土地证又叫土地使用证，是确认土地所有权的凭证，而房产证指的是购房者通过交易取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用以及处分权利的证件。虽然自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证

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