广州市人才绿卡是广州市为吸引和留住优秀人才、提升城市竞争力而制定的一项重要政策，具有较高实用性和人性化特征。那么，广州市人才绿卡申请条件具体是什么呢？

1. 申请人需符合以下条件：

（1）年龄在18岁以上，无年龄上限；

（2）正常缴纳个人所得税、社会保险和住房公积金；

（3）无不良信用记录。

2. 申请人需达到以下人才类型标准：

（1）优秀人才：能够取得国家级奖励或省部级以上奖励；在相关领域拥有国际一流水平或对该领域有杰出贡献；被评为全国或国际专业学术团体会员；有权威性学术著作、大型创新成果等。

（2）急需紧缺人才：国家鼓励发展的热门学科、领域或行业的紧缺人才；涉及国家重点项目、具有国际市场竞争力等人才。

（3）创新创业人才：拥有核心技术或自主知识产权的人才；以卓越的创意和创新成果为基础开展创业活动的人才。

（4）高层次人才：拥有博士学位、教授或副教授职称，并能够在广州市高校、科研机构、企业等单位工作。

3. 申请人需具备以下资质条件：

（1）拥有广州市户籍或者在广州市连续缴纳社保满一年以上；

（2）在广州市有固定住所，且租房或购房三年以上或连续缴纳个人所得税三年以上；

（3）符合申请类型的其他要求。

4. 申请材料具有以下必备性：

（1）有效身份证明文件或有效居留证明文件；

（2）最近3个月的社会保险缴费记录及完税证明；

（3）在广州市累计租房或购房的租赁合同、购买合同；

（4）推荐机构出具的人才评估报告、聘用文件、考察意见或奖励文件等相关证明材料；

（5）申请人提供的其他必要的申请材料。

5. 申请流程具有以下步骤：

（1）登陆广州市人才服务网站办理在线申请或前往相应区人才服务中心窗口领取纸质申请表并递交申请材料；

（2）由推荐机构进行推荐和初审，初审合格者进入市级专家组终审环节；

（3）专家组根据申请人提供的材料及面试结果进行综合评定，并形成评审报告；

（4）市政府组织绿卡审核委员会进行审核，产生获得绿卡的名单。

6. 留存期限和待遇保障具有以下特点：

（1）留存期限为5年，有效期内可享受医疗保险、社保、住房等优惠政策；

（2）在广州市就业连续缴纳个人所得税满5年或在广州市定居并参加社保满5年，并符合人才再认定标准者，可申请永久留存；

（3）绿卡失效后，申请人需在90天内注销绿卡和补交所欠的税款、社保款和住房公积金等费用。

总之，广州市人才绿卡申请条件严格却公平，是在全国范围内较为优越的政策之一。希望有更多的优秀人才能够通过申请，为广州市的发展贡献自己的力量。