结婚、事业、买房对我国所有年轻人来说也是人生大事，结婚和买房往往是相关的，结婚当然要买房。那么，买房的时候到底是只写自己一个人的名字，还是写完两个人的名字呢？只写自己，怕另一半有意见，觉得不够爱对方，但是都写了，又觉得没必要，在贷款限购城市也占了购房排行榜，现在来听听房地产相关专家的建议。

1、如果你是刚买需要未婚的房子的顾客。

一般来说，如果你刚需要购房者，现在房价那么高的情况下买房，那么最初买的套房大多数不会是最终住宅(意味着有可能再次买房，再次换房)。写两个人的名字，会占据买房、贷款的排名，不划算，会增加房地产买卖的手续流程，使买房、房屋买卖复杂化。

大家都知道，近年来，我国对房地产市场进行了多次限制，许多城市的房地产市场出现了限制购买、限制贷款的政策。写两个人的名字，会占据住房排名和贷款排名。比如原来两个人没有结婚，以每个人的名义买第一套房都是按照第一套房的首付比例、贷款利率来计算的。这个相当划算。

当然，也有朋友说，即使用一个人的名字，部分限购政策也是以家庭为单位的，因为对第一套房的规定各有不同。两个人结婚后，可以重新买房子，也可以按两套。因此，大家买房时也要考虑到这一点。

另外，我想说，如果一些限购政策是以家庭单位为基础的，就有办法应对：如果两个人结婚后账户上仍然是单一的，信用报告仍然是单一的，以前的房子写了一个人的名字，第二套房完全可以写对方的名字，第一次支付的比率，贷款是按第一套计算的。

第二，如果你是买已婚房子的顾客。

事实上，如果你已经结婚买房，这个时候只写一个人的名字或两个人的名字是没有关系的。因为这是婚后的财产。但是如果是银行抵押或公积金贷款，谁有更多的水，公积金的存款标准更大，用谁的名字，这有助于抵押通过。

一般来说，根据我国新婚姻法，婚后买房的人都被认为是夫妻共同财产。不动产权证上写的是谁的名字都没关系。以后有离婚的话，两个人协商平分即可。或者谁先付首付，多还贷款，谁分大比例，总之，如果是离婚，就进行有关房地产双方的谈判就可以了。

因此，在上述情况下，不需要考虑写谁的名字，需要进一步考虑谁更符合银行的要求。比如流水，存款证明更漂亮，贷款更好。如果是公积金，公积金之前缴纳基数大，贷款金额也高。

以上是这篇文章的全部内容。总之，买房写一个人的名字还是两个人的名字，具体这个取决于购房者的选择。如果要问小方，建议写一个人的名字。很多人说这样做没有安全保障，但如果对方是值得托付的人，即使以后分手或离婚，发生房地产纠纷，房子也只会写一个人的名字，对方不会相信。