大家应该还记得，在3月4日，东莞市政府通过官网发布了“关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知”。

这个通知的最大亮点是：开发商看起来获得了更大的降价促销空间！

就是说，拿到预售证180天之后，只允许房价上涨5%，但不设优惠下限，你打1折都没有问题！

这种制度设定，只能说明东莞比较自信！

那在目前这种大背景下，东莞出台“房价随便降”，到底是什么意思？

东莞的房价因为疫情大跌了吗？

不好意思，并没有！

降价是不可能降价的，前有松山湖有业主一夜提价110万，后有长安新盘开卖13秒吸金3亿元，桥头项目58分钟卖光168套房源，东城有盘备案破了6万.......你还想着降价？不存在的。

比如莞城丰华珑远翠珑湾，此次备案均价为38379元/平，其实朝向好的单元，均价已破4万/平。

另外，楼盘的涨势也非常惊人。该项目于2018年9月首次备案，当时备案均价仅2.5万元/平，与今天的38379元/平相比，足足上涨1.3万元/平。

也就是说，如果你当时买了，现在就赚大了！

但对于还有很多没有入手一套房的人来说，城区的高备案价让他们停下了购房的脚步

想在东莞买房，但又不买不起城区？

那哪里才是东莞的价格洼地呢？

今天带大家见识一下东莞真正的价格洼地——常平！

价格洼地：常平GDP与房价倒挂

常平GDP与房价倒挂，连GDP远低于常平的企石，房价也已高达1.9万元/㎡+，常平均价才1.5万元/㎡，这不是价格洼地哪里才是价格洼地！！！

常平——片区发展领头羊

常平位于东莞市东部，地处广深经济走廊的黄金地段，区域面积103平方公里，户籍人口10.18万，流动人口约60万。早在2018年，在东莞市园区统筹组团发展的全新战略中，常平被赋予东部产业园片区中心的重要位置，成为片区发展的领头羊。

大湾区黄金轴线！

自粤港澳大湾区的提出以来，湾区11市都纷纷迎来发展又一春！东莞，处在香港-深圳-东莞-广州的大湾区黄金轴线上，南接深圳，北连广州，被两大一线城市包围，更是占据着有利的区位优势。

随着东莞迎来湾区红利，也为各镇区的经济带来更大的商业机遇！其中，常平更是凭借区位、交通优势，取得了优异的成绩单！

常平——中国乡镇综合竞争力第26名

2019年9月11日，第三方机构竞争力智库和中国信息协会信用专业委员会在京发布《中国乡镇综合竞争力报告2018》，常平在全国排名第26名，也反映了常平的发展潜力大、综合实力强。

常平——2019年全国千强镇第19名

2019年《人民日报》发布《2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果》，在备受关注的“2019年度全国综合实力千强镇”榜单中，东莞市28个镇全部上榜，其中，常平排名19，较2018年上升1名。实经济实力稳步发展！

该榜单反映各镇经济实力。而常平从2014年第33名，2015年第26名，2016年的第23位，2017年的第22位，2018年的第20位，到2019年的第19位，始终保持着稳步上升的趋势，也反映了常平的经济实力雄厚！

因经济实力在京九沿线100多个县区中名列前茅，常平被誉为“京九第一镇”。 如今，政府更是计划投入730亿，将常平打造为东部中心，发展大好！碧桂园·铂悦府选址于拥有巨大发展潜力的常平，步行约800米直达4A级景区隐贤山庄，尽享常平高效经济城市体，潜力无限！

碧桂园·铂悦府

【品牌大盘】碧桂园深耕常平第三盘

【高速】从莞深高速公路、常虎高速、莞番高速三大高速环绕

【轨道】广深铁路、广梅汕铁路、京九铁路、莞惠城际、地铁R3号线五轨交汇

【地铁】东莞地铁R3线，常平共设4个站点，2024年通车

【学校】约1.5公里东莞市一级学校：常平实验小学，优质学校环绕

【产业】2020年常平将建设成东莞东部中心城市，超160亿重金升级产业

【配套】社区内童梦乐园、宠物乐园、健康跑道、园林双泳池、篮球场五大配套

隐贤山下，五星级的家！