回顾过往20年，我国的房地产事业从无到有，经历了粗放式发展到精耕细作，追求品质的逐渐演变。

而今，在“房住不炒”的指导思路下，房地产市场已经进入全新阶段。什么样的房子才是真正适宜居住的？谁能掌握人居密码，无疑就能在下一个周期里引领地产行业前行。

绿色住宅、科技住宅近年来逐渐被应用在房屋建筑中。一些产品以豪华的大堂、宽阔的户型、高档的景观等直观的视觉冲击力来给购房者带来心理上的满足。但事实上，真正的住宅“黑科技”往往是以缓慢渗透的方式传递给购房者，只有亲身体验了，才知道什么叫技术创造未来。

进军绿色住宅

龙湖出品 必须精品

“在产业结构转型和供给侧改革的要求下，房地产行业发展到一个亟需以创造性思维去引领一些不同以往的发展模式，并灌入到产品中以打开新市场机会的阶段，而被动房将是未来发展的重要方向，它契合了这个时代的需求的变迁。”龙湖集团相关负责人表示，将视被动房建设为未来的坚定发展战略。

以“善待你一生”为理念的龙湖集团一直致力于为城市发展和人居生活寻找更多的空间服务方案。这次进军绿色地产，背后是世界顶尖的绿色节能建筑技术体系作为支撑。

被动房，是基于被动式设计而建造的节能建筑物，27年前诞生在德国。

它不需要使用传统建筑的空调和暖气设备，依靠自身优越的保温性能及气密性，从建筑技术层面利用太阳、照明、人体、电器散热等所有自然得热方式，来实现恒温、恒湿、恒氧、防雾霾。

龙湖集团将被动房技术应用在了与奥润顺达合作开发的龙湖·列车新城项目上。此外，龙湖集团还联合清华大学建筑学院、中国建筑科学研究院、奥润顺达集团共同组建了“近零能耗建筑四方研究中心”，致力于中国被动房技术的课题研究和实践推广。未来，“近零能耗居住建筑质量控制标准”将有可能上升为中国建设标准化协会标准。

没有理由不住

被动房 颠覆未来居住想象

渐入深秋，北京雾霾又如约而至，雾霾弥散无孔不入，令人感到窒息和绝望。

这时候如果有被动房，屋内的世界将完全不一样了。

被动房良好气密性和强大新风系统将可以保持室内空气的恒温、恒湿、还时刻清新怡人。

被动房室内排除的废气，通过高效的热交换器，将热量传递给新进入的新鲜空气，使得进入室内的是温暖空气，这样会降低室内热量的损耗，同时在这过程中，新风系统也过滤了空气中的湿气及污染物，使得居者呼吸的是清洁新鲜空气。

其实，被动房所具有的功能性可谓是全方位无死角，居住在被动房里能够在节能的状态下达到非常舒适的居住感受。

被动房室内的相对温度常见维持在20到26度之间，相对湿度为40%至60%，是人体最佳的体感舒适度，在这样的温湿度下，人体没有冷热感，身体的毛细血管舒张平衡，肌体的新陈代谢、生理功能均处于最佳状态，有利于身体健康。

而这一切舒适感受的背后是超出想象的超低能耗，在能源循环利用的机能下，节能率可以达到90%以上。在降低能耗的同时减少污染物的排放，大大降低对自然环境的污染。

承雄安 通北京

世界最大近零能耗示范社区来了

被动房正在颠覆世界居住想象。在中国，人们不久就能亲身体验到这样附有前瞻性的居住体验。

龙湖·列车新城对标位于德国海德堡市的海德堡列车新城，打造被动式建筑，建成之后将会取代海德堡列车新城，成为全世界规模最大的被动房建筑集群，总建面110万方。

正因为本项目在被动房领域中所做的贡献，2019年第23届世界被动房大会将会首次走出欧洲，走进中国高碑店，届时来自全球各地的人群将会汇集在高碑店，列车新城项目必定会受到关注。

据悉，项目近期推出了130万黑科技新品，同时还有3年0息购房政策，受到市场青睐。

同时，项目还推出了总价30万两居室和总价60万三居室的公寓产品。

龙湖·列车新城的高定位、高标准、高示范意义。未来将会成为全国节能环保建筑的标杆。