除了文化传承方面值得期待，沥滘村改造项目还突出产城融合。改造后的沥滘片区将定位为“粤港澳大湾区滨水新地标”是南中轴线滨水生态、科技创新集聚区。产业导入方面，将以创新创意为主导，以高端商务办公及创业型办公为主要业态，预计将提供超过5.5万个就业岗位。

此外，改造后的沥滘村可解决超过7万人的居住问题，将打造科创商务区、科技创新文化展示区、文化创意区、品质宜居区四大功能片区，实现职住平衡。

多点开花

借城市更新释放发展空间

当下，海珠已提出构建“一区一谷一圈”发展空间布局。实现高质量发展，需要通过城市更新腾挪发展空间。

目前，海珠已按照市的统一部署，编制了“三年”“五年”“十年”城中村改造实施计划，其中，三年内计划推进4条、五年内计划推进13条。城中村的改造能释放大量土地，解决城中村及周边地区基础设施不足、公建配套不够、环境差、消防隐患大等问题，既改善村民的生活居住环境，又能为区域发展注入新动力、新动能。

从“一区一谷一圈”发展空间布局来看，赤沙、红卫等村的改造将为琶洲核心片区发展腾出空间；凤和、瑞宝、沥滘、石溪等村的改造将为中大国际创新生态谷腾出空间；广纸片区等旧城改造项目将为海珠新活力文商旅融合圈发展腾出空间。

除了沥滘村改造项目，近来海珠区多个城市更新项目按下“加速键”。特别是2020年年末，海珠区有多个城中村相继抛出“橄榄枝”、公开选择合作企业公告：仅2020年12月6日，凤阳街就有三个更新改造项目公开招标。今年依旧捷报频传：继2020年12月4日凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目公开招标后，最新的消息是1月21日该项目已经签约。今年1月12日，去年挂出公开招标信息的江海街红卫村更新改造项目也已公开选择合作企业。

此前，琶洲村旧村改造可以称为海珠区城市更新的代表作。琶洲村改造后，建筑密度由62%下降到18%、绿地率由4%提升到46%、市政用地由2%增加到16%。当时琶洲村旧改也成为广州首个引入企业合作开发的旧村改造项目，从2010年启动到2014年完成仅用4年时间，为旧改提供了一个全新的琶洲样本。时隔多年，琶洲村于2020年迎来108亩项目合作开发。

如今，多个城市更新项目在海珠加速推进，将为海珠注入源源不断的新活力，沥滘村改造项目或许会成为海珠城市更新的新“代表作”。

“‘沥滘梦’是我们共同奋斗的目标，村民们都期待沥滘村能够成功‘蝶变’。”李玉立对未来充满期待。