很多人,会随着顺其自然的生活轨迹一直向前,或许是享受这样的选择,也许是无奈的承受。在30岁之前,我也是其中一员。大学毕业前半年的冬天,以实习生的身份走进中国移动。一帮即将毕业的懵懂少年、和谐友好的同事关系、尚且不错的福利待遇。竟然一待就是六年!接着买房、订婚、女友变成了老婆,再后来变成了孩儿他娘。这两年收获非常大。也蛮享受这样的生活。
直到有一天,每个月我的收入除去房贷、孩子奶粉钱、生活费后还得透支信用卡去维持生计时才有所醒悟。难道就这么一直活下去?脑子里每天多了一件事情,就是想着怎么赚钱?开酒店公寓、开凉皮店、卖烧烤、卖肉夹馍、开网店、开手机店……但最终不是因为资金问题就是因为没能坚持的去想透彻,这些想法统统就不了了之了。
只剩两个想法在PK,一个是做一家有些格调的馆子,主要提供西安美食、港式饮品、韩国拌饭等。另一个就是做一个小饭桌,也叫托管班。为学生提供午餐、晚餐、作业辅导、培训为一体的营生。最终淘汰掉格调馆子一方面是因为需要的资金较多,且完全没经验。最最重要的是我们的孩子出生了,从事小饭桌还可以学习到很多小孩子教育经验。另一方面以前咱也有家教经验的嘛。还有就是刚刚退休的岳父大人有30多年的中小学教学经验,有好几家学校想返聘呢。我有个私心,打算到时候邀请岳父大人来讲课!
随后一段时间有空就去网上搜索相关的消息,在天涯上也看到了很多记录开班小饭桌的帖子,除了两位朋友坚持在更新之外,其余的几乎都在没有了下文。不知道是太忙无暇顾及还是最终没能成功,希望是前者吧!在了解的差不多后开始了实地考察,重点小学的学生数量大,但同时竞争也非常激烈,托管班多,而且连锁化的托管班也开始进驻了。很多地理位置不错的房子要不就是早已布满小饭桌,要不就是物业不同意办理小饭桌(学生多,会占用小区公共资源)。要不就是房租太贵(有个小学隔壁小区100平的空房子月租达到3500元,而且要求一次付清一年费用)。
在看过10几所学校后,还是比较中意莲湖区的青年路的一个小学。小学正对面有两个不大的小区,小学和小区距离不到30米,间隔一条小路,几乎不过汽车。但问了一圈没有出租的房子。去找中介,带我去小学附近十字路口斜对面一个20多层看了一套房子,那房子看着有一两年没住人了,整个楼层公共区域过道一侧属于半开放式的,没有防护网。即使我租了也没法去加装。安全是大问题,直接放弃。人们都说西安没有春天,前几天10多度的问题直接飙升到二十七八度,来回几圈下来竟然也出汗了,微胖界的人伤不起啊!天色渐暗,决定先回家!
不死心,决定第二天再去看看,突然眼前一亮:“院内有房出租,适合办理托管班。电话XXXXXXXXXXX!
我的那个亲娘,这是专为我写的吗?没错,就在小学的对面,我昨天问的小区和今天出租的小区大门相连。昨天竟然没看到,不应该啊不应该!按照出租信息上的电话打过去,刚好房东到附近办事,等到了看看房子再做进一步沟通。
房子是大概10年左右房龄,整个小区还算干净,但屋子里装修有些破旧,墙面比较脏。沟通了房租、支付期限等后我说那咱签个协议就订下吧。房东大哥一愣:这么爽快啊?按照以往租户一般都要和家里商量一下再答复的。我说没事,这个小事,媳妇授权给我了。O(∩_∩)O哈哈~。然后和房东去门卫师傅那写了个协议,租期三年,半年一付,年涨幅不超过1000元,留半个月的装修期。房东大哥看着也是爽快人,交完200元订金后直接把房间钥匙给了我。
其实租房协议初稿里是租期内房租不能涨价,房东看到后认为得适量涨涨。我不同意。但房东大哥说这钱是给她母亲的,让老人家除去旅游散心用的,我二话没说就同意了。一个孝子对母亲的孝敬,我没有理由拒绝!
拿着钥匙心里有些美!向媳妇汇说了下租房消息,并邀请了我退休在家的母亲大人作为小饭桌的首席厨师长。从小时候起我妈做饭好吃这件事在周围邻居里都是公认的,因为别家小孩总喜欢到我家蹭饭,而我去别人家吃饭总觉得没我妈做的好吃。岐山臊子面、饺子、麻食、宫保鸡丁、鱼香肉丝、红烧鱼、臊子排骨等等都很在行。特别是臊子面,后来在外上学工作每次回家都是我妈的保留项目。哎呀不说了,现在都有些流口水了。
4月是个挺尴尬的时间,还有两个多月就放暑假了,学期中间学生比较难招。但到七八月的时候很难能碰到这么合适的房子,所以相当于5月-8月这四个月房子属于闲置。决定先简单装修一下,刷刷墙,多晾一段时间,再重新规整下凌乱的房间线路。
这两天把托管班的流程计划先列出来,把需要置办的物品、办理的事情都列清楚一件一件来办。以及提前了解要置办的冰箱、消毒柜、房间紫外线消毒灯,以及该办理的小饭桌许可证、健康证等等。这些都事关学生们的健康问题,绝对马虎不得!
昨天下班后约装修师傅去看了房子,沟通了简单装修需要的材料,以及墙面颜色等。整个工期大概需要三天左右,想着五一还有事去外地一趟,所以给师傅打了电话约在今天开工。
今天上班走不开,所以昨天下班开完会才把钥匙先放在门卫那,今天让装修师傅直接去拿。回到家里时已经9点多了!有些累,洗洗睡了!
今天一个装修的小师傅已经到房间开始施工了,把墙面不平整的地方用腻子抹平,把墙面脏的地方打磨。估计明天才能开始刷乳胶漆。
考虑到房间是给小孩子用的,选了比较贵的XX净味120(为了避免广告嫌疑就不写名称了,大家都晓得的),小肉疼了一把。不过我认为都是值得的!
昨天一个装修的小师傅已经到房间开始施工了,把墙面不平整的地方用腻子抹平,把墙面脏的地方打磨。估计第二天才能开始刷乳胶漆。考虑到房间是给小孩子用的,选了比较贵的X邦净味120(为了避免广告嫌疑就不写名称了,大家都晓得的),小肉疼了一把。不过我认为都是值得的!然后把原来凌乱的电线重新走了一下。
昨天房东给我打电话说他昨天下午把出租房的锁给换了,一问才知道房东和上一家住户(也是做托管班的)谈崩了。好像是上一家在提前搬走了,关于退剩余房租的事情双方闹得不愉快。也不知道谁对谁错。
给我把新换的钥匙放在门卫那,我赶紧给装修的工头说了,让到时候去门卫那领钥匙。果然早上9点多领了钥匙,门卫(同时监管这个小学的物业管理)阿姨说你得交200块钱装修押金,交了后来领取其余钥匙。 我说我就刷个墙,又不砸墙搞大装修,咋还叫押金呢?门卫阿姨说要是你把装修后的建筑垃圾倒在小区的垃圾桶里咋办,我说不会的,我到时候找人拉走。阿姨说不行,必须交。
这什么情况,小兄弟初来乍到,对这小区的情况完全不熟悉。只好先答应着,去了再沟通。我长得这么善良,怎么看着像不讲理,乱倒垃圾的人嘛?O(∩_∩)O哈哈~ 没事的,这种小问题阻止不了我前进的步伐。摩擦摩擦,在这光滑的地上摩擦,似魔鬼的步伐,时尚时尚最时尚……
今天刷墙,提前给说好了,让两个卧室刷米黄色(分别是男生女生寝室),客厅刷淡绿色(学习和吃饭的地方),另外一个书房也刷淡绿色(阅读和活动的地方)。
下班后去看,刚好活儿也接近尾声了,卧室的米黄色和我说的几乎一样,很喜欢。但客厅的淡绿色稍微偏蓝,不过也还满意。刷完后整个房间立刻显得温馨了很多,虽然地上还是乱七八糟的没收拾呢。检查了下有些小地方没刷到的,让补了一下。然后给工头付了1800块钱,主要是X邦净味XXX这个涂料贵(论坛不让发品牌相关的问题),工人是朋友装修公司下面常合作的人,工钱算的低。
好涂料就是不一样,今天下午刚刷的,我过去后几乎都闻不到任何气味。