通过中介租房子

到期了，发现家里住着陌生人

问了才知道，竟然有人

以公租房的名义“卖”了她的商品房。

业主：通过经纪人租赁房屋

到期后发现房子以公租房的名义“出售”

房客失去联盟

2009年，魏女士在西安市威二十六街的千元小区买了一套82平方米的房子，近年来一直在出租。去年6月房客到期后，魏女士通过百年行中介船合同将房子租给了王老师。“开始是正常的。房租半年交一次，去年12月7日，今年1 ~ 6月的房费为1.8万韩元。”魏女士今年6月19日还联系了王老师，对方说不继续租房，到期就搬走。结果，那天以后王老师一直失去联系。

6月26日，最后一个承租人即将到期，魏女士打算再次租房，打算带中介去看房间，魏女士当场傻傻的。进屋后装修不变，门换了，家里的电视机、冰箱、洗衣机、床柜等电器不见了。“刘老师拿出一张纸条给我看，但不允许拍照。我看到上面写着转会之类的内容。大卫亚设(David Assell，Northern Exposure)公租房还可以买卖吗？我不知道把房子卖给他们的这位女士。租了我家的王老师他们也不知道。我在现场联系李女士和王老师也联系不上。”

以上女士于6月27日上午向公安联号分局红庙派出所报警，对于房屋被占用的情况，以上女士建议向法院起诉。"从那以后，我的房客王老师一直关门联系不上我。"6月27日，魏女士再次去找刘老师沟通。刘老师后续联系了李女士，对方说花钱就安心住，房子和魏女士没关系。

位女士拿出的房产证显示，权利人魏女士位于延湖区永信路18号10栋，权利性质为市场化商品房，用途为住房配套。

根据魏女士提供的与承租人王的聊天记录，6月18日，魏女士联系王老师，收取下半年房租，6月19日，王老师回应不租房，回到西安后交出了房子，今年在通川工作。从6月23日开始，魏女士多次联系王老师，始终联系不上她。

6月29日，中国商报记者多次联系王老师，电话已关机。

家具：进来花了89，000韩元

以公租房的名义等待转让

魏某在6月27日与刘老师的沟通录音中说，这是从李女士手里买的这所房子。首先说家里钥匙是王老师给这位女士的，接着说这位女士没有提到王老师，魏女士也知道王老师在。这位女士告诉他，钥匙是“上面的人”。买房的时候，家里的电视机、洗冰等都是自己买的，又花了几千元在卫生间安装了全自动马桶。

6月29日，中国商报记者来到魏女士家。敲门后，孩子打电话说大人不在家，联系大人，说不知道什么时候回来，什么时候住过。

记者和魏女士的现场电话联系了刘老师，刘老师说这个房子花了89千韩元。前面提到的3.7万韩元与这间套房无关。(阿尔伯特爱因斯坦，Northern Exposure)去年9月入住的是通过一个叫李某的女人买的。“这笔钱是房费。她一直说要改名字，并以公租房的名义让我付钱。2月份说要给我转让，但至今没有。”刘老师说“买房”，和李某某去小区房地产查询，结果显示业主是魏女士。他和李某某不知道魏女士是谁，李某某说魏女士是以前住在这个“公租房”里的人。那么，刘老师和阿姨是怎么认识的？刘老师说他在开车，通话不方便。

中介：家里的东西确实不见了。

事故后不能联系房客

之后，记者联盟相继成立

系到之前帮魏女士租房子的百年行中介人员汪某，他说，作为居间方，根据客户需求，看房、谈价格、签合同，完成物业交割，费用结算清之后交钥匙。“这些环节结束后，我们中介的服务也就结束了，不会再打扰租客和房东，所以也不知道后续租客王先生有没有在房子住等情况。”汪某说，合同上甲乙双方履约责任很清楚，魏女士向他反映房子被卖了的情况后，他也一直在联系王先生，但联系不上。租房时中介VR视频里登记了屋内的所有家具家电，他把截图都提供给了魏女士，经过对比，确实少了一些家具家电，“中介肯定不会允许承诺租客随便丢东西的。其实类似这种租户，在我们中介行业里经常会遇到。魏女士报警，建议关于合同纠纷的部分及时起诉。”

对于签订合同时魏女士并不在场的情况，汪某说，平台有线上签约功能，只要价格谈妥了，双方不到的情况下也可以签合同。

当天下午，魏女士向红庙坡派出所了解家具家电失窃的案情进展。办案民警说，正在调查中，魏女士抽时间可去所里做笔录。

魏女士说，目前，房子现在还在租期内，作为房东，她无法干预租客是不是将房子让别人住，6月30日会再和刘先生协商。如果协商无果，等7月1日房子到期后，她将收回房子。

华商报记者 佘欣/文 强军/图

来源： 华商报