Noble Around Ari

开发者：大陆城有限公司(诺宝房地产开发有限公司的子公司)

项目性质：两个永久产权公寓

地理位置：泰国曼谷Phahonyothin路，Phahonyothin soi 4和soi 6之间

级别数：

每x层：39层，1个中间层，4个地下层，533个单位公寓

y党：7层，5个地下，78个单位公寓

占地面积：4892平方米

单位类型：

1个房间34.90平方米)

大1室44.70平方米)

天花板高度：

客厅房间2.85米，浴室2.4米

完工日期：2022年第四季度

面积：26.4-44.7平方米

停车位：286个单位

房地产管理费：85泰铢24个月(预付)面积数。

维修基金：85铢/平方米(每月)

1.曼谷市中心的最后一个净土阿里

曼谷：快速增长的城市

活力、食物、好客、迷人的曼谷已经成为世界上最受欢迎的旅游胜地很久了。除此之外，曼谷的发展迅速，使很多移民和投资者能够看清曼谷的黄金发展时期。越快拿到漂亮的入场券，未来就会等待泰国的快速增长，给自己带来很多钱。

曼谷核心饱和，周边地区衍生新机会

目前曼谷CBD地区正逐步进入市场饱和的状态。例如，欧索克位于旅游胜地，与附近的高级百货商店有着浓厚的商业色彩，该地区目前房价较新开始的投资者更难牵手。

新手投资者建议，作为新兴的文青地区—— ARI ALIY等便利的交通、著名的米其林餐厅、文艺清新的小店，成为越来越多游客和企业家喜欢的新场所。

阿里成为曼谷投资的新星地区

由于 Ari站交通便利，容易到达曼谷中央区，人口密集，沿Ari BTS站附近开发的公寓逐年增加，可见2018年项目发展更具创新性。

虽然近几年新推出的公寓数量有限，但Ari地区仍然是最热门的地区，因此在销售上也全部售罄，同时具有二手房销售的良好潜力，预计该地区房价每年将上涨7% ~ 8%。

项目扇区

Noble Around Ari泰国曼谷Phahonyothin路、Phahonyothin soi 4和soi 6之间距离Ari station 70m米，周边生活便利，高级商务大厦Pearl Bangkok，大学，医疗

当地人狂热的地方Ari BTS

交通便利是房地产开发商的关键点，专门从事公寓项目的Nobel致力于提供通往曼谷中央商务社区的好地方。

沿着BTS，维多利亚州北部的Mornument提供各种住宅用地、市政中心和商业办事处、国际学校和其他公共重点设施。在阿里BTS站生活，可以享受最便捷的交通和绝佳的生活功能。

项目周围

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商圈林立

Ari区位在胜利纪念碑的北部，搭乘BTS Sukhumvit线即可到BTS Ari站达，另外只要2站就能到最著名的洽图洽市集，是个繁华热闹的文青社区。

这边Phahayolthin路有着各式文青咖啡馆随处可见，是当地人最爱的小社区！来此更不能错过充满异国风情的La Villa国际百货！

这里拥有树木繁茂的街区，时髦的餐馆，食品卡车和当地酒吧，为在此生活的人们提供了一种独特的生活方式，让人想起通罗发展早期的样子。

BTS Ari Station就在该地区的中心，当地居民可以乘坐BTS前往Phaya Thai和CBD其他地方的商业中心。该地的房地产市场正在蓬勃发展。

国际学校

Ari投资成为曼谷学院，上班族的大房东，出租率百分百 ！

由于阿里区汇集许多国际学院，有不少特地来此就读的各国外地学生以及老师，除了学校外还有一个级写字楼商办区，大量的白领族在这来来往往，因此房屋需求的市场量非常大。

像是RBIS Rasami British International School是属英国的国际学院，拥有全方位的课程包含（EDT英国）和（ONESQA泰国），让每个孩子都能发会最大的潜能，Ari距离学院仅6分钟车程。

圣安德鲁斯国际大学，整个学院独具欧洲风格，由英国教学中心（CfBT）认证，也是泰国为数不多的二技认证国际学院之一，在2017学年推出新的科学，技术，工程，艺术和数学（蒸汽）课程，全方位的教育，让不少家长都希望将孩子送到这培养。

朱拉隆功大学，是泰国第一学府，已经培养了30多万各个领域的优秀毕业生。

从2016年，朱拉隆功大学在QS亚洲大学和2017年QS年大学毕业生就业率排名中位居泰国第一。

而Ari商业区，更是座落众多写字楼，如Pearl Bangkok，开泰银行总部，泰国IBM公司，许多企业林立在此，使得Ari区已经变成曼谷聚集外国居民的中心。

投资潜力巨大

Ari此区不乏学院及商办林立，也是许多投资客看好的一地，而且根据房地产咨询公司Edmund Tie＆Company表示，近年来曼谷的公寓价格及租金将不断上涨。预计2018年租户入住率将保持供需量强劲的状况，因曼谷国内和国际公司的需求均有所增加，市场仍看好房屋出租率。

而Noble诺博更是此区最具影响力的发展商，以令人注目的方式形塑了Ari的现代生活风格。

目前Noble诺博已正在建造的项目Noble Around Ari，是Ari区域最高的一栋建物，相当令人期待，且价格也相对让新投资客非常好入手，加上预售的抢销及未来高租金回报，让许多买客到此观望项目的预售屋及了解市场状况，曼谷房产即使核心区已饱和，但有着新兴地段仍具吸引力。

项目优势

项目欣赏

高空俯视图

公共空间

室内空间

项目平面图

户型平面图

开发商介绍

开发商Noble Development，泰国著名的十大上市地产集团之一。成立于1991年，开发的地产项目已超过40个。

专注于高端的住宅项目开发。

Noble受到泰国当地高端居民的认可，也深受国际客户的喜爱。它一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点。旗下拥有Serve Agent服务，不论是托租、物管都是尽心尽力给予完善的服务。

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