如果房地产没有中断，承租人小海和房东穆女士都被蒙在鼓里，假扮“房东”的谢某从穆女士那里租了一个月，但收了一年小海的房租。现在Xie moumou失去了联系，小解决方案交了房租，但一直住不下去了。

租房的时候，“房东”拿着房产证照片说是媳妇的名字。

22岁的小海今年大四，目前正在实习。为了方便上下班，3月5日，她通过网络中介，在西安高新区金业2路东雕蜂鸟小区租了一套房和一套房，月租1400元。

当时中介拿着“房东”谢某签署的合同，给我看了房产证照片和身份证。“小解说，房产证的名字一看就是女人。谢某说这是他媳妇的名字，让小海拍自己的身份证。

小海没多想，和谢某签了合同，一次性缴纳了一年房租18200元，其中包括保证金1400元、中介费700元。

突然停水后联系了“房东”，发现自己被拉黑了。

4月4日，家里突然缺水，小海去咨询房地产，据悉房东要求关闭水。小海给谢苗打了微信、电话，知道自己已经被拉黑了。

通过房地产得知，真正的房主不是某某，而是武女士。

穆女士说她家一直在短租。2月27日与谢某签订了包租合同，约定交1，最近觉得要继续交房租，于是给谢某送了微信，结果发现自己被拉黑了。

“我当时不在西安，所以打电话给房地产，让房间里的水关上。”穆女士说，现在才知道房子已经转租了。

某某租房的时候要求拍摄房地产证明，说是为了公司报销。

穆女士说，在回忆与谢莫莫签订合同时，她有些怀疑。

“他说，公司申报要求看房产证，拍摄我的房产证。”穆女士说，房子租了很多次，从来没有发生过这种情况。现在想到谢某某可能是为了骗人。

心里有点发牢骚，武女士在收房租的时候，特别要求某人转账到银行卡，留下个人身份信息，可见身份证照片与本人一致。

"他单方面撕毁合同，未经我同意租了我的房子。"穆女士说，当时签订租赁合同时特别签订了合同，房子不能转租给第三方，要转租，必须得到房东的同意。

姑娘已经连经纪人和谢莫的电话都打不通了。

目前，小海已经从家里搬走了。

4月6日，中国商报记者多次拨打谢某某和中介工作人员的电话，但都打不通。

小海表示，之前访问的租赁信息页面也已经失效，不知道是哪家中介公司。

工作结束后，小海第一时间报了警。

律师：在没有包租权的情况下涉嫌合同欺诈

4月6日，陕西恒大律师事务所高级合伙人赵良善律师表示，在这种情况下，如果某人没有转租权，虚构事实将租户误认为自己是房东，欺骗租户，然后失恋，占用承租人的租金超过5000韩元，则涉嫌违反《刑法》第224条规定。

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赵良善说，谢莫先生是否有包租权取决于他和房东之间是否有约定。

赵良善说，中介有义务认真审查租赁方是否拥有租赁权，如果不尽到义务，就要赔偿房客造成的损失。

《中国商人报》记者赵瑞丽

资料来源：中国商业网-中国商业报

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