单价万元以下！昆明主城一项目推出特价精装房

2022-12-16 00:58:27 发布在说说大全

资料来源：昆明日报-掌上电脑春城

掌上春城信上周在朋友圈(WHO)表示，昆明、株洲、南城区1个事业队装修住宅售价低于每平方米9500韩元，该项目11000韩元/平方米的住宅园& amp# 039；住宅带& amp# 039；宣布打折。

据了解，该项目为俊发观云海，地铁盘，周边配套成熟，特价房比之前直降约2500元/平方米。这也是该项目首次推出万元以下的单价。

销售人员发布的海报

11000多元/平方米的房源

可享受“买房带车位”优惠

俊发观云海地处新螺蛳湾片区，是被业内认为是性价比较高的楼盘。该项目总占地约1105亩，总建面约288万平方米，是集住宅、商务、商业、酒店、银行总部、教育资源、公寓等业态为一体的项目，自开盘起最高曾卖到14000多元/平方米。置业顾问说，此次推出特价房之前，观云海的均价在12000—13000元/平方米，现因年底业绩冲刺，所以推出大力度优惠。

置业顾问介绍，项目目前主推的是云中苑和云悠苑，建面约73—119平方米，有三梯六户和两梯四户两种设计。其中两梯四户的是110平方米以上的大面积段产品，全部带装修交付，项目目前单价9500—10000元/平方米；11000多元/平方米的就可以享受“买房带车位”优惠，活动还将持续几天。

昆明锐理数据显示，2017年5月，昆明新房均价升至10368元/平方米，昆明自此进入房价万元时代。近几年来，昆明主城内新房均价在万元以内的楼盘几乎没有，只有经开区、空港片区、呈贡、太平等周边存在。但今年，昆明主城已经有多个项目推出过单价万元以下的房源。

今年8月，北市区的江东铂悦湾刚开盘不久，均价就从11000元/平方米降到了9600元/平方米，但很快这个价格就被收回。

近段时间，北市区的首创禧悦春城先后不同时间段推出单价9900元/平方米的住宅，现在南市区打出了更优惠的价格，而且是带装修交付。

据中介介绍，因为面积小，单价低，总价不高，所以这两天观云海的成交情况较好。

云南建投·朝朝暮暮首开

销售均价超2万元/平方米

上周，昆明有两个项目开盘。位于广福路与华晨路交界处云南省中医院滇池院区旁的云南建投·朝朝暮暮11月28日上午开盘，该项目为精装修交付，装修标准5000元/平方米。克而瑞数据显示，该项目推出3号楼22层的两梯两户高层住宅，仅有202平方米的户型，共44套，折后整体销售均价21083元/平方米。该项目自面市以来就主打高端改善，此前吹风价也是在20000元/平方米以上。

另一个开盘项目是位于呈贡区高新大道与生物谷街交汇处的清华海峡小镇·花园城，11月26日下午开始内部认购，该项目为毛坯交付。据克而瑞数据，项目内部认购推出高层1栋、7栋，其中1栋为26层，两梯四户；7栋23层，两梯六户，面积段约72—110平方米，共计推出230套房源，整体内部认购价格约7100—7200元/平方米。受楼层及付款政策影响，部分低价可达6600元/平方米左右。

更多新闻>>>

上周昆明商品住宅

成交均价小幅下降

克而瑞公布的上周周报（11月22日—11月28日）显示，上周昆明商品住宅成交均价为14537元/平方米，成交均价较上周小幅下降。

商品住宅新增供应6.49万平方米，供应量较上上周大幅下降，环比下降65.56%，仅碧桂园春城映象、鹏欣漫城都荟两个项目住宅取证。

成交量11.5万平方米，成交量较上上周小幅上涨，云青花园（雅居乐中央雅府）、山海湾8号、首创禧悦春城为主力成交项目。成交均价下降受主力项目云青花园、首创禧悦春城均价偏低，导致整体均价小幅下跌。

临近年底，除了观云海，昆明楼市中最近还有不少项目也在做特价房。其中：

俊发彩云城，周末特价房最低单价11836元/平方米，面积段约88—120平方米。

禧悦春城，推出9900—11000元/平方米的住宅，面积段约95—134平方米。

卓越滇池晴翠，一口价房源最低单价10480元/平方米，面积段约88—112平方米。

春城映象，特惠房源最低单价10557元/平方米，面积段约78—138平方米。

大华锦绣山海，一口价工抵房最低单价12008元/平方米，面积段约89—106平方米。