什么是建设用地规划许可证？建设用地规划许可证，是指建设单位按照国家和地方法规、规章以及城市规划、城市建设等要求，在城市建设用地范围内，申请建设用地，需要取得的一种许可证书。该证书是城市建设用地项目开工前的必要手续。
建设用地规划许可证的作用建设用地规划许可证的作用主要有以下几个方面：
保障城市建设的合法性。建设用地规划许可证的核发，是对建设单位按照规定提交的城市规划方案、建设用地方案进行审查后，确认其合法性的过程。证书的颁发，意味着该建设项目符合国家和地方的法规和规定，有合法的建设土地资源，是合法的建设用地。
规范建设用地的利用。城市建设用地范围内，需要经过审批和核发建设用地规划许可证后，才能进行建设使用。这使得规划和管理部门有了更多的控制权，能更好地协调城市建设用地的功能、结构和布局。
确保城市建设的可持续性。城市建设用地是城市可持续发展的重要组成部分。建设用地规划许可证的核发，是为了协调城市各项发展的需要，包括自然资源利用、环境保护、社会发展等方面，促进城市建设用地的可持续性和城市的持续发展。
建设用地规划许可证的办理流程申请建设用地规划许可证的主体是具备建设资质的建设单位。具体办理流程如下：
建设单位准备所需材料，包括城市规划方案、建设用地方案、土地使用证等相关证明材料，并提交规划和管理部门。
规划和管理部门对材料进行审查，并组织相关技术人员对规划方案和用地方案进行评估。
审查通过后，规划和管理部门签发建设用地规划许可证并予以公示。
建设单位在规定期限内交纳相关费用，领取建设用地规划许可证。
建设用地规划许可证的注意事项在申请建设用地规划许可证时，建设单位需要注意以下几个方面：
严格按照相关法规法规、规章和城市规划、建设用地规划等要求，进行申请。
对于违法违规用地的申请，不得核发建设用地规划许可证。
对于核准建设，按照规定期限施工，严禁漏报、瞒报、谎报项目建设用地情况，不得擅自改变建设用途、规模和密度等。
建设单位必须遵守城市规划、环境保护、消防安全等相关法规，保证建设的合法性和安全性。
结论建设用地规划许可证的核发，是城市建设用地开工前的必要手续。它保障了城市建设用地开展的合法性和规范性，有利于城市可持续发展的实现。建设单位需要遵守相关的法规和规章，并注意申请要点，保证建设的合法、安全和规范。