晚上处理完其他事，坐在书房里，抽了支烟，闲来无事，写写自己最近几年的感受：

先来段流水账，记录下工作的经历。

我的职场从业经历很简单，之前一直在地产圈里打滚，2005年5月1日，人生第一次正式上班，加入了当时重庆本土的一家叫银星集团的房地产公司，因为记忆太久远了，只记得当了1年多置业顾问，参与了2个项目的销售，算是初步入行了，一个旅游酒店的销售和一个正常住宅小区的销售，基本搞明白了房地产销售是做什么事，2007年，融创的前身顺驰奥园进入了重庆，新建了一个叫奥林匹克花园的项目，当时看到在重庆晚报上一个整版的招聘广告觉得非常震撼，原来地产可以这么高大上的招人，于是大着胆子投了一份简历，很幸运加入了这个公司和这个项目，呆了2年，每天起早摸黑的上班（早6点起床，晚9点下班），认识了很多正经的地产同事朋友，这些人目前都发展的不错，有1/3目前还在圈里。

一晃就到2008年，觉得也算有了一定经验，也打了3年基层的工了，于是离开奥园，应聘到了当时才成立的同景集团，正式开启了长达7年的稳定时间，27-34岁最黄金的打工年纪也献给了 同景，项目从茶园、涪陵、渝中、璧山，人也随着项目到处东奔西跑，唯一的遗憾就是胆子小，房子买得少，挣点辛苦钱都花了。

2015年，离开了同景，加入了中昂地产，面试的时候第一次开始感觉到了压力，之前的2家公司都是一次过，根本没意识到面试有失败的可能，也是无知者无谓吧，但当2015年快满34岁还在应聘中层岗位时，第一次觉得有没有可能HR会嫌我年纪大了，不再考虑了，很幸运，又通过了，于是2015年到2017年底，完成了人生最后2个项目的营销。

2017年离开了中昂，也离开了地产，意识到了人生已过了36年，不能再一直打地产的工了，就算想打，人家也不一定要你了，而且就算勉强再干2年越到后面越困难，迟早也要面对失业的问题，于是头脑一热，觉得之前在企业的平台上取得成绩都是自己的成色，应该自己也能面对市场的大风大浪，开始了创业之路。

都说地产离职人员创业绕不过餐饮和旅游住宿，确实是，我2个都搞了，2017年的重庆，旅游还没大热，于是和朋友一起在解放碑租下来了1000多平的面积就开始搞了酒店，从一个酒店小白，到所有手续办理，经营模式研究，携程美团平台运行，人员招聘管理，全面学习，中间的过程就不一一赘述了，一个字：累，但好在赶上了旅游业大发展，17-19年盈利稳步增加，眼看还有1年多就能收回成本了，结果都知道了，疫情的到来猝不及防，20-21年2年间，持续亏损，身边的酒店人每天不是在痛苦中煎熬，就是在和房东扯皮中拉锯，由于没经过社会的毒打，我和合伙人还是贴钱按时缴纳的房租，直到现在，预计快关门了，也不用纠结了。

中途经营的过程中，头脑一热，觉得不能在一棵树上吊死，还和自家哥哥一起搞了一个猪脚饭的快餐，原因是觉得这个品牌的好吃，业绩也好，就加盟了，才开始还可以，但因为地段好，高昂的房租也压得一天不敢休息，月底一盘算，虽然能挣点，但也就相当于打个几千块的工，而且随着旁边眼热的人一多，半年时间，方圆100米的半径，陆续开了3家类似的（正常现象），生意开始走了下坡路，一看情况不对，及时止损，转店走人了，最后一算账，没亏没赚，白打工1年。

综上所述，离职4年多了，做了餐饮，做了酒店，考察过超市便利店（虽然最后没搞），餐饮保本，酒店亏损。这4年多来，通过身边的朋友和自己的感受，我现在对待创业的态度真的和以前大不一样，以前觉得不错，最少心里描绘的不错就头脑一热就敢上，只有吃过亏了才知道多痛多揪心，看看现在街边实体店的惨状，虽然只是看这个门面今天卖的这个，明天改成其他的，但中间的这个过程，就是一个小老板的噩梦，损失的也是这种小中产、小老百姓的积蓄。身边的朋友这两年投资洗脚城、火锅店、水果店、茶楼等等不一而足，大部分都以失败告终。

去年底，深深的进行了一次反思，在中国目前滞涨明显要持续一段时间的情况下，像我这样的普通人到底要怎么才能不打工的生活下去。自己老爹是一个老党员，经历了二十年国营企业管理，也经历了20年私企的管理，中间和他老人家也进行了深入的沟通，我自己也进行了总结，写出来，希望能给自己和朋友提个醒：

当你要进行创业的时候，在目前的环境下，具备一下三点中的一点可以考虑，具备2点就可以直接搞了，同时都具备，应该是可以顺利经营下去的：

1、你有自己独特的资源

这个什么意思呢，就是你开个火锅馆，你能租到比别人更好的地段，更低的租金，那就是你独特的资源，我就知道一个哥们，通过人情（金钱）在解放碑洪崖洞附近已市场价一半的租金租到一个国企的1000多方的门面开了火锅店，生意不错，但挣的都是差额钱和一部分地段钱。你搞个宠物店，狗场猫舍的老板是你家亲戚，那你能搞到比别家店进货便宜又高质量的猫狗种。你开个茶馆，云南某个普洱茶茶场厂长是你大哥，那你也能进到又便宜又好的茶源等等，这种就是做资源的生意。

2、你有独特的技术

这个很好理解，你开餐饮，你味道比别人好；你搞酒店，酒店内部管理和平台运营是你的强项；你做广告公司，提案、制作、包装都是行家；你开个理发店，剪个头发做个造型就是一绝，这些都是技术的体现，也是你生存下去的资本。重庆四公里转盘有一家叫：五味风的小面馆，只卖晚上，开业2年多，就是疫情期间开业的，位置不好，但架不住老板弄得味道好，煮面技术过关，碾压附近其他面馆，于是2年间，哪怕凌晨12点去 也得排队。我粗摸给老板算了个帐，估计每月都十万加的纯利，每天3000以上，挑一手好面硬抗疫情和竞争，最近隔壁门面有个眼红的也开了个面馆，每天门口罗雀，就是最好的说明，这就是做技术的生意。

3、你要有充足的资金

这个没什么好解释的，往大了说，思聪兄已经进行了演示，往小了说，你开个超市都能把周边挤兑垮，最无脑的条件，也是最难的。

自己的体会，也不知道对错，最近按照自己思路考察了半年的行当，准备重头开始，希望能慢慢走上正轨。

打工是解决生存的一个方法，当年纪和时机不对的时候，早点走出舒适窝不见得是一个坏事，我是这样安慰自己的。