疫情之后，楼市回暖是个不争的事实。
尤其是内环旁的几个新房项目，千人摇号/开盘售罄/续销火爆！简直就是在抢房！
中海臻如府
更是内环旁续销火爆的代表！
3月份销售约80套；
4月份销售约60套；
5月份更是不得了！
五一小长假期间，5天就买了约50套！
ps.在3-4月的网签数据中，中海臻如府的成交套数也在上海内环旁新房中脱颖而出！达到了TOP4！（网签数据会低于实际数字，仅供参考）
中海臻如府售楼处实景图：
而凭借着5月份近乎1天10套的成交速度，也使得中海臻如府这一内环旁、建面约75平神户型，如今全部售罄！
BUT！
好消息！
中海臻如府三期即将入市啦！
中海臻如府还为三期取了一个响亮的新案名：
臻MAX
无论是落地配套，还是自身产品，此次将推的臻MAX都较前期有了全新的升级！
臻MAX不仅再现建面约75平神户型！
更是还将再现一期时的爆款户型！
建面约135平4房！
首推实体样板间！
（该户型一期时开盘即近乎售罄）
以及中海臻如府三期臻MAX还将全新推出
建面约160平大四房！
中海臻如府三期臻MAX
示范区将于5月30日开放！
提到中海臻如府，就不得不提一下人尽皆知的 「伟大的1平方公里」
- 约30万方办公；
- 约15万方商业（含地下）；
- 约20万方住宅；
- 约22万方地下联动空间；
- 约20万方城市绿廊；
- 约3万方公共文娱设施。
当然，我们并不是在老生常谈的那规划中的1平方公里，而是我们来看看，这伟大的1平方公里，进展到什么程度了？
规划配套正在有条不紊的落地和升级中。
1、商业升级！15万方大型商业中海环宇中心设计方案确定！
可一站式解决购物、美食、运动、娱乐、亲子、聚会、艺术等所有需求。
- 五层六层设计屋顶花园露台+天空特色体验，打造2万方的文化空间“最美书店“钟书阁、茑屋、言又己、文创集市等。这里可以让我们静下心来，沉浸在浩瀚的书海里；
- 五层：电影院、LUXE尖端巨幕影院，为臻如府的住户带来非凡视听享受；
- 四层：健身房，自带1500平观景泳池，顶级健身旗舰；
- 四层五层大台阶交流空间，设置小秀场、小剧场区域，可以看时尚展览，不定期举行艺术表演，打造艺术爱好者的天堂。
- 三层：近三分之一的面积用来打造亲子业态，如溜冰场、亲子乐园、电游城等，最潮最酷的亲子体验将从这里开始。
- 二层：品牌服装店、零售；一层：潮牌服饰、轻奢产品、运动品牌、旗舰店；地下一层：快时尚品牌；地下二层：进口精品超市，多品类的业态，可以满足不同需求的你。
- 地下一层二层60m通达地铁，接驳轨道交通11、14号线（上海最美地铁站）。
项目商业效果图：
2、轨交升级！2020年，中海臻如府将形成4轨通车的局面！
地铁14号线预计将于2020年内通车，地铁15号线也在力争于将于年内通车！
截图来自于百度
示意图：
3、学校升级！华二正式签约普陀，临时校区落子真如中学！
不仅是华二，普陀区政府还已与上师大签订协议，上海师范大学第四附属实验学校也正在稳定推进中。（公立小+初+高，十二年一贯制）
华二示意图
4、板块升级！上海西站挂出百亿地块！
上海西站的北面，挂出了总建筑面积32w平米的地块，涵盖商业、办公、文化、住宅多个用途，地块起拍总金额：90.98亿元。
该地块的建设势必将会对区域内带来更快速度的板块升级！
上海西站效果图
5、产业升级！阿里巴巴已经正式与普陀签约！
真如副中心商务区的规划，也在有条不紊的推进中。
副中心商务区效果图
伟大的1平方公里，其实正在逐渐地从规划，变为现实，并且还在继续升级中。
落地了的规划，才是肉眼可见的潜力。
而且臻MAX的升级，不仅仅只是1平方公里的规划正在推进落地以及升级，在其产品上，此次也做出的全新的升级。
1、地块宜居性升级
中海臻如府此次推出的三期地块是整个社区中更为宜居的住宅地块，双面环水。
2、户型升级
除了前期的爆款建面约75平2房、建面约135平4房外，此次臻MAX还推出了24套全新的建面约160平大4房户型！
三期共推出314套房源；
建面约75平2房；
（最后一栋，错过再无，绝佳低总价上车机会）
建面约95平3房；
建面约135平4房；
建面约160平大4房；
（仅24套）
户型图一览：
建面约160平大4房
建面约135平4房
边套
建面约75平2房
中间套
建面约95平3房
3、装修升级
在装修标准上，此次臻MAX也做出了升级！全德系精装品牌！（具体装标以开发商公布为准）
首开建面约135平实体样板间实景图：
内环旁红盘！
中海臻如府三期
——臻MAX！
配套全面升级！
商业、轨交、学校、板块、产业！
产品全面升级！
地块、户型、装标！
将于5月30日开放示范区！
推出一二期爆款产品！
建面约75平2房！
最后一栋！
错过再无！
建面约135平4房！
以及全新产品建面约160平大4房！
仅24套！
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