“认房不认贷”政策的出台，对楼市产生了不小的影响。这一政策直接导致了房屋成交量的增加和房价的上涨，也促进了开发商的积极性。对于购房者来说，消费观念开始发生变化，购房需求也变得更加多元化。对于未来的楼市，购房者的预期也发生了变化。
“认房不认贷”政策的出台，主要是为了降低购房门槛，让更多的人能够买得起房。对于房地产市场来说，这是一个重要的政策利好。“认房不认贷”政策的出台，直接导致了房屋成交量的增加。由于购房门槛降低，很多原本不具备购房资格的人，现在都可以购买房屋了。因此市场上的购房需求量也随之增加，直接导致了房屋成交量的增加。
在房屋成交量增加的同时，房价也出现了上涨。由于购房者需求增加，市场上的房屋供应量相对不足，导致了房价的上涨。一些投资者也借机进入市场，推动了房价的上涨。市场的回暖，开发商的积极性也得到了提高。一些开发商开始加大投资力度，加快项目开发进度，以期在市场中获得更多的份额。这也在一定程度上推动了房地产市场的发展。
在“认房不认贷”政策的影响下，购房者的消费观念开始发生变化。过去一些购房者可能会因为过度追求房产价值而忽略自身的经济承受能力。现在购房门槛的降低，购房者开始更加理性地看待购房问题，根据自己的实际情况来做出决策。在房屋供应相对不足的情况下，购房者的需求也变得更加多元化。一些购房者开始更加注重房屋的品质、地理位置、交通便利等因素，而非简单地以价格作为唯一标准。这种变化也在一定程度上促进了房地产市场的多元化发展。