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单位高管辞职报告 单位辞职报告怎么写?

时间:2023-02-19 10:43:48 阅读: 评论: 作者:佚名


房企高管职务变动开始缓和,但离职人数依然居高不下。


作者 | 卢泳志

编辑丨高岩

来源 | 野马财经


和一季度相比,4月份房企高管职务变动的情况有所缓和,但一场场高管离职的戏码仍在不断上演。

据野马财经不完全统计,4月份,有超过60位房企集团层面高管职务发生变动,和3月份相比几乎减少一半,但其中离职高管(包括:辞职、免职、退休、卸任等)依然超过40位。

通过4月房企高管职务变动名单可以发现,在离职的高管中,有很多董事长、总裁、首席执行官等具备话语权的公司高层。另外,4月份,头部企业管理层相对稳定,中小企业变动相对较大。

一位不愿具名的企业内部人士指出,最近两年企业面临的生存压力很大,再加上行业利润空间紧缩及经营压力,老板们希望通过“调兵遣将”改善公司状况,而职业经理人也在寻找更好的机会。

为了真实反映房企管理层的变动情况,野马财经整理了4月份房企集团层面高管职务变动情况,并分析了几例典型离职案例,供各位参考。



华夏幸福“无”向东


进入2022年,华夏幸福(600340.SH)的债务重组签约金额刚刚接近半数,两名高管却官宣辞任了。

4月5日,华夏幸福公告,公司董事会收到联席董事长吴向东和联席总裁俞建递交的辞任报告,二人因个人原因辞去在华夏幸福的相关职务。

截至目前,吴向东和俞建在华夏幸福任职高管均不到4年时间。在外界看来,二人是中国平安战略入股华夏幸福的关键人物。

2017年,华夏幸福出现资金问题,遇到“白衣骑士”中国平安。2018年7月和2019年2月,中国平安两次、合计资管斥资180亿元入股华夏幸福,并以25%的持股比例成为第二大股东。

2018年12月 ,华润置地前首席财务官俞建进入华夏幸福,担任联席总裁一职。2个月后,华润置地前执行董事吴向东也选择加盟,并出任华夏幸福联席董事长、首席执行官兼总裁职务。


吴向东加入华夏幸福之后,公司在深圳成立了南方总部,由吴向东牵头管理,主要负责新业务,包括商业地产、城市更新、公共住房、康养住房、科学社区等细分领域,团队成员多为吴向东在华润置地的旧部。

然而,南方总部的布局并没有取得预想的成绩。财报显示,2020年,华夏幸福商业地产及相关业务实现营收1.01亿元,营业总成本5.15亿元,营业利润亏损4.51亿元。

2020年年底,华夏幸福陷入流动性危机,公司旗下多项业务受到影响,商业地产也不例外。随后,华夏幸福开始对业务布局进行调整。

2021年9月30日,华夏幸福公布了《债务重组计划》,针对公司2192亿元金融债务提出了清偿方案,包括卖出优质资产回笼资金、出售资产带走债务、现金清偿、债务展期等多种方式。

今年4月1日,华夏幸福披露,公司已完成签署金融债务重组协议累计约1048.12亿元,占重组债务总金额的47.82%;相应减免债务利息、豁免罚息金额共计87.18亿元。

据《经济观察报》报道,在与平安谈判结束签署《债务重组协议》后,预计华夏幸福南方总部业务处置很快会有实质性进展,这也是华夏幸福债务和资产重组的一大飞跃。

有业内人士分析认为,在这种情况下,作为南方总部业务的实际负责人,吴向东和俞建从华夏幸福辞职顺理成章。而且此前,二人虽然在华夏幸福任职,但实际已经不从事具体工作。



地产老兵辞任,业内比较关心的还是吴向东和俞建二人的下一站。据此前信息来看,二者负责的南方总部部分业务或与深圳鹏瑞集团的联系较为紧密。

爱企查显示,2021年6月10日,华夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司发生投资人变更,深圳市鹏瑞地产开发有限公司持股100%成为新股东,公司名称也变更为鹏瑞(深圳)城市发展有限公司。


值得注意的是,在此次变更过程中,吴向东的老部下赵荣仍在新公司任职,且职位由之前的总经理变更为董事长。市场猜测,此次行为或许暗示着吴向东下一步也将牵手深圳鹏瑞集团。


华侨城更换“一把手”


4月8日,华侨城(000069.SZ)发布公告称,公司董事长段先念已达法定退休年龄,即日起不再担任公司董事长。

4月29日,华侨城再次公告,张振高接替段先念担任华侨城董事长一职,与此同时,朱德胜从监事调整为职工监事,王友来从监事调整为职工监事,李萍从监事调整为监事会主席。

根据华侨城官网信息显示:段先念1958年出生,现年已经超过63岁,已到央企领导正常退休年龄上限。

2014年3月18日,段先念接替年逾63岁的任克雷,任华侨城集团公司党委副书记及总经理——彼时华侨城集团未设集团董事会和董事长职务。


当时,华侨城正被旅游+地产模式掣肘,急需寻求新的增长曲线,而段先念丰富和成功的文旅运作经验正是华侨城所需要的。

2015年,华侨城集团设立董事会后,段先念正式接任华侨城董事长一职,华侨城进入“段先念时代”,直到2022年3月。



在段先念的主导下,华侨城提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式。段先念在华侨城还进行了组织管理的变革,比如采用竞争上岗模式、推进股权激励制度等等,激活了组织活力。

通过大刀阔斧的机制改革以及在经营模式的创新和改进,华侨城成功转型,但其依然面临增收不增利的现状。


最新财报显示,2021年,华侨城实现了营业收入1026亿元,同比增长25%;而净利润为71亿元、归母净利润为38亿元,分别同比减少55%、70%。

面临“增收不增利”的情况,对于苦心经营华侨城8年的段先念来讲或多或少都存在些许遗憾,同时对于继任者张振高来讲也是一场挑战。


张振高历任保利香港控股、保利香港投资、保利南方集团等主要子公司领导;中国保利集团有限公司财务部主任、总会计师;中国保利集团有限公司董事、总经理;保利国际控股有限公司董事长等。

从履历来看,虽然张振高在地产行业的名气不是很大,但其有非常丰富的管理经验。如今张振高加盟华侨城,会产生怎样的化学反应呢?


佳兆业两高管出走


在等待“白衣骑士”纾困的过程中,佳兆业(1638.HK)出现了核心高管离职的情况。

4月中旬,据界面新闻报道,佳兆业分管融资管理的高级副总裁孙明尧、分管营销的副总裁程芯兰于近期先后离职。

对于两人的离职,佳兆业回应表示,目前集团高管团队整体稳定,核心岗位管理人才储备充足,个别高管的变化不会影响公司正常经营,相关工作均已有合适人员负责。

在加入佳兆业前,孙明尧先后在平安人寿、深圳泽泰投资公司、中国信达从事企划、投资管理工作。2016年9月,孙明尧加入佳兆业,2021年10月获委任为佳兆业高级副总裁,2021年10月获委任为集团首席风险官。

面对佳兆业出现的困局,肩负融资管理重任的孙明尧未能力挽狂澜。据悉,孙明尧是在4月份正式从公司离职的。



接任孙明尧工作的是佳兆业集团高级副总裁刘立好。刘立好2012年加入佳兆业,今年3月获委任为集团高级副总裁,负责集团投融资管理工作。

而程芯兰于 2010 年 9 月加入佳兆业,先后担任地产集团客户及营销部部门总经理、总裁助理、集团总裁助理、集团副总裁等职务。

如今顶替营销管理工作的聂强,在加入佳兆业前,曾在中国水利水电第三工程局安装分局有限公司、花样年工作。加入佳兆业后,先后担任佳兆业深圳地产公司总经理、上海区域副总裁、常务副总裁、总裁、集团控股副总裁等职务。

对于佳兆业,目前外界更关注的还是债务重组的进展。2021年,佳兆业深陷流动性困难、债务实质违约、评级下调。今年以来,佳兆业迎来脱困转机。


4月5日,招商蛇口发布公告称,在近日与长城资产、佳兆业集团签署《战略合作协议》,拟就城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域展开合作,实现优势互补、互利共赢、共同发展的战略目标。

佳兆业认为,订立协议有助实现集团于大湾区的核心价值,促进城市更新项目转型,活化商业及住宅项目资产,缓解短期流动资金困难。


在持续的寒冬中,哪些房企能做到稳定军心呢?欢迎留言评论!

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