物中心、苏宁国际等超百万方商业旗舰云集。而且，大都是地标级的。

以花桥梦世界电影文化综合体为例，总建面约34万㎡，规划引入5D影院、明星会所、SOHO办公室、酒店及配套商业等丰盈业态，满足游、食、住、购、乐全方位需求。

建成后，将成为全国首个以电影消费为主题的大型文化旅游项目。

教育方面，荟萃康桥国际学校（幼儿园到高中十五年一贯制私立名校）、苏州外国语学校（在建中）、花桥小学、花桥中学等全龄段教育资源；

花桥人民医院、东方绿地医院等优质医疗资源；

航拍镜头下的花溪公园

以及花桥，素来引以为傲的生态资源。比如，天福国家湿地公园、黄墅江湿地公园、花溪公园等等。

醇熟生活令人艳羡。

04/

品牌扎根

象屿遍地开“花”

花桥的发展有目共睹，大佬们的眼光亦是十分超前。

近年来，很多品牌房企极力看好花桥，陆续在这拿地建房。其中就有，25年享誉世界，各个城市发展的见证者——象屿地产。

好些个“代表作品”扎根花桥，同时在售。

象屿·都城

象屿·都城坐落多功能新型卫星城—昆山花桥核心区，拥有轨交11号线花桥站、沪宁高速、312国道等便捷交通；“家门口”康桥国际学校，集善小学及中学等学府汇集；更有自建约2200㎡社区商业、约8万㎡邻里中心，花桥老镇、易买得等商圈林立左右。

繁华之上，又生长出城市的诗意。

约78万方象屿·都城，外拥84万方黄墅江湿地公园和周浦河湿地公园（规划），内享水岸公园大城，由贝尔高林执笔，以纽约中央公园为蓝本，打造约3万方运动主题园林，45%高绿化率，全龄段运动设施，将四季风景注入日常休闲。

约65-105㎡成长户型，高品质兑现人居理想。150米楼间距（12#楼与前后楼栋距离），南北通透、三开间朝南、270°三面采光做到户户观景。

鉴赏中心：昆山·花桥集善路金捷路路口

象屿·西郊御府

象屿·西郊御府位处花桥国际商务城，上海四大副中心之后又一CBD级卫星城，大虹桥西向辐射桥头堡，炙手可热的环沪门户。

地理位置上，靠近11号线光明路站，约8万平方公里天福国家湿地公园、黄墅江湿地公园、花溪公园等优质生态资源环伺，荟萃城市缤纷。

为满足业主对高品质生活的追求，象屿·西郊御府携手新加坡SCAA景观设计公司共同打造常青‘藤蔓’主题概念，以组团及尺度的社区私家景观，形成五进式院落、四大主题花园、全龄化运动场、亲子乐园等公园社区布局。

整体绿化率高达40%，繁华城市中难得一见。

约70-116㎡全生命周期户型，高附加、高得房率、全明通透，空间美学与居住舒适度完美融合。

鉴赏中心：昆山·花桥曹浦路77号（近曹安公路）

绿地象屿·苏河公园

双500强国企强强联手打造，花桥目前唯一真正意义上的“生态地铁房”，绿地象屿·苏河公园。

项目距离S1轨交花溪公园站约500米，地铁11号线花桥站约1500米；出门约20米即达约15万方花溪公园，繁华与繁花兼得。

绿地象屿·苏河公园规划约16万方全龄动静花园社区，配以44%超高绿化率，两大主题空间、八大主题景观、一条乐跑步道，约85-115㎡瞰景宅邸。倾力打造居于公园旁，住在公园里的理想生活。

产品上，几乎秒杀市面上同等面积段的所有户型，如建面约85㎡户型，做到市面罕见三房三开间朝南布局。

建面约115㎡户型更是堪称“神户型”，做到四房南北通透，三开间朝南，整体面宽超11米，连通了次卧和客厅的阳台面宽达到约6.9米。

鉴赏中心：昆山·花桥绿地大道211号