存量房是什么意思?存量房，顾名思义，就是已经存在的房屋，可以理解为二手房，区别于新建、未售出的楼盘。在房地产行业中，存量房是一个重要的市场领域。
存量房的市场现状中国的存量房市场非常庞大，据统计，截至2021年底，全国存量房交易量达到2.2万亿，其中一二线城市的存量房交易量占据了相当大的份额。在城市更新和棚户区改造的过程中，存量房的拆迁和改造也成为了政府推进的重要工作。同时，随着中国城市化进程的加速，存量房市场也将继续增长。
存量房的交易特点与楼盘销售相比，存量房的交易有着明显的特点。首先，由于存量房已经建成，买家可以直接看到房屋的实际情况，可以更准确地了解自己购买的房屋状况。其次，存量房通常可以更快地交易，因为不需要等待房屋的建设，买家可以直接收房。此外，存量房的价格通常会比同类楼盘售价略低，但价格更加透明明晰。
存量房交易需要注意的事项购买存量房需要注意以下几点事项。首先，了解房屋的真实产权和证件情况，避免遇到假证或争议产权问题。其次，需对房屋的状况进行全面了解，包括居住状况、装修状况以及周边环境等，避免盲目投资。最后，需要注意存量房贷款问题，找到合适的贷款渠道进行融资，避免贷款风险。
存量房的未来发展存量房市场未来的发展前景非常广阔。随着政府城市更新计划的进一步推进，存量房市场将持续升温。另外，随着国内人口老龄化的加速，二手房市场也会得到更多关注，存量房的交易量和价格也有望继续上升。因此，对于投资者来说，存量房市场是一个不容错过的机会。