智美·汇志产业园是由智美科技品牌公司全案运营的四个产业园项目之一，从前期产业规划、规划设计及改造、后期的招商引资、园区运营。

园区于2019年11月份开始规划设计，计划打造一个以5G数字经济为核心的全新生态型产业园。在园区建设之初，宝安区及街道领导高度重视，多次调研推动，并在疫情期间，深入帮扶，指导园区建设工作。经过了近半年的不懈努力，园区克服春节假期及疫情的影响，于2020年4月19日顺利开园。在疫情中走来，在经历中成长，回首一年的奋力书写，园区交出了令人欣喜的篇章，在围绕数字经济、新零售电商、文化创意三大战略产业，新增链上企业百余家，去化率达95%。

下一阶段，智美·汇志产业园将力争成为深圳产业转型升级的标杆，实现新增招商引资大中型、知名企业20家，培育创新成长型企业50家，实现园区年产值超15亿，税收超亿元。

园区简介

BRIEF INTRODUCTION

智美·汇志产业园位于深圳市宝安区福永街道福洲大道旁，紧靠11号线和12号线(在建中)福永站，总建筑面积约5万㎡，五栋低密Loft建筑。园区在老旧厂房空间基础上运用新的设计模式加以改造，以“场景体验”为核心设计理念，注入时尚、创意的元素，使旧厂房摇身一变成为深圳网红打卡新地标。同时园区也是淘宝官方直播基地、中国移动5G应用的示范性项目、是直接推动产业数字化升级的5G应用标杆。

场景升级

SCENE UPGRADE

智美·汇志产业园最富盛名的深圳首个以潮流街拍为核心的场景IP——OAO时尚街区的打造正是基于新零售范畴下对于“人、货、场”关系的全新理解，以“场景体验”为核心设计理念，关注企业文化，品牌价值的消费体验享受，融合现代简约建筑风格、打造 “一街一廊，一步一景 ”多元主题街景，是线上服务和线下体验深度融合的新消费场景具象化的呈现。

配套升级

SUPPORTING UPGRADE

智美科技为满足园区企业的时尚打卡、潮流商拍、场景直播、创新商业等多种商业需求，除OAO时尚街区这一特色场景IP外，在园区升级打造了特色OAO艺术空间，内含艺术展览展示中心、5G云发布厅、阶梯书吧等多元化空间及硬件设施。

于此同时，智美科技通过云计算、物联网、人工智能等技术助力园区的数字化建设，整合数据管理、安全、公共服务等多个平台，实现各系统的信息交互、共享和联动交互，提高园区综合服务能力，形成完善的数字经济产业体系核心技术竞争，有效集聚数字经济相关企业，打通创新链、产品链和价值链。

服务升级

SERVICE UPGRADE

在产业生态社区的构建上，智美科技不断引入优质链上企业，如火凤凰、蓝蒂蔻、YC、智美严选等一批新零售产业相关企业。同时，智美科技注重企业的孵化和培育，围绕数字营销、产品供应链、人才培训、创新创业等方面已成功孵化企业十余家。目前，中国移动5G数字直播示范产业园、中国电信5G应用示范基地、淘宝直播基地、新零售产业带供应链基地、深职院创新创业实践基地均已挂牌智美汇志园区。

▲2020深圳国际智能制造产业成果（线上）交易会

除了场景IP打造和配套升级外，智美科技为园区企业提供了多元化的产业服务。围绕企业培训、人才招聘、市场推广、产业加速、产业基金等内容，全年开展活动150余场。智美汇志园区开园当天举办的首届爱心网红PK大赛，200多位青春活力网红主播齐聚OAO时尚街区现场直播带货，2小时GMV超过100万。2020年6月，园区承办了深圳国际智能制造产业成果（线上）交易会十余场直播、论坛等线上活动，企业通过视频直播推介产品，与智能制造领域顶尖企业和学界领军人物深度探讨智能制造应用技术难度、需求痛点及解决方案，观看人数累计超过200万人次。

▲2021粤港澳大湾区数字新零售峰会

同年7月份举办的宝安区重大项目与产业空间资源对接会（福永场），是国内首次以直播的方式推荐产业空间，为宝安的良好营商环境“带货”，吸引了350万人次线上观看。同年12月底举办的粤港澳大湾区数字新零售峰会汇聚200多位新零售领域大咖，围绕数字营销、新零售生态、品牌建设等内容进行主题演讲及圆桌对话，活动全程采用直播方式，曝光量达200W+。

红色文化建设

RED CULTURE CONSTRUCTION

在建党的100周年，智美科技扎实推进各项党建工作，不断强化党建阵地建设，与福永街道党支部联合打造了智美科技党支部；同时，智美科技联合团工委打造“青年之家”、青年联创中心，为广大青年提供交流互动、参与社会、获得服务的活动根据地。

依托阵地思想引领，智美科技勇作先锋模范，与中红文化精神“同路行、齐步走”，旨在把红色革命精神转化为奋发有为、奋勇开拓的磅礴力量，助力园区企业健康发展。

新时代，新征程

NEW ERA , NEW JOURNEY

自2018年品牌成立以来，智美科技秉持着“开放、创新、赋能、服务”的品牌理念，致力于空间载体数字化、产业化、生态化转型，在重构产业生态、链接政府、上下游产业资源、资本的基础上，为企业提供系列创新产业配套和政策申报、人才培训、产业资源对接、投融资等产业服务，构建产业生态系统化、基础设施网络化、功能服务精准化和运营发展智能化的智慧园区，努力成为专业的数字经济产业园运营商。

为者常成，行者常至。智美科技运营园区面积超20万平方米，去化率超90%以上，服务链上企业数百家，联合阿里云、优酷、淘宝直播、抖音、快手、京东京喜、MCN机构、产品供应链等多方产业资源，围绕企业发展需求，构建园区的数字化、产业化、生态化转型，实现产业互联，价值共生。