“恭喜你！我们公司在 大厦开展没有利润的样品室精装活动，你很幸运地被选中了！”很多人买了房子后接到了类似的电话。有些业主为了“抢花园”急着付预付款，苏女士就是其中之一。但是，由于公司的一系列行为，苏女士后悔了。

高兴地收到了“有限的花园”

女人当场付钱

苏女士在南国早报上反映，她去年在南宁上林买了80 的房子，随后接到陌生电话，对方邀请她参加名为“翁贵府业主答社”的活动。

去年7月31日参加活动时发现，这个“答社”实际上是南宁塞纳四季装饰工程有限公司(以下简称塞纳四季公司)的促销会。

该公司在活动中表示，有少量的“限量样品室精装花园”，现场签发家长合同，并先签名。当时很多人出钱签约，苏女士也签订了合同，缴纳了25，000韩元的省资金和预付款。当时合同约定了“包工包装材料”、“合同总建设费10万韩元”。

送来的装修方案

竟然不是自己家的户型

同年9月27日，塞纳四季公司的人通知苏女士，他们已经在现场测量了房子，提出了设计方案，她需要增加“分解费”、“柜子装备”等。

苏女士对此很意外。开发商通知的教养日是10月1日，她没有向该公司提供房子钥匙，也没有带裁量房。更荒谬的是，这家公司提供的设计方案和苏女士买的房子的户型完全不相符。

根据 聊天记录，塞纳四季公司发给苏女士的设计图不是她的户型。

苏女士对这家公司产生了不信任感，要求停止合作，返还25000韩元，塞纳四季公司表示将扣除违约金。

一心：

法院认为合同有效地判定了女性的败诉

由于双方未能达成协议，苏女士将该公司告上上林县人民法院，确认合同无效，并要求返还25000韩元。

塞纳四季公司

公司与苏女士签订的合同成立并生效了。在签订合同时，公司向苏女士提供了大量资料，之后与她建立了微信服务群，双方通过微信沟通，苏女士也参观了这家公司。

上林县人民法院

这个合同依法成立，具有法律约束力。关于苏女士提出的格式条款问题，并非所有格式条款都无效，格式条款不是合同不能生效的理由，苏女士要求不根据法律不支持返还25000韩元。

二审：

开盘装修公司返还15000元

一审败诉后，苏女士向南宁市中级人民法院提出上诉。

那家医院

通过审理查明的塞纳四季公司和苏女士签订的家长合同是双方当事人的真实意思，是合法有效的。苏女士支付了约25，000韩元，塞纳四季公司自认其中1000韩元是定金，24，000韩元是预付款。该公司测量了相关住宅并提出了设计方案，苏女士在微信沟通中对设计方案提出异议，要求退还已预付的25000韩元，这是解除双方之间的合同关系。

在诉讼过程中，今年5月，苏女士已经自己装修了相关住宅，相关合同不再需要履行，因此解除了相关合同。塞纳四季公司没有进行实际立场装修，但由于提出了现场测量和设计方案，所以不能完全支持苏女士的主张。

6月10日，南宁市中级人民法院撤销一审判决，将塞纳四季公司退回苏女士15000韩元。

业内人士指出，很多装修公司都有类似的销售战略。事实上，“限量样品室精装花园”只是噱头，“零利润”是不可能的。这种活动通常会少很多项目，后期会有不少增项。

南国早报记者黄乒斌

资料来源：南国早报