小张姑娘和小王姑娘反映,几个月前,他们被房产中介人员从杭州用车接到湖州长兴,各买了长和庄园的一套房子,最近发现了一张照片,感觉被骗了。
【1818黄金眼】一辆车上三个人,销售、房托和小(?)
小张:“先是接了我,然后在离我家一两公里处接了另外一个人,那个人年纪挺小的,大概是1996还是1997年的,年纪非常小,他买房子非常爽快。”
小王:“车上一共有两个人,一个是销售,一个是房托,但他说他自己是购房的。”
小张和小王都买了湖州长兴长和庄园的房子作为投资。两个姑娘说,此前并不认识,是后来到售楼处维权才相识的。两人一交流,发现遭遇了同样的套路,车上三个人,除了自己,一个是中介的销售,另一个是房托 。
小王:“他说轻轨,他说这里是南太湖新区,他说亚运会就在旁边举办,他说他要冲出亚洲走向世界。(这个话是谁说的?)销售说的。”
微信聊天中,中介销售唐某告诉小王,长和庄园是湖州长三角价值洼地,这个楼盘距离地铁口只有八九百米,升值空间是比较大的,刚好有清退出来的房源,单价七千五可以买到。
小王这套单价的确七千多,小张买的户型小一点,每平方八千多。两个姑娘都说,当时一车同去的购房者很大方地下了单,她们也就都跟着买了。售楼处的一位于经理说,他们是开发商请来的楼盘销售总包。
湖州长兴聚力营销开发有限公司 于经理:“(记者:那我问一下,于经理,咱们这个团队公司名字叫什么?)长兴聚力。(记者:你们这个楼盘离地铁有几米?)我们没有地铁。(小王:根本没地铁。)(记者:那这个唐某是在忽悠人咯?这个唐某你认识吗?)不认识。”
小王介绍,她在中介销售唐某的朋友圈里看到,对方把自己和其他四个人的大头像合在一起,还起了一个名字叫“X5神话”,其中就有那个同车来购房的男子,她怀疑那名男子就是房托。
小王:“(X5神话是什么意思?)是他们给自己取的名字,他们在庆祝,把我们这些人给骗了,他们自称就是这里的销售。(哪个公司?)就是属于案场的人,他们说是属于这里的人,那这不是显而易见吗?他们为什么要帮他们卖房呢?”
湖州长兴聚力营销开发有限公司 于经理:“我确定,百分之一百我敢跟你保证,他们不是我们团队的人,不是我们公司的人。(小王:那他们怎么帮你们卖房?)他们是中介,所有全国各地的中介,都可以帮我们来卖房子。”
目前中介销售唐某已经拉黑了小王的微信。小张姑娘的遭遇跟小王差不多,不过她遇到的是另一拨中介,当时也有一名年轻男子很爽快地买了一套房子,但她事后去查过透明售房网,那套房子根本没卖出去。
小张:“某幢102的房主是谁,是不是窦某某?”
湖州长兴万鑫房地产开发有限公司 陈总:“客户的信息我不会透露给你。”
长和庄园的开发商是湖州长兴万鑫房地产开发有限公司,公司的陈总拿出一份长和庄园购房告知书,上面注明:“长和庄园所有对外宣传资料仅供参考,在房屋销售过程中,销售人员的口头承诺,在没有得到长兴万鑫房地产开发有限公司书面确认情况下,不视为合同约定”,小王和小张都在告知书上签了名字。
不过小王指出,销售唐某忽悠自己说楼盘附近有地铁口,她认为这就是证据。开发商的陈总表示不认识唐某,也不知道对方到底是哪家中介公司的。
湖州长兴万鑫房地产开发有限公司 陈总:“(她这套房子的佣金落到谁手上了?她这套房子的佣金又落到谁手上了?一查很简单的。)这个可以这样吗?(查出来之后跟他们聊,说客户现在投诉你了,你当初带他们来买房子做了一些不实宣传,现在不但是购房者找你,媒体找你,我们开发商也要找你,因为你影响了我开发商的形象,影响了我这个楼盘的形象,你可不可以这样跟他说?可以的。)那我们只是了解是不是有这个事实在,我们也不能完全相信你这个,对吧。”
小王说,开发商催她去收房,目前正在咨询律师。