原创： 水榭春天业委会 莱蒙水榭春天业委会

尊敬的各位业主：

大家好！

现对南京莱蒙物业公司2019年3月28日所发公告中的不实之处我业委会做出声明如下：

1、我业委会成员九人，其中并无莱蒙物业所说的已有五人辞职一说，并且在2019年2月26日关于撤销权一案的答辩状里也有明确表示业委会成员并无一人辞职，街道也在公开场合表示未曾收到业委会成员的辞职申请。

2、针对莱蒙物业在公告里表示要将水榭春天小区的人防车位及部分机械车位出租一事。本业委会通过咨询专业人士后认为，根据相关法律规定，物业公司代为管理的前提是“应当委托给合法的物业公司进行管理”，莱蒙物业与本小区合同期已于2018年12月31日终止，其至今仍滞留在本小区属非法行为，不属于本小区合法的物业公司，因此，其无权出租人防及机械车位，也无权收取任何业主的任何费用。本业委会对莱蒙物业非法滞留在本小区的所有行为一律不予认可！

3、希望莱蒙物业能够遵纪守法，不要再做任何违法乱纪、恣意侵犯、损害业主利益的事，立即退出本小区并交接资料。

（业委会法律顾问提示业主：常州莱蒙物业公司的前期物业合同，依法已经终止，莱蒙物业公司目前滞留小区的行为，是非法的。根据相关法律规定，业主有权拒交物业费！）

南京莱蒙水榭春天业主委员会

2019年3月28日

张海涛认为：

安居则乐业，关于社区的思考和实践是多方面的，实践经验，制度建设必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家园小区，问题至今仍待解决，看似复杂其实简单的问题，无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，造福于民。

基层治理是社会治理体系中最基础的环节，与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味，方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家，从衣食住行到治安物业，生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情，却是人民群众最为关心的事。

正所谓群众利益无小事，基层治理水平高低，直接关系人民群众的物质和精神生活，直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题？如何解决这些问题提升人民群众获得感呢？

民生“小事”必须“大办”

民生是最大的政治，小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质，将其纳入基层社会治理体系，建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，建立公开信息平台。

区区小事关民生、利在长远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公平之策、守法规之底线，实事求是，溯本清源，小事管好、服务到位，也是功德一件。

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