第一步：前期准备与进行投资

投资者与移民公司签约，在移民顾问的建议下选择自己心仪的项目，审查项目发行文件，向移民顾问咨询相关问题。同时美国移民律师将与投资者讨论个案，对投资人评估，并和投资者商量如何解释用于 EB-5 投资的资金来源。

投资者需要证明其资金是以合法的方式获得的，如合法的商业运作、报酬、投资、财产买卖、继承、赠与、贷款、房地产抵押贷款和其他合法方式。通常情况下，纳税申报和公司的资产负债表收益记录的展示是很好的证据。也就是说，投资资金应该是合法的，或通过合法渠道获得。因此，以非法/不正当方式获得的资金，如非法赌博、洗钱、挪用公款、抢劫或盗窃，不能用于投资EB-5。

一切准备就绪后，投资者签署发售文件，并将资金汇入与项目相关的银行账户。

第二步：申请有条件绿卡（临时绿卡）

投资者的律师为投资者和符合条件的家庭成员准备申请材料，递交有条件绿卡申请表（I-526E）。如果投资者人在美国，则可以同步递交I-485。

参考文章：美国EB5乡村项目打破签证排期限制，双申I526和I485，学签探亲陪读绿卡无缝对接

I-526E表格的内容包括投资选择的项目、项目的基本情况、投资人已经将资金汇入项目的证明、投资人的资产来源证明、投资人的个人资料等等。

I-485表格是投资者申请从美国非移民签证调整为移民类签证的表格。在美国境内递交I485调整身份申请的外国人需要有一个合法的非移民身份 （如H1，F1，L1等等）。同时可以申请在美国合法工作及短期离开美国。这对于在美留学生和在美陪读的家长来说非常人性化。

有条件绿卡是一个有效期为两年的临时绿卡，所享受的权益和正式绿卡几乎一样。在一年零九个月（21个月）后，移民局审批通过，投资者可获得永久绿卡，成为正式的永久居民。

当投资者递交了I-526E申请之后，会收到I-526E申请的递件收据。之后便开始等待移民局I-526E的审批（一般是两到三年）。

第三步：获得有条件绿卡

如果I-526E获得批准，及代表美国移民局对投资人投资的项目合法性没有异议，此项目可以作为申请投资移民的资格。另外就是美国移民局对投资人的投资资金的合法性没有异议，美国移民局愿意接受投资人，并愿意为其提供移民签证。

若I-526E未被批准，投资者的投资款会退还。根据过去的统计，被拒的主要原因是投资者的资金来源信息不完整（因此前期需要与律师进行充分的沟通）。自911事件以来，美国政府一直致力于防止恐怖主义和洗钱，移民局要求申请人提供足够的资金来源证据以供审查，并建议申请人准备足够的资料以通过审查。

I-526E获批之后，中国大陆的投资者如果在美国境外，则需要在收到面签通知后进行体检并去广州领事馆进行面签，签证官会当场告知投资人面试结果。面签通过拿到移民签证后需在180天内登陆美国获得有条件绿卡（临时绿卡），此时便可以开始在美国任何地方生活，享有和美国国民基本一样的待遇，不过没有选举权和被选举权。

如果投资者在美国境内且递交了I-485申请，则移民局将会批准I-485并签发有条件绿卡给投资者。

目前我们主推的TEA（目标就业区，即乡村、高失业地区、国家基建）预留配额项目暂时没有排期。如果那时出现排期的话，则需要等排期到了之后，再走上面获批之后的程序。

第四步：申请永久绿卡

在获得有条件绿卡的第21个月到第24个月之间（即有条件绿卡到期前三个月），投资人可以开始递交I-829表格，申请永久绿卡。投资人会收到I-829申请收据。之后便开始等待移民局的审批（一般是三到四年）。

永久绿卡是十年期绿卡，可无限续期。持有美国绿卡的人在美国境内基本享有和本国国民一样的待遇，不过没有选举权和被选举权。

第五步：获得永久绿卡

若移民局批准I-829申请，投资人就可获得永久绿卡。

若I-829未被批准，根据过去的统计，被拒绝的主要原因是项目的资金被挪用，或项目没有创造足够的就业机会。（不用特别担心，这种情况非常少见）

自此，投资者EB-5移民程序结束。拿到永久绿卡后，后续投资者也可根据自身情况选择是否入籍美国。